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プラウド武蔵小金井

プラウド武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
5,455万円 〜 7,497万円
（247万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都小金井市貫井南町３丁目２２−２７
築年月2006年1月
総階数8階
総戸数56戸
専有面積72.88㎡ 〜 95.25㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾞﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
洗髪洗面台
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
二重ｻｯｼ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫

プラウド武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド武蔵小金井」は、2006年に竣工した地上8階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩12分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニにはセブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店(231m)やセブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店(321m)、ナチュラルローソン NLSOCOLA 武蔵小金井クロス店(534m)があります。また、スーパーマーケットも豊富で、イトーヨーカドー 武蔵小金井店(465m)、地産マルシェ武蔵小金井店(545m)、Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店(590m)などが利用できます。

飲食店も多く、きん鮨(175m)やすし銚子丸 武蔵小金井店(244m)、和風ジェラート おかじ(278m)などがあります。さらに、acaciabagel(アカシアベーグル)(340m)やTERAKOYA(380m)といったカフェもあります。

健康面に関しては小金井歯科(293m)や循環器内科クリニックひらおか(368m)、三勝はり灸接骨院(379m)などが近くにあり、安心して生活することができます。また、薬局もサザン薬局(458m)やサンドラッグ 貫井坂下店(559m)、ミネドラッグ ソコラ武蔵小金井クロス店(590m)などが利用できます。

買い物や娯楽に便利な商業施設も近くにあります。SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス(590m)やnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDEN(ノノワ ムサシコガネイ ムサコ ガーデン)(642m)などがあります。

公共施設も充実しており、小金井警察署(99m)や小金井市立図書館貫井北分室(248m)、小金井市 公民館 貫井北分館(250m)が利用できます。また、自然に触れる機会もある滄浪泉園緑地(193m)や学校も近くにあり、東京都立多摩科学技術高校(79m)や東京都立小金井工業高校(79m)、小金井市立ほんちょう学童保育所(298m)なども利用できます。

このような周辺環境の中で、「プラウド武蔵小金井」は静かで落ち着いた住環境にあり、マンション自体も魅力的です。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

プラウド武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

プラウド武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド武蔵小金井は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド武蔵小金井
6,980万円
72.07㎡　3LDK
2005年12月築
中央線 武蔵小金井駅
中古マンション

プラウド武蔵小金井の存在する東京都小金井市貫井南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月6,980万円2005年12月75.38㎡92.6万円63LDK
2024年11月4,290万円1990年7月95.16㎡45.1万円44LDK
2024年11月4,290万円2003年6月83.53㎡51.4万円33LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,980万円2006年5月67.66㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,190万円1993年10月55.25㎡75.8万円43LDK
2024年11月3,090万円1995年4月75.03㎡41.2万円23LDK
2024年10月5,480万円2013年1月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年10月4,380万円2006年5月60.51㎡72.4万円53LDK
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2024年9月2,800万円1990年7月83.82㎡33.4万円13LDK
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2024年9月3,780万円1993年10月62.0㎡61.0万円23LDK
2024年8月5,680万円2005年12月77.44㎡73.3万円43LDK
2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
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2024年8月5,780万円2006年5月77.3㎡74.8万円54LDK
2024年7月4,800万円2013年1月65.4㎡73.4万円33LDK
2024年6月4,480万円2003年6月78.22㎡57.3万円63LDK
2024年5月4,480万円2003年6月75.1㎡59.7万円83LDK
2024年5月3,980万円1993年11月63.27㎡62.9万円13LDK
2024年5月5,980万円2005年12月72.88㎡82.1万円23LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.0㎡52.9万円33LDK
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2024年4月2,980万円1991年3月62.05㎡48.0万円23LDK
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2024年4月4,190万円1990年7月83.7㎡50.1万円23LDK
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2024年4月4,880万円2013年1月65.4㎡74.6万円43LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月3,280万円1991年7月62.05㎡52.9万円33LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年4月2,150万円1986年4月51.18㎡42.0万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年12月72.88㎡68.3万円13LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
2024年1月4,285万円2006年5月62.54㎡68.5万円33LDK
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2023年12月4,980万円2003年6月90.45㎡55.1万円73LDK
2023年12月4,980万円2003年6月90.43㎡55.1万円73LDK
2023年11月3,880万円1995年4月76.93㎡50.4万円53LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月5,090万円2006年5月70.73㎡72.0万円33LDK
2023年10月3,100万円2001年11月70.0㎡44.3万円53LDK
2023年9月3,280万円1996年9月77.88㎡42.1万円43LDK
2023年9月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円42LDK
2023年4月2,150万円2006年3月35.92㎡59.9万円21LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月3,480万円1986年4月58.06㎡59.9万円52LDK
2023年3月2,480万円1986年4月51.18㎡48.5万円22LDK
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2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
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2023年1月3,680万円1986年4月58.6㎡62.8万円52LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
2022年12月4,800万円2006年5月77.38㎡62.0万円13LDK
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2022年12月4,500万円1990年7月95.16㎡47.3万円23LDK
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2022年11月3,480万円1993年10月55.25㎡63.0万円52LDK
2022年11月4,450万円2013年1月66.49㎡66.9万円62LDK
2022年11月2,298万円1980年10月60.95㎡37.7万円22LDK
2022年10月3,580万円1993年12月66.7㎡53.7万円13LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
2022年8月4,980万円2006年5月67.01㎡74.3万円63LDK
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2022年8月2,790万円1986年3月63.4㎡44.0万円43LDK
2022年7月4,280万円1993年10月62.0㎡69.0万円13LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月2,680万円1986年4月58.06㎡46.2万円52LDK
2022年6月980万円1981年10月30.46㎡32.2万円21K
2022年5月5,880万円2005年12月75.38㎡78.0万円73LDK
2022年3月3,680万円1995年4月75.65㎡48.6万円43LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月3,250万円1986年4月63.57㎡51.1万円22LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年3月5,180万円2006年5月77.38㎡66.9万円13LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,699万円2006年5月62.54㎡75.1万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,999万円2006年5月62.54㎡79.9万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
2022年1月4,599万円2006年5月62.54㎡73.5万円43LDK
2022年1月4,390万円2013年1月65.4㎡67.1万円63LDK
2022年1月4,799万円2006年5月62.54㎡76.7万円43LDK
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ヒルズ武蔵小金井3番館東京都小金井市貫井南町３丁目７−１９1992年7月62.0㎡〜3,155万円〜このマンションの相場を見る
セイント武蔵小金井東京都小金井市貫井南町３丁目１９−１４1989年4月----このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵小金井壱番館東京都小金井市貫井南町３丁目1991年7月----このマンションの相場を見る
小金井西パークホームズ東京都小金井市貫井南町３丁目１３−１５1986年3月51.89㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー武蔵小金井東京都小金井市貫井南町３丁目２０−１４1993年10月40.34㎡〜2,747万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ武蔵小金井2番館東京都小金井市貫井南町３丁目７−２１1991年7月----このマンションの相場を見る
プレシス武蔵小金井東京都小金井市貫井南町３丁目１６−３１2013年1月46.57㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド東京都小金井市貫井南町３丁目１７−３2006年5月60.51㎡〜4,365万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目１２−１2002年2月55.27㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
パレ武蔵小金井東京都小金井市貫井北町１丁目４−１1983年12月47.44㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
学芸大オリエントプラザ東京都小金井市貫井北町１丁目６−１９1995年5月51.51㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年3月75.6㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）東京都小金井市中町１丁目１４−３５2002年2月64.2㎡〜3,404万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム武蔵野東京都小金井市中町１丁目2010年1月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
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