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マキシヴ西日暮里アレグリアコート

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,517万円 〜 5,163万円
（320万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目３８−１３
築年月2018年2月
総階数9階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

マキシヴ西日暮里アレグリアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マキシヴ西日暮里アレグリアコート」は、2018年2月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は42戸です。JR常磐線(上野～取手)の「日暮里」駅から徒歩2分という抜群の立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニや、まいばすけっと、マルエツといったスーパーがあります。また、セキネ和菓子店やBAKERIES LAB、やぶ、味楽亭などの飲食店も近くにあります。

健康面でも安心できる施設が揃っています。おいぬま内科やはやしデンタルクリニック、三河島接骨院も徒歩圏内にあります。さらに、薬局もドラッグストアスマイル西日暮里店やスマイル薬局西日暮里店、コスモ薬局西日暮里店などが利用可能です。

公共施設としては、荒川税務署や荒川警察署西日暮里六丁目交番、西日暮里ふれあい館も周辺に存在します。

ただし、周辺には公園はなく、商業施設もありません。しかし、荒川区立第六日暮里小学校や峡田小学校も徒歩圏内にあり、上智聖ローザ保育園、AIAI NURSERY新三河島、西日暮里保育園といった保育園や幼稚園も近くにあります。

「マキシヴ西日暮里アレグリアコート」は、交通の便が良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているため、住環境として大変魅力的です。また、生活を快適にする機能も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。

24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックといった安全対策もしっかりとされており、安心して暮らすことができます。

このように、「マキシヴ西日暮里アレグリアコート」は利便性の高い立地や充実した施設・設備が魅力であり、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

マキシヴ西日暮里アレグリアコートの最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マキシヴ西日暮里アレグリアコートは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マキシヴ西日暮里アレグリアコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
52.02㎡
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2階 北西
２ＬＤＫ(洋 5.9･4.5)
51.21㎡
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2階 東
2LDK
53.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
51.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
51.92㎡
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4階 北西
2LDK
53.38㎡
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4階 北東
2LDK
51.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
51.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
51.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
51.92㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
53.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
51.21㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１Ｋ
25.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1K
25.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.02㎡ 北 2階 北(52.02㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(洋 5.9･4.5) 51.21㎡ 北西 2階 北西(51.21㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.38㎡ 東 2階 東(53.38㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.21㎡ 東 2階 東(51.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.92㎡ 北 3階 北(51.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.38㎡ 北西 4階 北西(53.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.21㎡ 北東 4階 北東(51.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.21㎡ 東 4階 東(51.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.92㎡ 北 4階 北(51.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.92㎡ 北 5階 北(51.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.38㎡ 東 6階 東(53.38㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.21㎡ 東 6階 東(51.21㎡)を無料査定する
7 １Ｋ 25.8㎡ 東 7階 東(25.8㎡)を無料査定する
8 1K 25.8㎡ 東 8階 東(25.8㎡)を無料査定する
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マキシヴ西日暮里アレグリアコートの存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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相場価格：1,887万円〜
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シティインデックス西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２
築年月：2011年12月
専有面積：32.08㎡〜
相場価格：2,938万円〜
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プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４
築年月：1989年3月
専有面積：59.1㎡〜
相場価格：3,187万円〜
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グランフォークスⅠ鷹翔
東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７
築年月：1991年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ヴィーダ#037
東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４
築年月：2009年2月
専有面積：32.4㎡〜
相場価格：2,719万円〜
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ジュネシオン西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６
築年月：1981年4月
専有面積：72.17㎡〜
相場価格：3,550万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月43.16㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５2006年10月28.71㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５2024年3月30.02㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２2008年5月20.0㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
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