ソルカサデルマールの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.98

売却査定価格: 598万円〜 1,006万円

坪単価: 44万円〜 44万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/21

住所	和歌山県和歌山市毛見１５１７−２
築年月	2001年11月
総階数	6階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	海南駅バス12分和歌山市駅バス31分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ソルカサデルマールの存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の57.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は海南市, 有田市, 有田郡有田川町, 海草郡紀美野町, 有田郡広川町, 有田郡湯浅町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り海南駅の築年数で見たマンション価格

ソルカサデルマールの最寄り海南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルカサデルマールは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南東

1LDK

45.42㎡

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5階南東

2LDK

76.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1LDK	45.42㎡	南東	5階南東(45.42㎡)を無料査定する
5	2LDK	76.43㎡	南東	5階南東(76.43㎡)を無料査定する

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ソルカサデルマールの存在する和歌山県和歌山市毛見周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,630万円	1998年6月	75.62㎡	21.6万円	7	3LDK
2025年3月	1,370万円	1998年6月	70.84㎡	19.3万円	3	2LDK
2025年3月	1,690万円	2000年6月	53.13㎡	31.8万円	11	2LDK
2025年3月	1,690万円	2000年6月	53.13㎡	31.8万円	11	2LDK
2025年3月	2,280万円	2004年6月	71.9㎡	31.7万円	7	2LDK
2025年3月	2,280万円	2004年6月	71.9㎡	31.7万円	7	2LDK
2025年2月	1,630万円	1998年6月	78.95㎡	20.6万円	7	3LDK
2025年2月	1,200万円	1998年6月	73.42㎡	16.3万円	9	2LDK
2025年2月	1,680万円	2002年6月	76.1㎡	22.1万円	8	1LDK
2025年2月	1,680万円	2002年6月	76.1㎡	22.1万円	8	1LDK
2025年2月	1,680万円	2002年6月	76.1㎡	22.1万円	8	1LDK
2025年2月	1,680万円	2002年6月	76.1㎡	22.1万円	8	1LDK
2025年1月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2025年1月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2025年1月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年12月	1,580万円	1998年6月	70.21㎡	22.5万円	3	2LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,180万円	2002年6月	46.0㎡	25.7万円	5	1LDK
2024年12月	1,280万円	2000年6月	56.01㎡	22.9万円	7	2LDK
2024年12月	1,280万円	2000年6月	56.01㎡	22.9万円	7	2LDK
2024年12月	2,780万円	2007年12月	73.87㎡	37.6万円	15	2LDK
2024年12月	2,780万円	2007年12月	73.87㎡	37.6万円	15	2LDK
2024年12月	2,780万円	2007年12月	73.87㎡	37.6万円	15	2LDK
2024年11月	1,080万円	1997年10月	69.78㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,080万円	1997年10月	69.78㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,080万円	1997年10月	69.78㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,400万円	1998年6月	70.21㎡	19.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,200万円	2002年6月	46.0㎡	26.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	2002年6月	46.0㎡	26.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	2002年6月	46.0㎡	26.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	2002年6月	46.0㎡	26.1万円	5	1LDK
2024年9月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2007年12月	89.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	2000年6月	54.29㎡	34.6万円	14	2LDK
2024年8月	1,880万円	2000年6月	54.29㎡	34.6万円	14	2LDK
2024年7月	1,550万円	1998年6月	52.17㎡	29.7万円	5	1LDK
2024年7月	690万円	1999年3月	47.73㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年7月	690万円	1999年3月	47.73㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年7月	690万円	1999年3月	47.73㎡	14.5万円	2	1LDK
2024年7月	3,900万円	2007年12月	89.73㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,900万円	2007年12月	89.73㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年7月	3,900万円	2007年12月	89.73㎡	43.5万円	13	3LDK
2024年4月	1,480万円	1998年6月	68.66㎡	21.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	2004年6月	77.11㎡	34.8万円	20	3LDK
2024年4月	2,680万円	2004年6月	77.11㎡	34.8万円	20	3LDK
2024年4月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年4月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年4月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2024年4月	1,580万円	1998年6月	78.95㎡	20.0万円	7	3LDK
2024年3月	1,550万円	1998年6月	54.97㎡	28.2万円	5	1LDK
2023年11月	1,050万円	1998年6月	54.97㎡	19.1万円	10	1LDK
2023年11月	1,700万円	1997年10月	77.7㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,700万円	1997年10月	77.7㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,700万円	1997年10月	77.7㎡	21.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年11月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年11月	1,280万円	1997年10月	70.36㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年11月	1,750万円	1997年10月	74.49㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年11月	1,750万円	1997年10月	74.49㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年11月	1,750万円	1997年10月	74.49㎡	23.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,380万円	2000年6月	53.13㎡	26.0万円	10	2LDK
2023年10月	1,380万円	2000年6月	53.13㎡	26.0万円	10	2LDK
2023年9月	3,000万円	2007年12月	54.02㎡	55.5万円	13	1LDK
2023年9月	3,000万円	2007年12月	54.02㎡	55.5万円	13	1LDK
2023年9月	3,000万円	2007年12月	54.02㎡	55.5万円	13	1LDK
2023年9月	1,550万円	1998年6月	52.17㎡	29.7万円	5	1LDK
2023年8月	2,780万円	2004年6月	71.9㎡	38.7万円	20	2LDK
2023年8月	2,780万円	2004年6月	71.9㎡	38.7万円	20	2LDK
2023年8月	4,980万円	1997年10月	136.36㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年8月	4,980万円	1997年10月	136.36㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年8月	4,980万円	1997年10月	136.36㎡	36.5万円	10	3LDK
2023年8月	1,480万円	2000年6月	56.01㎡	26.4万円	4	2LDK
2023年8月	1,480万円	2000年6月	56.01㎡	26.4万円	4	2LDK
2023年2月	1,000万円	1999年3月	53.26㎡	18.8万円	4	1LDK
2023年2月	1,000万円	1999年3月	53.26㎡	18.8万円	4	1LDK
2023年2月	1,000万円	1999年3月	53.26㎡	18.8万円	4	1LDK
2023年1月	2,400万円	2004年6月	85.48㎡	28.1万円	12	3LDK
2023年1月	2,400万円	2004年6月	85.48㎡	28.1万円	12	3LDK
2022年12月	2,180万円	2004年6月	63.75㎡	34.2万円	4	2LDK
2022年12月	2,180万円	2004年6月	63.75㎡	34.2万円	4	2LDK
2022年11月	1,900万円	2004年6月	60.35㎡	31.5万円	14	2LDK
2022年11月	1,900万円	2004年6月	60.35㎡	31.5万円	14	2LDK
2022年8月	1,550万円	2004年6月	52.53㎡	29.5万円	6	1LDK
2022年8月	1,550万円	2004年6月	52.53㎡	29.5万円	6	1LDK
2022年7月	1,350万円	2004年6月	47.0㎡	28.7万円	9	1LDK
2022年7月	1,350万円	2004年6月	47.0㎡	28.7万円	9	1LDK
2022年7月	2,980万円	2004年6月	71.9㎡	41.4万円	19	1R
2022年7月	2,980万円	2004年6月	71.9㎡	41.4万円	19	1R
2022年7月	980万円	1998年6月	52.17㎡	18.8万円	4	1LDK
2022年7月	1,280万円	2000年6月	64.24㎡	19.9万円	3	2LDK

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築年月：1999年3月

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相場価格：560万円〜

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パシフィックビスタ

和歌山県和歌山市毛見

築年月：1997年10月

専有面積：41.11㎡〜

相場価格：607万円〜

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パシフィックビスタ2

和歌山県和歌山市毛見１５０５−２

築年月：1998年6月

専有面積：41.07㎡〜

相場価格：916万円〜

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パシフィックビスタ5

和歌山県和歌山市毛見１５０５−１５

築年月：2002年6月

専有面積：46.0㎡〜

相場価格：958万円〜

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パシフィックビスタ4

和歌山県和歌山市毛見１５０５−１１

築年月：2000年6月

専有面積：53.13㎡〜

相場価格：1,094万円〜

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和歌山マリーナシティシエルヴィータ

和歌山県和歌山市毛見１５０８−４

築年月：2007年12月

専有面積：54.02㎡〜

相場価格：1,565万円〜

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ヴォラーレデルマーレ

和歌山県和歌山市毛見１５１７

築年月：2004年6月

専有面積：44.0㎡〜

相場価格：1,480万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒュース黒江	和歌山県海南市船尾２５８−１１	1991年5月	61.46㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックビスタ1	和歌山県和歌山市毛見１５０５−１	1997年10月	70.36㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックビスタ3	和歌山県和歌山市毛見１５０５−１０	1999年3月	42.95㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックビスタ	和歌山県和歌山市毛見	1997年10月	41.11㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
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