ブランズタワー大船の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
6,770万円〜 19,200万円（404万円〜 440万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目２−２
築年月	2020年12月
総階数	21階
総戸数	268戸
専有面積	55.43㎡〜 144.2㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	大船駅徒歩1分

施設・設備

総268戸

超高層21F

ﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾌﾞﾘｯｼﾞで駅直結

温水式床暖房

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

制震構造

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

20階ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ

集会室

地下1~地上4階店舗

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

CASBEE横浜(三ﾂ星)

性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

ブランズタワー大船の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,194	100.0
2025年	122,391	101.8
2030年	117,530	97.8
2035年	112,712	93.8
2040年	108,283	90.1
2045年	104,405	86.9
2050年	100,931	84.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 藤沢市, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 逗子市, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大船駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー大船の最寄り大船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー大船は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.7万円に比べて、築40年以上では113.3万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー大船の存在する神奈川県横浜市栄区笠間２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,190万円	1983年3月	109.94㎡	38.1万円	9	4LDK
2024年11月	6,080万円	2004年1月	91.28㎡	66.6万円	7	4LDK
2024年11月	7,590万円	2004年8月	91.2㎡	83.2万円	14	3LDK
2024年11月	3,198万円	1982年3月	70.73㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,198万円	1982年3月	70.73㎡	45.2万円	1	3LDK
2024年11月	8,190万円	2004年1月	109.36㎡	74.9万円	3	4LDK
2024年11月	4,190万円	1983年3月	107.29㎡	39.1万円	4	4LDK
2024年11月	3,190万円	1989年1月	74.9㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年11月	5,990万円	2004年8月	86.03㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,080万円	1973年5月	58.86㎡	35.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,080万円	1973年5月	58.86㎡	35.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,880万円	1982年3月	70.73㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1984年7月	57.24㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年10月	6,480万円	2004年1月	91.12㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,880万円	1983年3月	85.48㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1983年3月	85.48㎡	45.4万円	9	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年3月	70.73㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年3月	70.73㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,490万円	1982年3月	88.58㎡	39.4万円	7	4LDK
2024年10月	3,490万円	1982年3月	88.58㎡	39.4万円	4	4LDK
2024年10月	3,490万円	1982年3月	88.58㎡	39.4万円	7	4LDK
2024年10月	3,490万円	1982年3月	88.58㎡	39.4万円	4	4LDK
2024年9月	3,280万円	1984年3月	67.5㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,880万円	1982年3月	81.46㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,390万円	1983年3月	77.4㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年9月	7,080万円	2004年1月	107.17㎡	66.1万円	3	4LDK
2024年9月	4,380万円	1998年7月	79.0㎡	55.4万円	6	3LDK
2024年9月	9,250万円	2021年2月	67.89㎡	136.2万円	13	2LDK
2024年9月	3,590万円	1983年3月	77.4㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年1月	112.74㎡	61.9万円	11	4LDK
2024年9月	6,880万円	2004年1月	90.01㎡	76.4万円	7	3LDK
2024年9月	7,880万円	2021年2月	71.85㎡	109.7万円	10	3LDK
2024年9月	5,280万円	2001年7月	60.22㎡	87.7万円	5	2LDK
2024年9月	7,680万円	2004年1月	122.14㎡	62.9万円	12	3LDK
2024年9月	4,180万円	2012年2月	75.9㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2012年2月	75.9㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,080万円	2010年8月	63.94㎡	63.8万円	4	2LDK
2024年8月	2,990万円	1981年3月	70.73㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年8月	10,480万円	2021年2月	77.84㎡	134.6万円	17	3LDK
2024年8月	6,950万円	2004年1月	113.06㎡	61.5万円	7	4LDK
2024年8月	8,190万円	2004年1月	109.36㎡	74.9万円	3	4LDK
2024年8月	7,490万円	2004年1月	96.02㎡	78.0万円	10	4LDK
2024年7月	2,380万円	1982年3月	76.28㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年7月	2,380万円	1982年3月	76.28㎡	31.2万円	7	4LDK
2024年7月	3,290万円	1987年12月	67.83㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,080万円	2002年11月	75.55㎡	54.0万円	7	3LDK
2024年7月	6,990万円	2004年3月	98.82㎡	70.7万円	14	4LDK
2024年7月	2,180万円	1973年5月	58.86㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,180万円	1973年5月	58.86㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,480万円	1984年7月	52.38㎡	47.3万円	2	2LDK
2024年7月	4,780万円	2006年2月	71.21㎡	67.1万円	5	3LDK
2024年7月	6,990万円	2004年1月	98.82㎡	70.7万円	1	4LDK
2024年6月	6,990万円	2004年3月	98.82㎡	70.7万円	7	4LDK
2024年6月	3,480万円	1983年3月	77.4㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年6月	5,950万円	2001年7月	71.51㎡	83.2万円	9	3LDK
2024年5月	6,980万円	2004年1月	109.36㎡	63.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,450万円	1983年3月	73.76㎡	33.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,450万円	1983年3月	77.4㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年5月	4,680万円	2012年10月	63.46㎡	73.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,000万円	1982年3月	70.73㎡	28.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,000万円	1982年3月	70.73㎡	28.3万円	1	3LDK
2024年5月	4,780万円	1999年10月	83.66㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年5月	5,998万円	2004年8月	80.16㎡	74.8万円	8	3LDK
2024年5月	6,680万円	2004年1月	85.56㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,499万円	1990年2月	51.51㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,190万円	2004年4月	80.56㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2012年2月	68.2㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2012年2月	68.2㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,190万円	2004年4月	80.58㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,499万円	1990年2月	54.6㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年4月	7,180万円	2004年1月	94.22㎡	76.2万円	10	3LDK
2024年4月	2,780万円	2004年4月	77.13㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,700万円	1973年5月	55.57㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年4月	1,700万円	1973年5月	55.57㎡	30.6万円	2	2LDK
2024年4月	1,800万円	1986年7月	60.73㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年3月	6,580万円	2004年1月	93.17㎡	70.6万円	6	4LDK
2024年3月	6,990万円	2004年1月	93.39㎡	74.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,490万円	1998年7月	79.0㎡	56.8万円	1	3LDK
2024年3月	5,500万円	2004年1月	83.39㎡	66.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,480万円	1987年8月	64.23㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	1982年3月	70.73㎡	39.3万円	7	5LDK
2024年2月	4,480万円	2012年10月	67.44㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,880万円	2016年2月	74.86㎡	65.2万円	4	4LDK
2024年1月	9,480万円	2021年2月	70.01㎡	135.4万円	15	3LDK
2024年1月	6,480万円	2004年8月	100.87㎡	64.2万円	4	4LDK
2024年1月	3,750万円	1987年8月	68.83㎡	54.5万円	3	3LDK
2024年1月	5,880万円	2004年1月	95.02㎡	61.9万円	8	4LDK
2024年1月	3,390万円	1983年3月	77.4㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1989年1月	77.43㎡	35.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,450万円	1983年3月	77.4㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,390万円	1983年3月	77.4㎡	43.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,380万円	2010年7月	71.75㎡	61.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,999万円	1990年2月	51.51㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年11月	6,680万円	2004年1月	107.85㎡	61.9万円	7	4LDK
2023年11月	6,980万円	2004年1月	113.06㎡	61.7万円	2	4LDK
2023年11月	4,680万円	1999年10月	83.66㎡	55.9万円	1	3LDK
2023年11月	7,290万円	2004年1月	90.01㎡	81.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,280万円	2002年11月	75.55㎡	43.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,850万円	1982年3月	70.73㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,850万円	1982年3月	70.73㎡	40.3万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グローリア初穂鎌倉岡本

神奈川県鎌倉市岡本１丁目１９−３

築年月：1990年8月

専有面積：78.58㎡〜

相場価格：3,396万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリア初穂鎌倉岡本	神奈川県鎌倉市岡本１丁目１９−３	1990年8月	78.58㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鎌倉岡本ホームズ	神奈川県鎌倉市岡本１丁目	1988年9月	70.77㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
プレール鎌倉岡本	神奈川県鎌倉市岡本１丁目４−２０	2001年9月	73.14㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
カマクラ大船コーポ	神奈川県鎌倉市岡本１丁目３−２８	1976年7月	59.66㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
大船レジデンス	神奈川県横浜市栄区笠間１丁目９−２９	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルリエ大船	神奈川県横浜市栄区笠間１丁目１−１	2001年7月	60.02㎡〜	4,904万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大船	神奈川県横浜市栄区笠間１丁目	2008年10月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和第7ビル	神奈川県鎌倉市大船１丁目１７−４	1980年3月	41.19㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船１丁目１−２０	2005年2月	63.6㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船1号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−１	1987年8月	77.78㎡〜	2,734万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大船	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目６−４９	2006年3月	60.5㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船3号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−３	1987年8月	64.23㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム大船パルティール	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目６−２０	2010年8月	63.94㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
大船グリーンハイツ	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目２３−１１	1981年10月	61.9㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０	1987年8月	68.83㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン大船2号棟	神奈川県横浜市栄区笠間２丁目１０−２	1987年8月	68.8㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船２丁目１５−２	2016年10月	66.8㎡〜	6,670万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船２丁目１９−２０	2013年9月	78.35㎡〜	6,001万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ鎌倉大船	神奈川県鎌倉市大船２丁目２５−２	2005年3月	71.3㎡〜	4,672万円〜	このマンションの相場を見る
公田ハイツ１号棟	神奈川県横浜市栄区公田町８７３−１	1973年8月	64.08㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る

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