リビオ三鷹の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
7,351万円〜 7,746万円（357万円〜 377万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都三鷹市下連雀３丁目３８−８
築年月	2015年4月
総階数	14階
総戸数	26戸
専有面積	68.0㎡〜 68.0㎡
間取り	3LDK
アクセス	三鷹駅徒歩6分

施設・設備

全戸南東向き

1F2戸

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1･2階店舗

性能評価書

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

リビオ三鷹の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	195,391	100.0
2025年	197,885	101.3
2030年	200,381	102.6
2035年	202,377	103.6
2040年	203,316	104.1
2045年	203,180	104.0
2050年	202,399	103.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

リビオ三鷹の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ三鷹は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ三鷹の存在する東京都三鷹市下連雀３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	7,580万円	2005年9月	75.27㎡	100.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	6,980万円	2007年1月	82.09㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,280万円	1996年3月	59.4㎡	88.9万円	4	3LDK
2024年11月	5,898万円	1991年3月	75.31㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1986年10月	20.12㎡	48.7万円	3	1R
2024年11月	1,680万円	1980年7月	36.89㎡	45.5万円	4	1LDK
2024年11月	5,980万円	2004年2月	64.79㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年11月	8,380万円	2019年1月	42.68㎡	196.3万円	16	1LDK
2024年11月	4,298万円	1977年7月	69.76㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	1999年8月	63.07㎡	77.4万円	5	3LDK
2024年11月	4,580万円	1977年7月	69.76㎡	65.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	1998年5月	59.38㎡	83.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,080万円	1994年8月	18.0㎡	60.0万円	5	1K
2024年11月	5,980万円	1992年4月	82.28㎡	72.7万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1991年6月	17.42㎡	79.8万円	5	1R
2024年11月	2,980万円	1986年5月	54.2㎡	55.0万円	2	1R
2024年11月	4,850万円	2010年1月	38.82㎡	124.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,700万円	1977年3月	55.56㎡	66.6万円	5	2LDK
2024年11月	4,480万円	1980年7月	54.45㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年11月	8,380万円	1999年6月	73.86㎡	113.5万円	9	3LDK
2024年11月	7,480万円	2007年1月	71.96㎡	103.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,280万円	1990年7月	25.01㎡	51.2万円	2	1K
2024年11月	6,898万円	2023年8月	82.15㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年11月	6,498万円	2023年8月	81.69㎡	79.5万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1979年3月	69.39㎡	56.1万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1997年4月	60.63㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1981年10月	65.58㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1983年3月	56.3㎡	70.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,680万円	1978年5月	75.41㎡	88.6万円	5	4LDK
2024年11月	1,390万円	1987年12月	18.3㎡	76.0万円	9	1K
2024年11月	1,250万円	1983年11月	26.23㎡	47.7万円	5	1K
2024年10月	7,880万円	2000年3月	69.95㎡	112.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,180万円	2000年2月	70.33㎡	87.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,399万円	1983年11月	40.92㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1999年8月	64.27㎡	74.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,880万円	1981年12月	77.47㎡	63.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	1972年2月	45.97㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1972年2月	45.97㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年10月	11,480万円	2005年5月	71.0㎡	161.7万円	5	3LDK
2024年10月	5,980万円	1996年6月	64.05㎡	93.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,250万円	1987年12月	18.27㎡	68.4万円	6	1K
2024年10月	2,498万円	1970年5月	60.86㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,880万円	1997年12月	62.76㎡	61.8万円	4	3LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2002年12月	80.97㎡	70.1万円	5	4LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,680万円	2020年2月	71.92㎡	106.8万円	3	2LDK
2024年10月	7,980万円	1998年3月	96.22㎡	82.9万円	7	4LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	8,399万円	1996年10月	74.35㎡	113.0万円	9	3LDK
2024年10月	5,390万円	2004年8月	64.8㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年10月	5,390万円	2004年8月	64.8㎡	83.2万円	1	3LDK
2024年10月	6,980万円	2004年2月	70.27㎡	99.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1977年3月	46.55㎡	76.9万円	2	1LDK
2024年10月	9,580万円	1998年1月	93.64㎡	102.3万円	7	4LDK
2024年10月	6,480万円	1996年2月	78.97㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年10月	6,480万円	1996年2月	78.97㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	72.46㎡	114.3万円	5	3LDK
2024年10月	6,780万円	2019年8月	61.63㎡	110.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1991年3月	57.49㎡	74.4万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1991年3月	57.4㎡	74.6万円	1	2LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	2004年2月	70.08㎡	92.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1979年7月	44.55㎡	55.7万円	2	1LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	9,699万円	2020年1月	74.65㎡	129.9万円	8	3LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	12,800万円	2020年1月	90.48㎡	141.5万円	6	5LDK
2024年10月	4,980万円	1991年11月	55.7㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	1977年7月	69.76㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,300万円	1991年2月	26.1㎡	49.8万円	1	1K
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,280万円	1997年3月	75.44㎡	96.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,480万円	1982年3月	97.55㎡	76.7万円	1	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	8,980万円	2020年10月	74.68㎡	120.2万円	8	3LDK
2024年10月	7,780万円	2019年8月	72.37㎡	107.5万円	7	3LDK
2024年10月	7,280万円	2020年2月	72.5㎡	100.4万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ヤマキユニアス三鷹マンション

東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０

築年月：1983年6月

専有面積：29.83㎡〜

相場価格：1,255万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヤマキユニアス三鷹マンション	東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１０	1983年6月	29.83㎡〜	1,255万円〜	このマンションの相場を見る
クレールミハラビル	東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１	1981年6月	52.81㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹陵雲閣マンション	東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３	1972年2月	34.27㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７	1984年3月	25.29㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０	2001年11月	50.83㎡〜	5,289万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート三鷹2番館	東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４	1982年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセント三鷹ザタワー	東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８	2007年10月	35.0㎡〜	4,510万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６	1980年7月	36.89㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７	2000年6月	58.52㎡〜	5,800万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタス三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシュレ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３	1999年6月	62.54㎡〜	5,887万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ	東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１	2017年4月	30.06㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６	1999年2月	23.9㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１	1986年11月	18.51㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
セザール武蔵野	東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２	1980年10月	48.12㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹中央通り	東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３	1996年10月	45.61㎡〜	3,867万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第8	東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４	1987年11月	17.12㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラン三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６	1981年10月	45.86㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９	2013年2月	33.93㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール三鷹	東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１	2002年9月	24.0㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る