ポレスター町田中町売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
3,431万円 〜 5,952万円
(205万円 〜 216万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都町田市中町2丁目2−20
築年月2014年5月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積51.51㎡ 〜 91.12㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
光FIN
LAN配線
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
レンタサイクル(電動アシスト1台)
全戸南西・南東向き
ペット足洗場

ポレスター町田中町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ポレスター町田中町」は、JR横浜線「町田」駅から徒歩9分の距離にある、地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、2014年5月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩269mの場所に「ファミリーマート 町田中町二丁目店」と徒歩282mの場所に「ファミリーマート 町田あけぼの病院前店」があります。また、スーパーでは、徒歩156mの場所に「JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスまちだ」と徒歩159mの場所に「三和 栄通り中町店」があります。

飲食店も多く、徒歩94mの場所に「シャレード」や徒歩122mの場所に「信伸」などがあります。また、病院も徒歩45mの場所に「グッドタイムホーム・町田」や徒歩46mの場所に「鈴木歯科医院」があり、健康に関しても安心です。

さらに、徒歩276mの場所に「ドラッグストア いわい町田中町店」や徒歩297mの場所に「中町薬局」があり、薬局も近くにあるので、お薬の調達も便利です。

公共施設としては、徒歩38mの場所に「ハローワーク町田」や同じく徒歩38mの場所に「東京法務局町田出張所」、徒歩58mの場所に「町田簡易裁判所」があります。

また、教育施設としては、徒歩121mの場所に「町田美容専門学校」や徒歩135mの場所に「ウィズ・ユー町田中町」、徒歩141mの場所に「町田福祉保育専門学校」があります。保育園・幼稚園も徒歩101mの場所に「ひばり保育園」や徒歩281mの場所に「たけとんぼ保育園」があります。

このように、周辺施設が充実していますので、住環境は非常に便利です。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ポレスター町田中町の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 大和市, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター町田中町の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター町田中町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター町田中町の存在する東京都町田市中町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2012年1月54.85㎡72.6万円62LDK
2024年11月2,380万円1980年7月70.13㎡33.9万円12LDK
2024年11月2,980万円1998年11月57.0㎡52.3万円32LDK
2024年10月4,140万円2019年8月60.77㎡68.1万円53LDK
2024年9月3,890万円1986年10月80.99㎡48.0万円42LDK
2024年9月2,380万円1980年7月79.65㎡29.9万円23LDK
2024年8月3,380万円1998年11月63.85㎡52.9万円13LDK
2024年7月3,830万円1996年7月63.28㎡60.5万円72LDK
2024年7月2,790万円2019年8月33.15㎡84.2万円41LDK
2024年6月3,780万円2013年4月63.96㎡59.1万円53LDK
2024年5月3,798万円2000年9月83.84㎡45.3万円23LDK
2024年5月3,680万円1986年10月94.97㎡38.7万円34LDK
2024年5月3,980万円1999年12月65.45㎡60.8万円53LDK
2024年5月4,480万円1999年12月76.23㎡58.8万円103LDK
2024年5月3,580万円1996年7月66.42㎡53.9万円54LDK
2024年4月4,790万円2012年1月64.9㎡73.8万円53LDK
2024年3月5,490万円2015年2月73.4㎡74.8万円83LDK
2024年3月5,180万円2015年2月71.58㎡72.4万円103LDK
2024年3月5,880万円2014年1月73.49㎡80.0万円133LDK
2024年3月3,998万円1997年8月60.45㎡66.1万円33LDK
2024年2月4,980万円2018年5月70.79㎡70.3万円13LDK
2024年2月2,190万円1986年3月71.05㎡30.8万円33LDK
2024年2月3,190万円1986年3月68.99㎡46.2万円13LDK
2024年2月3,480万円1986年10月80.99㎡43.0万円13LDK
2024年2月5,480万円2015年2月71.58㎡76.6万円113LDK
2024年2月3,480万円1997年2月84.0㎡41.4万円34LDK
2024年1月3,680万円1997年2月65.24㎡56.4万円23LDK
2024年1月3,680万円1997年2月62.11㎡59.2万円23LDK
2024年1月5,480万円2014年1月74.2㎡73.9万円93LDK
2023年12月4,880万円2012年1月65.92㎡74.0万円83LDK
2023年12月5,480万円2014年1月73.49㎡74.6万円93LDK
2023年12月5,480万円2017年12月72.11㎡76.0万円73LDK
2023年11月2,790万円2019年8月33.15㎡84.2万円41LDK
2023年11月4,280万円1998年11月64.18㎡66.7万円33LDK
2023年11月4,480万円2019年8月60.77㎡73.7万円43LDK
2023年11月4,300万円1994年11月94.56㎡45.5万円54LDK
2023年10月1,980万円1986年3月68.99㎡28.7万円13LDK
2023年10月4,380万円2002年6月75.68㎡57.9万円113LDK
2023年10月6,380万円2002年7月101.43㎡62.9万円54LDK
2023年10月4,480万円1997年7月99.64㎡45.0万円15LDK
2023年10月5,480万円2020年1月71.25㎡76.9万円23LDK
2023年9月2,980万円1998年12月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年9月2,700万円1997年8月60.45㎡44.7万円33LDK
2023年9月2,980万円1998年11月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年8月4,180万円1996年12月84.95㎡49.2万円24LDK
2023年8月3,780万円1986年10月82.71㎡45.7万円33LDK
2023年8月4,680万円2012年1月64.9㎡72.1万円114LDK
2023年7月1,480万円1979年11月58.5㎡25.3万円22LDK
2023年7月5,280万円2002年8月76.77㎡68.8万円83LDK
2023年7月4,499万円2003年2月66.84㎡67.3万円13LDK
2023年6月3,300万円2019年8月30.69㎡107.5万円41LDK
2023年6月4,980万円2002年6月81.23㎡61.3万円73LDK
2023年6月3,990万円1996年7月63.28㎡63.1万円52LDK
2023年6月2,990万円1986年10月80.99㎡36.9万円42LDK
2023年5月3,980万円2014年10月72.28㎡55.1万円53LDK
2023年4月2,891万円2014年1月73.49㎡39.3万円23LDK
2023年4月3,180万円2003年2月66.84㎡47.6万円12LDK
2023年3月3,980万円1996年7月70.21㎡56.7万円43LDK
2023年2月2,480万円1986年3月71.05㎡34.9万円23LDK
2023年2月5,099万円1996年7月76.97㎡66.2万円23LDK
2023年1月4,730万円1997年7月93.54㎡50.6万円24LDK
2022年12月2,780万円1986年10月80.99㎡34.3万円13LDK
2022年12月2,480万円1986年3月71.05㎡34.9万円23LDK
2022年12月4,980万円2006年2月75.79㎡65.7万円73LDK
2022年12月2,480万円1986年3月66.57㎡37.3万円23LDK
2022年10月5,299万円1996年7月76.97㎡68.8万円73LDK
2022年10月4,790万円2012年1月65.92㎡72.7万円103LDK
2022年9月3,700万円2014年10月67.89㎡54.5万円43LDK
2022年9月4,199万円2019年8月64.4㎡65.2万円33LDK
2022年9月4,280万円2014年5月67.01㎡63.9万円23LDK
2022年7月3,980万円1996年7月76.97㎡51.7万円23LDK
2022年7月4,480万円2014年5月68.22㎡65.7万円23LDK
2022年6月4,200万円1996年12月74.75㎡56.2万円43LDK
2022年6月4,570万円2002年6月75.46㎡60.6万円43LDK
2022年5月3,980万円1999年12月62.7㎡63.5万円93LDK
2022年5月3,870万円1997年7月93.54㎡41.4万円24LDK
2022年4月3,980万円1997年7月99.64㎡39.9万円4LDK
2022年4月3,980万円1997年7月99.64㎡39.9万円15LDK
2022年4月4,200万円1996年12月71.66㎡58.6万円23LDK
2022年4月3,580万円2013年4月54.09㎡66.2万円72LDK
2022年4月1,870万円1979年11月63.31㎡29.5万円22LDK
2022年4月3,980万円2014年10月67.27㎡59.2万円72LDK
2022年4月4,699万円2019年8月65.4㎡71.9万円33LDK
2022年4月4,380万円2002年7月72.16㎡60.7万円43LDK
2022年4月4,199万円2019年8月65.4㎡64.2万円33LDK
2022年4月3,480万円1998年3月69.52㎡50.1万円43LDK
2022年3月3,480万円1997年2月55.16㎡63.1万円32LDK
2022年2月1,680万円1979年11月58.5㎡28.7万円12LDK
2022年1月5,980万円2002年6月90.01㎡66.4万円124LDK
2022年1月3,780万円1997年7月88.3㎡42.8万円14LDK
2022年1月3,280万円1997年2月71.82㎡45.7万円53LDK
2022年1月5,280万円2014年1月70.0㎡75.4万円43LDK
2021年12月1,850万円1979年11月58.5㎡31.6万円12LDK
2021年11月3,798万円2002年7月65.77㎡57.7万円12LDK
2021年11月1,850万円1979年11月58.5㎡31.6万円12LDK
2021年11月1,680万円1979年11月58.5㎡28.7万円12LDK
2021年11月1,780万円1979年11月58.47㎡30.4万円12LDK
2021年11月3,680万円1994年11月60.87㎡60.5万円22LDK
2021年11月1,680万円1979年11月58.5㎡28.7万円12LDK
2021年10月2,490万円1997年2月55.16㎡45.1万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都町田市森野2丁目25−16
築年月:2006年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,926万円
東京都町田市森野2丁目3−3
築年月:1985年5月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:1,182万円
東京都町田市森野2丁目25−9
築年月:1976年5月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:973万円
東京都町田市森野2丁目22−16
築年月:1981年2月
専有面積:77.84㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都町田市森野2丁目6−18
築年月:1977年12月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:942万円
東京都町田市森野2丁目4−4
築年月:2008年10月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:3,146万円
東京都町田市森野2丁目5−6
築年月:1982年5月
専有面積:64.68㎡〜
相場価格:1,802万円
東京都町田市森野2丁目27−8
築年月:1996年1月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:3,131万円
東京都町田市森野2丁目23−12
築年月:1996年2月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:3,221万円
東京都町田市森野2丁目7−9
築年月:1979年6月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,655万円
東京都町田市森野2丁目6−19
築年月:1980年3月
専有面積:65.99㎡〜
相場価格:2,344万円
東京都町田市森野2丁目31−1
築年月:2018年4月
専有面積:67.9㎡〜
相場価格:5,667万円
東京都町田市森野2丁目26−18
築年月:2003年10月
専有面積:45.6㎡〜
相場価格:2,255万円
東京都町田市中町1丁目26−19
築年月:2012年1月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都町田市中町1丁目11−8
築年月:1980年7月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:2,245万円
東京都町田市中町1丁目19−383−2
築年月:2002年6月
専有面積:75.46㎡〜
相場価格:4,300万円
東京都町田市中町1丁目5−16
築年月:2002年8月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:3,913万円
東京都町田市中町1丁目5−14
築年月:2006年3月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:4,090万円
東京都町田市中町1丁目28−3
築年月:2014年1月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,067万円
東京都町田市中町1丁目3−12
築年月:1996年7月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:3,545万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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