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最終更新日： 2025/4/27

住所	沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座６６３−１９
築年月	1992年2月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩574分浦添前田駅徒歩580分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約80円/㎡
管理費	約0円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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人口予測から見た沖縄県国頭郡宜野座村の資産性・将来性

ギノザイーストロッジの存在する沖縄県国頭郡宜野座村の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.1となります。

周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	5,833	100.0
2025年	5,990	102.7
2030年	6,115	104.8
2035年	6,213	106.5
2040年	6,283	107.7
2045年	6,315	108.3
2050年	6,304	108.1

※周囲の市区町村は国頭郡金武町, 名護市, 国頭郡恩納村, うるま市, 国頭郡本部町, 国頭郡今帰仁村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

ギノザイーストロッジの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ギノザイーストロッジは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.6万円に比べて、築40年以上では66.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ギノザイーストロッジの存在する沖縄県国頭郡宜野座村字宜野座周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2018年2月	420万円	1992年2月	41.62㎡	10.1万円	1	1LDK
2018年2月	420万円	1992年2月	41.62㎡	10.1万円	1	1LDK
2018年2月	420万円	1992年2月	41.62㎡	10.1万円	1	1LDK
2018年1月	1,250万円	1992年2月	43.65㎡	28.6万円	4	1LDK
2018年1月	1,250万円	1992年2月	43.65㎡	28.6万円	4	1LDK
2018年1月	1,250万円	1992年2月	43.65㎡	28.6万円	4	1LDK