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イニシア南町田

イニシア南町田の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
3,332万円 〜 4,778万円
（163万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都町田市南町田４丁目１３−１
築年月2009年9月
総階数8階
総戸数85戸
専有面積67.48㎡ 〜 93.79㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
提供公園
設計･建設性能評価書

イニシア南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア南町田は、2009年09月に完成した地上8階建てのマンションです。マンションまでのアクセスは、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩9分と便利で、通勤やお出かけにも便利です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、コンビニではファミリーマート 町田鶴間店まで136m、ファミリーマート 南町田四丁目店まで327m、ファミリーマート 南町田北店まで500m、スーパーではave(エイビイ) 南町田店まで289m、東急ストア 南町田店まで661m、東急ストアフードステーション つきみ野店まで725mと、日常の買い物に便利な場所です。

また、飲食店もたくさんあります。ココス 南町田店まで140m、ウッディーまで419m、鉄龍山つきみ野店まで555m、ラーメン大桜大和つきみ野店まで592m、ドミノ・ピザ つきみ野店まで611mと、食事や外食にも困りません。

さらに、病院や薬局も近くにあります。特別養護老人ホーム みぎわホームまで113m、特別養護老人ホームロゼホームつきみ野まで323m、さいとう接骨院まで343mと、医療や健康に関する施設も充実しています。

日常の生活に必要な公共施設も充実しています。商業施設のGrandberry Park(グランベリー パーク)まで834m、大和市消防団 第1分団詰所まで415m、大和警察署 つきみ野駅前交番まで759m、つきみ野自治会まで908mと、身の回りのことに関する施設にも便利です。

また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。緑の広場40号まで258m、鶴間公園まで579m、鶴間ツツジミニ緑地まで609mと、自然やスポーツを楽しむ場所もあります。学校では、HAPPYKIDSCLUBまで386m、大和市立北大和小学校まで656m、大和市 北大和放課後児童クラブまで656mに通うことができます。保育園・幼稚園では、ハッピードリーム鶴間アネックスまで147m、ハッピードリーム鶴間まで209m、わらべ保育園まで326mと、お子様の教育や保育にも便利です。

イニシア南町田は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。マンション内にはさまざまな設備が備えられており、生活を快適に過ごすことができます。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全面もしっかりと守られています。快適で便利な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

イニシア南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 相模原市南区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

イニシア南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア南町田は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア南町田の存在する東京都町田市南町田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2001年5月81.92㎡73.0万円153LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月5,280万円1999年8月67.95㎡77.7万円53LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月3,280万円2016年8月68.05㎡48.2万円33LDK
2024年11月2,780万円1990年2月66.51㎡41.8万円53LDK
2024年11月3,580万円2003年12月68.51㎡52.3万円13LDK
2024年11月3,580万円2016年4月59.9㎡59.8万円32LDK
2024年11月3,580万円2016年4月59.9㎡59.8万円32LDK
2024年10月5,180万円2019年2月70.2㎡73.8万円23LDK
2024年10月4,680万円2016年4月75.9㎡61.7万円14LDK
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2024年10月4,598万円2016年4月71.5㎡64.3万円73LDK
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2024年10月3,190万円1996年2月65.24㎡48.9万円33LDK
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2024年10月2,080万円1982年5月86.9㎡23.9万円53LDK
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2024年10月2,080万円1982年5月86.9㎡23.9万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月2,080万円1982年5月91.17㎡22.8万円53LDK
2024年10月4,880万円2019年2月71.54㎡68.2万円23LDK
2024年9月3,780万円1997年10月72.25㎡52.3万円13LDK
2024年9月4,680万円1999年8月67.95㎡68.9万円33LDK
2024年9月5,180万円2019年2月70.21㎡73.8万円43LDK
2024年9月4,799万円1998年3月64.48㎡74.4万円33LDK
2024年8月4,680万円2002年8月79.66㎡58.7万円33LDK
2024年8月3,680万円2003年7月61.75㎡59.6万円73LDK
2024年8月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2024年8月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2024年7月4,899万円2003年11月68.51㎡71.5万円43LDK
2024年7月4,680万円1999年8月67.95㎡68.9万円33LDK
2024年7月4,780万円2000年11月73.88㎡64.7万円153LDK
2024年7月5,180万円2019年2月70.94㎡73.0万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年7月2,480万円1984年8月70.46㎡35.2万円33LDK
2024年6月3,880万円2009年9月77.4㎡50.1万円13LDK
2024年6月4,880万円2017年2月65.95㎡74.0万円22LDK
2024年6月4,680万円2000年9月65.87㎡71.0万円53LDK
2024年6月4,280万円2016年4月70.4㎡60.8万円73LDK
2024年6月4,280万円2016年4月70.4㎡60.8万円73LDK
2024年5月6,380万円2000年11月92.05㎡69.3万円183LDK
2024年5月2,480万円1997年10月72.45㎡34.2万円23LDK
2024年5月3,580万円1990年2月93.52㎡38.3万円33LDK
2024年4月3,480万円2003年11月68.51㎡50.8万円43LDK
2024年4月2,380万円1990年2月61.43㎡38.7万円43LDK
2024年4月3,980万円1999年8月67.95㎡58.6万円53LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円33LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年4月2,490万円1982年5月77.97㎡31.9万円23LDK
2024年3月3,980万円2000年7月73.93㎡53.8万円33LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月2,280万円1982年5月66.95㎡34.1万円23LDK
2024年3月4,180万円2000年7月80.36㎡52.0万円33LDK
2024年2月3,450万円2002年2月70.57㎡48.9万円23LDK
2024年2月4,680万円2019年2月70.96㎡66.0万円23LDK
2024年2月4,880万円2019年2月70.2㎡69.5万円13LDK
2024年2月3,480万円2000年9月65.87㎡52.8万円53LDK
2024年1月4,980万円2019年2月70.21㎡70.9万円53LDK
2024年1月3,980万円1999年8月70.15㎡56.7万円23LDK
2024年1月3,280万円2016年4月59.9㎡54.8万円42LDK
2024年1月3,280万円2016年4月59.9㎡54.8万円42LDK
2024年1月2,480万円1990年2月69.88㎡35.5万円43LDK
2024年1月4,980万円2000年7月76.26㎡65.3万円73LDK
2024年1月5,499万円2002年8月79.66㎡69.0万円53LDK
2023年12月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2023年12月2,490万円1985年7月66.16㎡37.6万円93LDK
2023年12月5,190万円2017年2月76.87㎡67.5万円33LDK
2023年12月5,680万円2019年2月82.03㎡69.2万円54LDK
2023年11月4,350万円2000年11月73.93㎡58.8万円133LDK
2023年11月4,180万円2000年7月79.36㎡52.7万円13LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年11月3,880万円2016年8月63.6㎡61.0万円53LDK
2023年10月3,880万円2002年2月70.86㎡54.8万円43LDK
2023年10月4,880万円2017年2月68.82㎡70.9万円13LDK
2023年10月3,490万円1985年7月84.25㎡41.4万円73LDK
2023年10月3,490万円1985年7月84.25㎡41.4万円73LDK
2023年9月3,490万円1998年3月64.48㎡54.1万円33LDK
2023年9月1,680万円1984年8月60.8㎡27.6万円12LDK
2023年9月1,680万円1984年8月60.8㎡27.6万円12LDK
2023年9月1,680万円1984年8月60.8㎡27.6万円12LDK
2023年9月4,098万円2017年2月58.73㎡69.8万円42LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,080万円1984年8月54.51㎡38.2万円32LDK
2023年9月2,680万円1990年2月77.93㎡34.4万円44LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年9月2,480万円1982年5月103.25㎡24.0万円24LDK
2023年8月3,680万円2009年9月73.11㎡50.3万円53LDK
2023年8月4,500万円2019年2月70.2㎡64.1万円23LDK
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コトーつきみ野神奈川県大和市下鶴間２０４７1987年3月----このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション中央林間弐番館神奈川県大和市下鶴間１７８５−３1998年3月61.07㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
サングレイスつきみ野エスプライド神奈川県大和市下鶴間６７９−１2004年1月52.05㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフィエール神奈川県大和市下鶴間３００１−４０1990年12月16.38㎡〜571万円〜このマンションの相場を見る
つきみ野ガーデニア2神奈川県大和市下鶴間６４０−２1996年4月82.1㎡〜3,445万円〜このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ神奈川県大和市下鶴間２７７１−７1991年5月16.3㎡〜582万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和山王神奈川県大和市下鶴間２７６７−１８1996年3月57.46㎡〜2,052万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間神奈川県大和市下鶴間２７８５−１1992年2月61.13㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルハイツ神奈川県大和市下鶴間1981年3月----このマンションの相場を見る
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス神奈川県大和市下鶴間６−１2015年2月61.11㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
ラポール中央林間神奈川県大和市下鶴間１７７９−５2009年1月59.59㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
大和ハイデンス神奈川県大和市下鶴間２７７６−１1976年9月60.5㎡〜1,578万円〜このマンションの相場を見る
グレイスつきみ野第2神奈川県大和市下鶴間５２８−１1995年5月60.37㎡〜1,905万円〜このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ2番館神奈川県大和市下鶴間２７８６−４1993年10月56.43㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴間フレックス神奈川県大和市下鶴間２５７０−１1990年8月42.59㎡〜1,491万円〜このマンションの相場を見る
ロワレールつきみ野神奈川県大和市下鶴間６３９−１1995年9月61.68㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間2神奈川県大和市下鶴間２７７２−１１1995年3月60.16㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスつきみ野1番館神奈川県大和市下鶴間２０１７−６1991年8月16.23㎡〜515万円〜このマンションの相場を見る
グランディ大和神奈川県大和市下鶴間２７７５−５1996年3月62.7㎡〜2,076万円〜このマンションの相場を見る
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