ダイアパレス福生武蔵野台の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,342万円〜 1,766万円（82万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都福生市武蔵野台１丁目１７−９
築年月	1985年12月
総階数	6階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	福生駅徒歩12分

ダイアパレス福生武蔵野台の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ダイアパレス福生武蔵野台の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	56,414	100.0
2025年	54,836	97.2
2030年	52,882	93.7
2035年	50,874	90.2
2040年	48,776	86.5
2045年	46,689	82.8
2050年	44,668	79.2

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 武蔵村山市, 昭島市, 青梅市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス福生武蔵野台の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス福生武蔵野台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス福生武蔵野台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SDK

60.5㎡

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1階北

3DK

60.5㎡

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2階東

3DK

56.84㎡

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3階東

1LDK

53.9㎡

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3階東

3DK

53.9㎡

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4階北

3DK

56.81㎡

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4階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階) 洋室 6.5帖(4階) 洋室 4.8帖(4階)）

64.1㎡

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4階北

2LDK

64.19㎡

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5階北

2LDK

69.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	60.5㎡	南	1階南(60.5㎡)を無料査定する
1	3DK	60.5㎡	北	1階北(60.5㎡)を無料査定する
2	3DK	56.84㎡	東	2階東(56.84㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.9㎡	東	3階東(53.9㎡)を無料査定する
3	3DK	53.9㎡	東	3階東(53.9㎡)を無料査定する
4	3DK	56.81㎡	北	4階北(56.81㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(4階) 洋室 6.5帖(4階) 洋室 4.8帖(4階)）	64.1㎡	北	4階北(64.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.19㎡	北	4階北(64.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.85㎡	北	5階北(69.85㎡)を無料査定する

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ダイアパレス福生武蔵野台の存在する東京都福生市武蔵野台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	2000年3月	73.77㎡	31.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,300万円	2000年3月	73.77㎡	31.2万円	3	3LDK
2024年11月	760万円	1986年12月	41.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年11月	760万円	1986年12月	41.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年11月	760万円	1986年12月	41.01㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,190万円	1988年6月	79.89㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	2001年10月	86.35㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,190万円	1988年6月	79.89㎡	27.4万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	2001年10月	86.35㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,245万円	1982年12月	54.88㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,245万円	1982年12月	54.88㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,245万円	1982年12月	54.88㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,580万円	1993年2月	58.42㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年10月	980万円	1975年2月	66.0㎡	14.8万円	5	1LDK
2024年10月	380万円	1988年6月	18.2㎡	20.9万円	4	1K
2024年10月	380万円	1988年6月	18.2㎡	20.9万円	4	1K
2024年10月	1,450万円	1991年5月	52.52㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年10月	780万円	1986年12月	41.57㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年10月	780万円	1986年12月	41.57㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年10月	780万円	1986年12月	41.57㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年10月	330万円	1988年6月	18.2㎡	18.1万円	1	1K
2024年10月	330万円	1988年6月	18.2㎡	18.1万円	1	1K
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,398万円	1989年1月	44.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,398万円	1989年1月	44.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,398万円	1989年3月	44.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,398万円	1989年3月	44.0㎡	31.8万円	1	2LDK
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1990年11月	53.07㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,338万円	1993年2月	58.9㎡	22.7万円	3	2LDK
2024年9月	1,338万円	1993年2月	58.99㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,598万円	1996年2月	55.93㎡	28.6万円	1	2LDK
2024年9月	1,598万円	1996年2月	55.93㎡	28.6万円	1	2LDK
2024年9月	1,598万円	1996年2月	55.93㎡	28.6万円	1	2LDK
2024年8月	350万円	1988年6月	24.02㎡	14.6万円	1	1R
2024年8月	1,980万円	1990年12月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1990年12月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1990年12月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	350万円	1988年6月	24.02㎡	14.6万円	1	1R
2024年8月	980万円	1975年2月	69.3㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1990年11月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1990年11月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1990年11月	53.07㎡	37.3万円	6	2LDK
2024年8月	350万円	1988年6月	17.57㎡	19.9万円	1	1K
2024年8月	350万円	1988年6月	17.57㎡	19.9万円	1	1K
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,630万円	1987年11月	71.69㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.9㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1996年2月	55.93㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	2001年9月	82.04㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	2001年9月	82.04㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年6月	537万円	1990年11月	26.53㎡	20.2万円	2	1K
2024年4月	1,680万円	1975年2月	69.3㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	410万円	1988年7月	36.0㎡	11.4万円	3	1LDK
2024年4月	410万円	1988年7月	36.0㎡	11.4万円	3	1LDK
2024年4月	350万円	1988年6月	19.6㎡	17.9万円	1	1K
2024年4月	350万円	1988年6月	19.6㎡	17.9万円	1	1K
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,190万円	1997年1月	65.82㎡	33.3万円	11	3LDK
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年3月	590万円	1990年11月	26.53㎡	22.2万円	3	1K
2024年2月	1,090万円	1988年7月	46.8㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,090万円	1988年7月	46.8㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年9月	60.3㎡	19.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	1,180万円	1996年2月	55.93㎡	21.1万円	4	2LDK
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年2月	1,480万円	1991年5月	49.42㎡	29.9万円	3	3LDK
2024年2月	480万円	1990年11月	26.53㎡	18.1万円	1	1K
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,280万円	1990年11月	53.07㎡	24.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,680万円	1987年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年12月	1,880万円	1988年6月	65.1㎡	28.9万円	5	3LDK
2023年11月	1,680万円	1986年11月	64.1㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1982年3月	45.06㎡	37.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1982年3月	45.06㎡	37.3万円	4	2LDK
2023年11月	1,680万円	1986年11月	64.19㎡	26.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,500万円	1986年12月	43.44㎡	34.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,699万円	1982年12月	54.88㎡	31.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ルネ福生

東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５

築年月：1988年7月

専有面積：63.41㎡〜

相場価格：1,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年7月	63.41㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１５−１０	1981年12月	36.58㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２８−１	1997年1月	64.0㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツB棟	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年7月	63.41㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ福生	東京都福生市武蔵野台１丁目３−８	1982年3月	42.14㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション福生第2	東京都福生市武蔵野台１丁目２９−１	2001年10月	81.84㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2	東京都福生市武蔵野台１丁目２２−７１	1993年2月	58.99㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツA棟	東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５	1988年6月	69.66㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ福生ツインステイツ	東京都福生市武蔵野台１丁目	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ラミアール福生	東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９	1987年11月	60.0㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1	東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７	1993年2月	58.42㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ファインクレスト福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６	1996年2月	52.53㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス第2福生	東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８	1982年12月	49.45㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール武蔵野台	東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１	1975年2月	66.0㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン福生	東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６	2000年3月	70.8㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵野台コート	東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８	1988年7月	17.5㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール武蔵野台	東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８	1996年9月	60.3㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第3	東京都福生市武蔵野台２丁目３−４	1990年12月	23.85㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイム福生	東京都福生市武蔵野台２丁目８−５	1991年5月	43.69㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野台	東京都福生市武蔵野台２丁目３４−２	1989年3月	41.24㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る

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