パークホームズ藤が丘の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
4,094万円〜 4,834万円（211万円〜 218万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区千草台１５−１５
築年月	2008年2月
総階数	4階
総戸数	29戸
専有面積	64.03㎡〜 81.33㎡
間取り	3LDK
アクセス	藤が丘駅徒歩9分

施設・設備

一低住専

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

パークホームズ藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 横浜市旭区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ藤が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ藤が丘は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.4万円に比べて、築40年以上では128.0万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ藤が丘の存在する神奈川県横浜市青葉区千草台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,690万円	2001年3月	87.89㎡	64.7万円	1	4LDK
2024年10月	3,980万円	2012年3月	70.47㎡	56.5万円	4	3LDK
2024年10月	370万円	1990年3月	19.83㎡	18.7万円	3	1K
2024年10月	3,880万円	2012年3月	70.92㎡	54.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年4月	92.82㎡	53.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,390万円	2003年3月	85.68㎡	51.2万円	5	3LDK
2024年9月	4,000万円	2001年3月	76.1㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,180万円	2008年2月	64.12㎡	65.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,680万円	1981年9月	75.87㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,200万円	2003年3月	85.68㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2005年7月	73.48㎡	51.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,280万円	2003年3月	85.08㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	2012年3月	70.92㎡	56.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,180万円	2012年3月	70.92㎡	44.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	2005年7月	66.2㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2005年7月	72.46㎡	57.7万円	9	3LDK
2024年4月	3,150万円	1998年11月	75.87㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年3月	4,880万円	2008年2月	75.03㎡	65.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	2001年3月	71.45㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,390万円	1998年11月	86.06㎡	51.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,980万円	2012年3月	71.48㎡	55.7万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2001年3月	87.89㎡	56.7万円	1	4LDK
2023年7月	400万円	1990年2月	16.38㎡	24.4万円	3	1K
2023年7月	1,880万円	1973年3月	56.55㎡	33.2万円	1	2LDK
2023年7月	1,540万円	1987年5月	64.07㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,580万円	2015年7月	63.84㎡	56.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,770万円	2005年7月	77.9㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年6月	1,880万円	1973年3月	52.64㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,680万円	2005年7月	72.66㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年5月	5,980万円	2003年4月	97.33㎡	61.4万円	5	4LDK
2023年5月	1,580万円	1983年1月	49.68㎡	31.8万円	2	2LDK
2023年4月	3,760万円	2001年3月	76.54㎡	49.1万円	2	3LDK
2023年4月	6,480万円	2003年4月	97.63㎡	66.4万円	5	4LDK
2023年4月	1,880万円	1973年3月	52.64㎡	35.7万円	1	2LDK
2023年3月	630万円	1990年3月	16.37㎡	38.5万円	3	1R
2023年1月	4,880万円	2008年2月	75.03㎡	65.0万円	4	3LDK
2022年12月	4,180万円	2003年4月	80.58㎡	51.9万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	2001年3月	68.45㎡	61.1万円	1	3LDK
2022年9月	1,300万円	1981年5月	58.5㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年5月	3,550万円	1998年11月	86.06㎡	41.3万円	1	4LDK
2022年5月	3,780万円	1998年10月	86.06㎡	43.9万円	1	4LDK
2022年4月	380万円	1990年3月	16.38㎡	23.2万円	1	1K
2022年3月	1,850万円	1983年8月	61.6㎡	30.0万円	4	2LDK
2022年1月	3,080万円	1979年5月	103.59㎡	29.7万円		4LDK
2022年1月	3,080万円	1979年5月	103.59㎡	29.7万円		4LDK
2022年1月	3,080万円	1979年5月	103.59㎡	29.7万円	2	4LDK
2022年1月	3,080万円	1979年5月	103.59㎡	29.7万円	2	4LDK
2022年1月	1,300万円	1981年5月	58.5㎡	22.2万円	2	2LDK
2021年12月	3,480万円	2001年3月	68.45㎡	50.8万円	1	3LDK
2021年10月	3,899万円	2001年3月	67.08㎡	58.1万円	1	2LDK
2021年10月	4,199万円	1979年4月	104.76㎡	40.1万円	2	4LDK
2021年10月	4,199万円	1979年4月	104.76㎡	40.1万円	2	4LDK
2021年10月	4,080万円	1979年4月	104.76㎡	38.9万円	1	4LDK
2021年10月	4,080万円	1979年4月	104.76㎡	38.9万円	1	4LDK
2021年10月	4,080万円	1979年5月	104.76㎡	38.9万円	1	3LDK
2021年10月	4,080万円	1979年5月	104.76㎡	38.9万円	1	3LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	98.41㎡	38.4万円	2	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	98.41㎡	38.4万円	2	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	98.41㎡	38.4万円	1	4LDK
2021年9月	2,980万円	1989年11月	86.73㎡	34.4万円	4	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	98.41㎡	38.4万円	1	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	103.59㎡	36.5万円	2	4LDK
2021年9月	3,780万円	1979年4月	103.59㎡	36.5万円	2	4LDK
2021年8月	3,980万円	1979年4月	103.59㎡	38.4万円	1	4LDK
2021年8月	3,980万円	1979年4月	103.59㎡	38.4万円	1	4LDK
2021年8月	3,980万円	1979年4月	103.59㎡	38.4万円		4LDK
2021年8月	3,980万円	1979年4月	103.59㎡	38.4万円		4LDK
2021年8月	680万円	1990年3月	16.37㎡	41.5万円	3	1R
2021年8月	3,780万円	1979年4月	103.59㎡	36.5万円	1	4LDK
2021年8月	3,780万円	1979年4月	103.59㎡	36.5万円	1	4LDK
2021年7月	3,190万円	2015年7月	58.41㎡	54.6万円	3	2LDK
2021年7月	3,280万円	2001年3月	67.08㎡	48.9万円	1	3LDK
2021年7月	3,780万円	2015年7月	70.56㎡	53.6万円	3	3LDK
2021年7月	3,680万円	2001年3月	80.42㎡	45.8万円	3	3LDK
2021年7月	3,788万円	1998年11月	75.93㎡	49.9万円	4	3LDK
2021年6月	4,080万円	2015年8月	70.56㎡	57.8万円	4	3LDK
2021年6月	3,680万円	2005年7月	71.86㎡	51.2万円	8	3LDK
2021年6月	1,700万円	1981年9月	62.2㎡	27.3万円	2	3LDK
2021年4月	3,480万円	2001年3月	71.45㎡	48.7万円	2	2LDK
2021年4月	3,180万円	2005年7月	68.95㎡	46.1万円	6	3LDK
2021年3月	1,180万円	1983年1月	49.38㎡	23.9万円	1	2LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.78㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.78㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.76㎡	37.2万円		3LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.76㎡	37.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.76㎡	37.2万円		3LDK
2021年3月	3,898万円	1979年5月	104.76㎡	37.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,280万円	2012年3月	71.48㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年2月	3,950万円	1979年4月	104.76㎡	37.7万円	2	4LDK
2021年2月	3,950万円	1979年4月	104.76㎡	37.7万円	2	4LDK
2021年2月	3,180万円	2005年9月	68.0㎡	46.8万円	7	3LDK
2021年2月	3,180万円	2005年7月	68.95㎡	46.1万円	7	3LDK
2021年2月	1,380万円	1973年4月	52.64㎡	26.2万円	4	2LDK
2021年1月	3,950万円	1979年4月	104.76㎡	37.7万円	1	4LDK
2021年1月	3,950万円	1979年4月	104.76㎡	37.7万円	1	4LDK
2020年12月	3,780万円	2015年8月	71.12㎡	53.1万円	4	3LDK
2020年12月	1,280万円	1983年1月	48.76㎡	26.3万円	1	2LDK
2020年12月	1,280万円	1983年1月	48.76㎡	26.3万円	1	2LDK
2020年11月	3,480万円	2001年3月	77.71㎡	44.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,680万円	1983年8月	61.6㎡	27.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ガーデンハイツ藤が丘

神奈川県横浜市青葉区千草台３８−４

築年月：1998年11月

専有面積：75.87㎡〜

相場価格：3,326万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンハイツ藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−４	1998年11月	75.87㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ藤が丘1番館	神奈川県横浜市青葉区千草台１２−７	2001年3月	62.0㎡〜	3,565万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート藤が丘イクシーズ	神奈川県横浜市青葉区千草台２９−９	2003年3月	80.01㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤が丘千草台	神奈川県横浜市青葉区千草台	1987年8月	51.71㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
サムティレジデンス藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−２４	2018年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルハイツ藤が丘2番館	神奈川県横浜市青葉区千草台１２−２０	2001年3月	73.94㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤が丘第2	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−１２	1983年8月	55.0㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスパークステイツ藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台４７−２	2005年9月	66.2㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ第5藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３７−３９	1984年9月	48.76㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台５０−１６	1987年7月	64.07㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
藤が丘スカイマンション	神奈川県横浜市青葉区千草台１３−１	1973年4月	52.64㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
カープ千草台	神奈川県横浜市青葉区千草台４６−３	1981年4月	58.5㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ横浜藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−８	2012年3月	70.47㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−１８	1981年9月	62.2㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台２１−１１	2003年4月	75.55㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
藤が丘南パークハウス　弐番館	神奈川県横浜市青葉区千草台１４−２６	2001年8月	70.48㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ第2藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台５２−４	1983年1月	48.76㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台２５−５	1979年4月	93.46㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ藤が丘1番館	神奈川県横浜市青葉区千草台２２−１８	1990年3月	16.37㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ藤が丘	神奈川県横浜市青葉区千草台３８−９	2015年8月	58.41㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る

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