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藤マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 388万円 〜 410万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 滋賀県彦根市戸賀町４７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県彦根市の資産性・将来性
藤マンションの存在する滋賀県彦根市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,647 | 100.0 |
| 2025年 | 110,479 | 97.2 |
| 2030年 | 108,998 | 95.9 |
| 2035年 | 107,071 | 94.2 |
| 2040年 | 104,574 | 92.0 |
| 2045年 | 101,726 | 89.5 |
| 2050年 | 98,671 | 86.8 |
※周囲の市区町村は 犬上郡多賀町, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町, 米原市, 愛知郡愛荘町, 長浜市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南彦根駅の築年数で見たマンション価格
藤マンションの最寄り南彦根駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤マンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4DK
54.14㎡
1階 南西
3LDK
54.14㎡
1階 南
２ＳＬＤＫ
54.14㎡
1階 西
4DK
54.14㎡
2階 南
3SLDK
54.14㎡
2階 北東
4DK
54.14㎡
3階 南
3LDK
54.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 54.14㎡ | 南 | 1階 南(54.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.14㎡ | 南西 | 1階 南西(54.14㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 54.14㎡ | 南 | 1階 南(54.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 54.14㎡ | 西 | 1階 西(54.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 54.14㎡ | 南 | 2階 南(54.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 54.14㎡ | 北東 | 2階 北東(54.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.61㎡ | 南 | 3階 南(54.61㎡)を無料査定する |
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藤マンションの存在する滋賀県彦根市戸賀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 250万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 250万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 11.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 16.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 450万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 300万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 5.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 300万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 5.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 220万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 220万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 160万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 3.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 160万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 3.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 180万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 3.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 180万円 | 1982年10月 | 54.61㎡ | 3.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 250万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 250万円 | 1982年10月 | 54.14㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ウィルライフ南彦根 | 滋賀県彦根市小泉町１０６−１ | 2007年7月 | 58.89㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 滋賀県彦根市和田町２−２０ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日光ハイツ彦根1番館 | 滋賀県彦根市岡町１２ | 1992年3月 | 50.94㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南彦根アクリス | 滋賀県彦根市西今町１５０ | 2002年3月 | 64.24㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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