ガーデンシティコープ金剛東2棟の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
1,172万円〜 1,748万円（51万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府富田林市津々山台１丁目１−２
築年月	1995年11月
総階数	5階
総戸数	480戸
間取り	―
アクセス	川西駅徒歩24分富田林西口駅徒歩26分金剛駅徒歩26分

ガーデンシティコープ金剛東2棟の

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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性

ガーデンシティコープ金剛東2棟の存在する大阪府富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,699	100.0
2025年	102,630	94.4
2030年	95,944	88.3
2035年	88,938	81.8
2040年	81,768	75.2
2045年	74,677	68.7
2050年	67,795	62.4

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 堺市美原区, 河内長野市, 南河内郡河南町, 南河内郡千早赤阪村, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンシティコープ金剛東2棟の最寄り川西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデンシティコープ金剛東2棟は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーデンシティコープ金剛東2棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

113.25㎡

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2階北

3LDK

75.2㎡

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2階北

3LDK

85.85㎡

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4階北

3LDK

85.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	113.25㎡	北	1階北(113.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.2㎡	北	2階北(75.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.85㎡	北	2階北(85.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.35㎡	北	4階北(85.35㎡)を無料査定する

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ガーデンシティコープ金剛東2棟の存在する大阪府富田林市津々山台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,500万円	1994年7月	153.61㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,500万円	1994年7月	153.61㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年11月	3,500万円	1994年7月	153.61㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年10月	2,850万円	1996年8月	108.27㎡	26.3万円	1	4LDK
2024年10月	2,850万円	1996年8月	108.27㎡	26.3万円	1	4LDK
2024年7月	2,990万円	1994年7月	120.19㎡	24.9万円	3	4LDK
2024年7月	2,990万円	1994年7月	120.19㎡	24.9万円	3	4LDK
2024年7月	2,990万円	1994年7月	120.19㎡	24.9万円	3	4LDK
2024年6月	2,580万円	1996年8月	92.15㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1996年8月	92.15㎡	28.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	1994年7月	124.36㎡	26.4万円	2	5LDK
2024年4月	3,280万円	1994年7月	124.36㎡	26.4万円	2	5LDK
2024年4月	3,280万円	1994年7月	124.36㎡	26.4万円	2	5LDK
2024年4月	2,080万円	1994年7月	85.85㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1994年7月	85.85㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1994年7月	85.85㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,380万円	1993年10月	80.35㎡	17.2万円	4	5LDK
2024年4月	1,380万円	1993年10月	80.35㎡	17.2万円	4	5LDK
2024年3月	2,990万円	1995年11月	127.14㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年3月	2,990万円	1995年11月	127.14㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年3月	2,990万円	1995年11月	127.14㎡	23.5万円	1	5LDK
2024年3月	3,250万円	1997年2月	116.81㎡	27.8万円	4	4LDK
2024年3月	3,250万円	1997年2月	116.81㎡	27.8万円	4	4LDK
2024年1月	1,580万円	1993年10月	86.53㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1993年10月	86.53㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,880万円	1999年2月	74.6㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,880万円	1999年2月	74.6㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,890万円	1997年2月	93.62㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年1月	2,890万円	1997年2月	93.62㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年8月	75.3㎡	25.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,880万円	1996年8月	75.3㎡	25.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年2月	75.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年2月	75.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1995年2月	75.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年11月	123.94㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年12月	3,480万円	1995年11月	123.94㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年12月	3,480万円	1995年11月	123.94㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年10月	1,480万円	1991年8月	98.6㎡	15.0万円	4	4LDK
2023年10月	1,480万円	1991年8月	98.6㎡	15.0万円	4	4LDK
2023年9月	3,480万円	1995年11月	123.94㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年9月	3,480万円	1995年11月	123.94㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年8月	2,100万円	1994年7月	94.0㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,100万円	1994年7月	94.0㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,100万円	1994年7月	94.0㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	97.49㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	97.49㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	98.85㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	98.85㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	98.84㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	98.84㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	97.48㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	97.48㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,798万円	1996年7月	97.49㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,798万円	1996年7月	97.49㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年7月	2,150万円	1997年2月	93.62㎡	23.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,150万円	1997年2月	93.62㎡	23.0万円	4	4LDK
2023年5月	1,198万円	1991年7月	99.75㎡	12.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,198万円	1991年7月	99.75㎡	12.0万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年2月	85.35㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年2月	85.35㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	1995年2月	85.35㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年3月	990万円	1991年7月	81.02㎡	12.2万円	4	3LDK
2023年3月	990万円	1991年7月	81.02㎡	12.2万円	4	3LDK
2023年3月	2,498万円	1994年7月	120.19㎡	20.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,498万円	1994年7月	120.19㎡	20.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,498万円	1994年7月	120.19㎡	20.8万円	3	4LDK
2023年3月	2,550万円	1996年7月	114.76㎡	22.2万円	2	4LDK
2023年3月	2,550万円	1996年7月	114.76㎡	22.2万円	2	4LDK
2023年2月	3,180万円	1997年2月	116.52㎡	27.3万円	3	4LDK
2023年2月	3,180万円	1997年2月	116.52㎡	27.3万円	3	4LDK
2022年12月	2,580万円	1999年2月	83.14㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年12月	2,580万円	1999年2月	83.14㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年10月	2,998万円	1996年7月	99.74㎡	30.1万円	1	4LDK
2022年10月	2,998万円	1996年7月	99.74㎡	30.1万円	1	4LDK
2022年9月	2,280万円	1995年11月	84.04㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,280万円	1995年11月	84.04㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,280万円	1995年11月	84.04㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年9月	1,680万円	1993年10月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年9月	1,680万円	1993年10月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年7月	1,280万円	1993年10月	86.53㎡	14.8万円	6	4LDK
2022年7月	1,280万円	1993年10月	86.53㎡	14.8万円	6	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年7月	95.87㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年7月	95.87㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年7月	95.87㎡	19.6万円	1	4LDK
2022年6月	2,480万円	1994年7月	99.2㎡	25.0万円	4	4LDK
2022年6月	2,480万円	1994年7月	99.2㎡	25.0万円	4	4LDK
2022年6月	2,480万円	1994年7月	99.2㎡	25.0万円	4	4LDK
2022年2月	2,798万円	1996年7月	92.15㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,798万円	1996年7月	92.15㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年2月	2,380万円	1996年7月	84.22㎡	28.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,380万円	1996年7月	84.22㎡	28.3万円	4	3LDK
2022年1月	3,280万円	1997年2月	116.81㎡	28.1万円	4	4LDK
2022年1月	3,280万円	1997年2月	116.81㎡	28.1万円	4	4LDK
2021年12月	2,980万円	1995年11月	127.14㎡	23.4万円	1	5LDK
2021年12月	2,980万円	1995年11月	127.14㎡	23.4万円	1	5LDK
2021年12月	2,980万円	1995年11月	127.14㎡	23.4万円	1	5LDK
2021年11月	1,880万円	1999年2月	74.82㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,880万円	1999年2月	74.8㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,880万円	1999年2月	74.8㎡	25.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,880万円	1999年2月	74.82㎡	25.1万円	5	3LDK

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セントポリア津々山台公園1番館

大阪府富田林市津々山台２丁目１０−１

築年月：1999年2月

専有面積：72.79㎡〜

相場価格：1,386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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