エクレール梅ノ木売却査定・相場情報

資産性スコア
4.71
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914万円 1,128万円
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52万円 53万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区梅ノ木町6−21
築年月1995年10月
総階数11階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社 なかやしき
修繕積立金約46円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

エクレール梅ノ木の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 下関市, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

エクレール梅ノ木の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール梅ノ木は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価99.0万円に比べて、築40年以上では32.0万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
3LDK
61.68㎡
5階 南西
3LDK
64.69㎡
7階 北東
3LDK
71.32㎡
8階 南
3LDK
67.86㎡
8階 北
3LDK
57.49㎡
9階 南西
3LDK
68.71㎡
9階 南
2LDK
63.51㎡
9階 東
3LDK
57.49㎡
9階 南
2LDK
67.86㎡
9階 南西
3LDK
68.7㎡
10階 南
3LDK
67.86㎡
10階 北東
3LDK
67.86㎡
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エクレール梅ノ木の存在する福岡県北九州市門司区梅ノ木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月250万円1974年1月38.31㎡6.5万円31LDK
2024年3月1,498万円1995年10月68.7㎡21.8万円93LDK
2024年3月1,498万円1995年10月68.71㎡21.8万円93LDK
2022年5月1,498万円1995年10月64.69㎡23.2万円53LDK
2022年4月1,590万円1995年10月64.69㎡24.6万円53LDK
2021年6月250万円1974年1月38.31㎡6.5万円31LDK
2020年12月1,598万円1995年10月67.86㎡23.5万円92LDK
2020年12月1,598万円1995年10月63.51㎡25.2万円92LDK
2020年12月1,598万円1995年10月63.51㎡25.2万円92LDK
2019年7月320万円1974年1月38.31㎡8.4万円31LDK

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築年月:1997年3月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:1,001万円
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専有面積:76.89㎡〜
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築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
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福岡県北九州市門司区下二十町4
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相場価格:454万円
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専有面積:70.21㎡〜
相場価格:1,465万円
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2−5
築年月:1976年1月
専有面積:48.27㎡〜
相場価格:291万円
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2−33
築年月:1977年2月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:354万円
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7−6
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福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8−20
築年月:2007年9月
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相場価格:2,299万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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