メゾン矢向売却査定・相場情報

4.48
売却査定価格(坪単価)
1,527万円 〜 2,387万円
(109万円 〜 119万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/2/26

基本情報

住所神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目17−31
築年月1981年9月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス

メゾン矢向について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メゾン矢向は、神奈川県横浜市鶴見区矢向に位置するマンションで、最寄駅からわずか徒歩3分の距離にあります。この交通の便の良さにより、周辺エリアへのアクセスが非常に便利です。近くにはスーパーなどの日常生活に必要な施設がありますが、カフェ等のおしゃれなスポットは隣の川崎方面で楽しむことができるため、静かかつ利便性の高い環境が魅力です。

外観について、メゾン矢向はしっかりとした構造で建てられ、エレガントなデザインが特色の一つとされています。資産性においては、交通の利便性が高いことで、比較的高い価値を維持していると考えられます。しかし、物件周辺にこれ以上大きな再開発が見込まれない場合は、資産価値の上昇が鈍化する可能性もあります。

所有リスクとして考えられるのは、地価の変動や管理体制が不透明な場合による維持費の上昇です。築年数や管理状況について具体的な情報が得られなかったため、注意が必要ですが、交通の便や周辺の生活利便性の高さが極めて高いため、居住用としての相対的なリスクは低いとされます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

メゾン矢向の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 297,437 100.0
2025年 301,604 101.4
2030年 305,166 102.6
2035年 307,393 103.3
2040年 307,770 103.5
2045年 306,610 103.1
2050年 304,106 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格

メゾン矢向の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン矢向は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では133.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン矢向の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.2㎡
2階 北
2LDK
66.95㎡
3階 北
3LDK
64.43㎡
3階 北
3LDK
66.95㎡
4階 北
2LDK
64.43㎡
4階 北
3LDK
64.43㎡
5階 北
ワンルーム
42.59㎡
5階 北
1LDK
44.33㎡
5階 北
1LDK
42.59㎡
5階 北
2DK
44.33㎡
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メゾン矢向の存在する神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1983年2月56.65㎡52.6万円42LDK
2025年3月2,980万円1983年2月56.65㎡52.6万円42LDK
2025年2月1,490万円1981年10月42.59㎡35.0万円51R
2025年2月1,490万円1981年10月42.59㎡35.0万円51R
2025年2月5,499万円2005年1月84.57㎡65.0万円53LDK
2025年2月5,499万円2005年1月84.57㎡65.0万円53LDK
2025年2月1,800万円1983年2月56.65㎡31.8万円52LDK
2025年2月1,800万円1983年2月56.65㎡31.8万円52LDK
2025年2月3,280万円2003年12月63.33㎡51.8万円41LDK
2025年2月3,280万円2003年12月63.33㎡51.8万円41LDK
2025年2月3,280万円2003年12月63.33㎡51.8万円41LDK
2025年2月2,380万円1986年11月41.84㎡56.9万円71LDK
2025年2月2,380万円1986年11月41.84㎡56.9万円71LDK
2025年2月4,980万円2010年1月73.12㎡68.1万円13LDK
2025年2月4,180万円2008年5月68.91㎡60.7万円42LDK
2025年2月4,180万円2008年5月68.91㎡60.7万円42LDK
2025年2月4,180万円2008年5月68.91㎡60.7万円42LDK
2025年1月2,880万円1981年9月64.43㎡44.7万円33LDK
2025年1月2,880万円1981年9月64.43㎡44.7万円33LDK
2025年1月3,690万円2003年12月70.34㎡52.5万円63LDK
2025年1月3,690万円2003年12月70.34㎡52.5万円63LDK
2025年1月3,690万円2003年12月70.34㎡52.5万円63LDK
2025年1月800万円1964年6月36.82㎡21.7万円41LDK
2025年1月3,480万円1988年1月71.68㎡48.5万円13LDK
2025年1月2,580万円1981年9月64.43㎡40.0万円43LDK
2025年1月2,580万円1981年9月64.43㎡40.0万円43LDK
2025年1月780万円1989年5月18.41㎡42.4万円41R
2025年1月3,080万円1999年2月62.11㎡49.6万円12LDK
2025年1月780万円1989年5月18.41㎡42.4万円41R
2025年1月2,200万円1982年3月57.51㎡38.3万円12LDK
2025年1月2,200万円1982年3月57.51㎡38.3万円12LDK
2025年1月2,200万円1982年3月57.51㎡38.3万円12LDK
2025年1月3,790万円1988年1月61.6㎡61.5万円33LDK
2024年12月2,680万円1986年6月49.59㎡54.0万円42LDK
2024年12月2,680万円1986年6月49.59㎡54.0万円42LDK
2024年12月4,490万円2003年12月71.1㎡63.2万円73LDK
2024年12月4,490万円2003年12月71.1㎡63.2万円73LDK
2024年12月4,490万円2003年12月71.1㎡63.2万円73LDK
2024年12月1,980万円1983年2月56.65㎡35.0万円22LDK
2024年12月1,980万円1983年2月56.65㎡35.0万円22LDK
2024年12月4,480万円1998年6月73.44㎡61.0万円63LDK
2024年12月4,480万円1998年6月73.44㎡61.0万円63LDK
2024年12月4,980万円2013年7月68.85㎡72.3万円23LDK
2024年12月860万円1975年3月46.45㎡18.5万円41LDK
2024年12月2,980万円1983年2月56.65㎡52.6万円72LDK
2024年12月2,980万円1983年2月56.65㎡52.6万円72LDK
2024年11月690万円1987年2月20.43㎡33.8万円31R
2024年11月690万円1987年2月20.43㎡33.8万円31R
2024年11月690万円1987年2月20.43㎡33.8万円31R
2024年11月930万円1989年5月16.6㎡56.0万円41R
2024年11月930万円1989年5月16.6㎡56.0万円41R
2024年11月4,980万円2013年7月72.91㎡68.3万円43LDK
2024年11月5,890万円2005年1月77.86㎡75.6万円73LDK
2024年11月5,890万円2005年1月77.86㎡75.6万円73LDK
2024年11月7,980万円2000年10月197.78㎡40.3万円72LDK
2024年11月5,980万円2005年1月96.67㎡61.9万円63LDK
2024年11月5,980万円2005年1月96.67㎡61.9万円63LDK
2024年11月4,580万円2013年7月68.94㎡66.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1986年4月45.2㎡43.8万円31LDK
2024年10月1,980万円1986年4月45.2㎡43.8万円31LDK
2024年10月4,980万円2013年7月72.91㎡68.3万円43LDK
2024年10月4,880万円2013年7月70.76㎡69.0万円43LDK
2024年9月3,290万円1988年1月57.1㎡57.6万円22LDK
2024年9月4,190万円2005年1月74.0㎡56.6万円33LDK
2024年9月4,190万円2005年1月74.0㎡56.6万円33LDK
2024年9月650万円1987年2月16.38㎡39.7万円21R
2024年9月650万円1987年2月16.38㎡39.7万円21R
2024年9月650万円1987年2月16.38㎡39.7万円21R
2024年9月4,680万円2006年2月80.01㎡58.5万円64LDK
2024年9月4,680万円2006年2月80.01㎡58.5万円64LDK
2024年8月2,390万円2023年2月22.1㎡108.1万円41K
2024年8月2,390万円2023年2月22.1㎡108.1万円41K
2024年8月1,980万円1982年3月57.51㎡34.4万円32LDK
2024年8月1,980万円1982年3月57.51㎡34.4万円32LDK
2024年8月1,980万円1982年3月57.51㎡34.4万円32LDK
2024年8月5,350万円2005年1月88.65㎡60.3万円53LDK
2024年8月5,350万円2005年1月88.65㎡60.3万円53LDK
2024年7月3,980万円1988年1月71.86㎡55.4万円13LDK
2024年7月790万円1989年5月19.44㎡40.6万円41R
2024年7月790万円1989年5月19.44㎡40.6万円41R
2024年7月3,450万円2003年12月71.1㎡48.5万円73LDK
2024年7月3,450万円2003年12月71.1㎡48.5万円73LDK
2024年7月2,980万円1979年2月59.08㎡50.4万円13LDK
2024年7月3,450万円2003年12月71.1㎡48.5万円73LDK
2024年7月950万円1964年6月36.82㎡25.8万円21LDK
2024年7月4,380万円2013年7月68.85㎡63.6万円13LDK
2024年7月4,680万円2013年7月70.76㎡66.1万円23LDK
2024年6月620万円1990年5月12.19㎡50.9万円31R
2024年6月3,850万円2003年3月68.25㎡56.4万円33LDK
2024年6月3,780万円2008年5月57.08㎡66.2万円42LDK
2024年6月4,780万円2003年2月79.92㎡59.8万円64LDK
2024年6月3,780万円2008年5月57.08㎡66.2万円42LDK
2024年6月3,780万円2008年5月57.08㎡66.2万円42LDK
2024年6月4,590万円2005年1月67.94㎡67.6万円43LDK
2024年6月4,590万円2005年1月67.94㎡67.6万円43LDK
2024年6月1,980万円1981年9月64.43㎡30.7万円42LDK
2024年6月1,980万円1981年9月64.43㎡30.7万円42LDK
2024年6月4,080万円2005年1月71.45㎡57.1万円43LDK
2024年6月4,080万円2005年1月71.45㎡57.1万円43LDK
2024年6月4,780万円1998年6月80.52㎡59.4万円53LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11−26
築年月:2007年12月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:2,924万円
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1−6
築年月:1995年11月
専有面積:54.7㎡〜
相場価格:2,549万円
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11−20
築年月:1985年1月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:1,577万円
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目17−18
築年月:1985年3月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:1,691万円
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7−1
築年月:2004年1月
専有面積:70.1㎡〜
相場価格:3,421万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16−33
築年月:1998年6月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,859万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5−35
築年月:2005年2月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:3,674万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20−72
築年月:1984年12月
専有面積:39.12㎡〜
相場価格:1,518万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7−7
築年月:1988年9月
専有面積:51.43㎡〜
相場価格:2,057万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7−2
築年月:1979年8月
専有面積:38.1㎡〜
相場価格:1,198万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20−40
築年月:2003年12月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:3,056万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目17−8
築年月:1984年7月
専有面積:51.62㎡〜
相場価格:1,835万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目16−37
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11−22
築年月:1986年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1,724万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20−62
築年月:1983年2月
専有面積:52.7㎡〜
相場価格:1,964万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13−20
築年月:2001年5月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,596万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5−29
築年月:2023年2月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:1,911万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7−8
築年月:1986年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,250万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目18−2
築年月:1985年1月
専有面積:34.2㎡〜
相場価格:1,351万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7−34
築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシャリオ横浜鶴見神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目11−262007年12月62.02㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
ビッグヴァン三ッ池公園神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目1−61995年11月54.7㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
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