山王台グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
554万円〜 721万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区永田山王台３９−２０
築年月	1973年2月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	弘明寺駅徒歩16分井土ヶ谷駅徒歩22分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

山王台グリーンハイツの存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格

山王台グリーンハイツの最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山王台グリーンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

ワンルーム

33.87㎡

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2階北東

２ＤＫ(和 4.5･6)

36.05㎡

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2階北東

1DK

34.0㎡

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2階北東

1DK

34.2㎡

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2階北東

1LDK

34.2㎡

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3階西

2DK

31.89㎡

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3階西

2DK

34.2㎡

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5階北東

2DK

38.1㎡

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5階北東

2DK

40.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	33.87㎡	北東	1階北東(33.87㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ(和 4.5･6)	36.05㎡	北東	2階北東(36.05㎡)を無料査定する
2	1DK	34.0㎡	北東	2階北東(34.0㎡)を無料査定する
2	1DK	34.2㎡	北東	2階北東(34.2㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.2㎡	北東	2階北東(34.2㎡)を無料査定する
3	2DK	31.89㎡	西	3階西(31.89㎡)を無料査定する
3	2DK	34.2㎡	西	3階西(34.2㎡)を無料査定する
5	2DK	38.1㎡	北東	5階北東(38.1㎡)を無料査定する
5	2DK	40.5㎡	北東	5階北東(40.5㎡)を無料査定する

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山王台グリーンハイツの存在する神奈川県横浜市南区永田山王台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	430万円	1973年2月	36.05㎡	11.9万円	2	1LDK
2024年11月	430万円	1973年2月	36.05㎡	11.9万円	2	1LDK
2024年11月	1,990万円	1974年11月	57.44㎡	34.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,540万円	2000年6月	76.63㎡	33.1万円	9	3LDK
2024年10月	490万円	1973年2月	34.2㎡	14.3万円	2	1K
2024年10月	490万円	1973年2月	34.2㎡	14.3万円	2	1K
2024年10月	2,980万円	2000年6月	100.1㎡	29.8万円	5	4LDK
2024年9月	1,880万円	1992年1月	60.0㎡	31.3万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1990年11月	88.52㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,400万円	2000年6月	106.1㎡	32.0万円	7	3LDK
2024年8月	780万円	1975年6月	47.94㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,690万円	1990年11月	88.52㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1990年11月	88.52㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年6月	2,000万円	1974年11月	38.0㎡	52.6万円	1	1LDK
2024年5月	3,399万円	2000年6月	75.18㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,698万円	1975年6月	61.02㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1991年1月	79.68㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年1月	1,199万円	1974年11月	53.19㎡	22.5万円	3	2LDK
2024年1月	2,180万円	1990年11月	79.68㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年12月	430万円	1973年2月	34.2㎡	12.6万円	3	1LDK
2023年9月	1,290万円	1974年11月	46.27㎡	27.9万円	4	2LDK
2023年8月	2,490万円	2000年6月	70.81㎡	35.2万円	4	3LDK
2023年8月	980万円	1975年6月	61.02㎡	16.1万円	5	2LDK
2023年7月	1,290万円	1974年11月	53.19㎡	24.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,980万円	1992年1月	60.5㎡	32.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,600万円	1990年12月	77.83㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,600万円	1990年12月	77.83㎡	33.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,680万円	2000年6月	75.18㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,090万円	2000年6月	76.63㎡	40.3万円	8	3LDK
2023年2月	540万円	1973年2月	31.89㎡	16.9万円	3	1LDK
2023年2月	540万円	1973年2月	31.89㎡	16.9万円	3	1LDK
2023年1月	980万円	1973年2月	40.5㎡	24.2万円	5	1LDK
2023年1月	980万円	1973年2月	40.5㎡	24.2万円	5	1LDK
2022年11月	750万円	1975年6月	46.46㎡	16.1万円	4	1LDK
2022年11月	3,390万円	2000年6月	76.63㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年10月	780万円	1972年12月	33.87㎡	23.0万円	1	1R
2022年10月	780万円	1972年12月	33.87㎡	23.0万円	1	1R
2022年8月	2,190万円	1992年1月	60.0㎡	36.5万円	2	3LDK
2022年8月	3,480万円	2000年6月	76.36㎡	45.6万円	8	3LDK
2022年8月	640万円	1973年2月	34.2㎡	18.7万円	3	1LDK
2022年8月	640万円	1973年2月	34.2㎡	18.7万円	3	1LDK
2022年5月	3,180万円	2000年6月	82.41㎡	38.6万円	4	4LDK
2022年4月	1,980万円	1975年6月	71.19㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,980万円	1975年6月	71.19㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,580万円	1992年4月	60.0㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,350万円	2000年7月	75.18㎡	31.3万円	6	2LDK
2021年12月	630万円	1974年11月	46.27㎡	13.6万円	4	2LDK
2021年11月	1,580万円	1992年4月	60.0㎡	26.3万円	2	3LDK
2021年10月	570万円	1973年2月	34.0㎡	16.8万円	2	1K
2021年10月	570万円	1973年2月	34.0㎡	16.8万円	2	1K
2021年9月	570万円	1973年2月	34.2㎡	16.7万円	2	1K
2021年9月	570万円	1973年2月	34.2㎡	16.7万円	2	1K
2021年9月	2,580万円	1990年11月	76.05㎡	33.9万円	2	3LDK
2021年1月	570万円	1973年2月	34.2㎡	16.7万円	2	1LDK
2021年1月	570万円	1973年2月	34.2㎡	16.7万円	2	1LDK
2020年11月	1,200万円	1992年1月	56.15㎡	21.4万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	2000年7月	76.63㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年10月	980万円	1975年6月	61.02㎡	16.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,680万円	2000年6月	66.13㎡	40.5万円	6	3LDK
2020年2月	1,280万円	1992年1月	60.0㎡	21.3万円	3	3LDK
2020年2月	2,350万円	2000年6月	100.1㎡	23.5万円	4	4LDK
2019年9月	2,580万円	2000年6月	100.12㎡	25.8万円	4	4LDK
2019年9月	3,100万円	1992年1月	60.0㎡	51.7万円	2	3LDK
2019年8月	1,780万円	2000年6月	70.61㎡	25.2万円	5	3LDK
2019年8月	2,280万円	2000年6月	70.81㎡	32.2万円	5	3LDK
2019年8月	2,280万円	2000年6月	70.61㎡	32.3万円	5	3LDK
2019年7月	2,200万円	1992年1月	60.0㎡	36.7万円	2	3LDK
2019年6月	998万円	1973年2月	40.5㎡	24.6万円	5	1LDK
2019年6月	998万円	1973年2月	40.5㎡	24.6万円	5	1LDK
2019年6月	1,000万円	1973年2月	38.1㎡	26.2万円	5	1LDK
2019年6月	1,000万円	1973年2月	38.1㎡	26.2万円	5	1LDK
2019年3月	2,480万円	1990年11月	76.64㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年3月	2,480万円	1990年11月	76.64㎡	32.4万円	4	3LDK
2019年2月	1,080万円	1975年6月	68.04㎡	15.9万円	1	1R
2019年2月	2,380万円	1990年11月	76.64㎡	31.1万円	4	3LDK
2018年11月	1,380万円	1975年6月	61.02㎡	22.6万円	2	3LDK
2018年6月	2,100万円	1992年1月	60.0㎡	35.0万円	2	3LDK
2018年3月	450万円	1973年2月	38.1㎡	11.8万円	5	1LDK
2018年3月	650万円	1974年11月	53.19㎡	12.2万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1973年2月	38.1㎡	11.8万円	5	1LDK
2018年1月	450万円	1973年2月	38.1㎡	11.8万円	5	1LDK
2017年12月	2,180万円	2000年6月	75.18㎡	29.0万円	5	3LDK
2017年10月	2,080万円	2000年6月	66.13㎡	31.5万円	5	3LDK
2017年7月	2,050万円	1990年11月	79.35㎡	25.8万円	4	3LDK
2017年7月	2,280万円	2000年6月	67.17㎡	33.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,280万円	2000年6月	66.13㎡	34.5万円	4	3LDK

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エクセル弘明寺

神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０

築年月：1990年11月

専有面積：77.83㎡〜

相場価格：2,289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセル弘明寺	神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０	1990年11月	77.83㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
山王台マンション	神奈川県横浜市南区永田山王台３３−１３	1974年11月	34.2㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル弘明寺Ａ棟	神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０	1990年11月	79.35㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ永田山王台	神奈川県横浜市南区永田山王台３９−２７	2000年6月	66.13㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン永田台	神奈川県横浜市南区永田山王台３５−１	1975年6月	46.46㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル弘明寺Ｂ棟	神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０	1990年11月	76.05㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル弘明寺西	神奈川県横浜市南区永田山王台３−４５	1992年1月	56.15㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス永田町	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１１	1982年1月	54.54㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地１－１号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１	1974年3月	55.16㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地1号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南永田団地1街区1号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１	1974年1月	56.15㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地17号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−７	1974年3月	54.96㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地15号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−５	1974年3月	61.99㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地13号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−３	1974年3月	51.38㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地1街区2号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−２	1974年3月	61.84㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地1街区	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−６	1974年3月	51.38㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地6号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−６	1974年3月	51.38㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
南永田団地1街区6号棟	神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
横浜永田台パークホームズスカイヒル	神奈川県横浜市南区永田台９−７	1998年8月	69.75㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
スカイビレッジ南永田	神奈川県横浜市南区永田台	1979年7月	82.76㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る

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