針木東グリーンハイツA棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.73

売却査定価格: 615万円〜 886万円

坪単価: 31万円〜 32万円

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最終更新日： 2025/4/30

住所	高知県高知市針木東町７−３
築年月	1984年3月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	朝倉駅徒歩28分朝倉神社前駅徒歩30分
管理情報	管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無
修繕積立金	約35円/㎡
管理費	約124円/㎡
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	株式会社穴吹工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

針木東グリーンハイツA棟の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の63.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は吾川郡いの町, 土佐市, 高岡郡日高村, 南国市, 高岡郡佐川町, 香美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝倉駅の築年数で見たマンション価格

針木東グリーンハイツA棟の最寄り朝倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。針木東グリーンハイツA棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.06㎡

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1階南

3LDK

71.37㎡

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2階北

3LDK

66.6㎡

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2階北

3LDK

66.06㎡

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3階南西

3LDK

66.6㎡

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4階北

3SLDK

90.78㎡

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4階南

3SLDK

90.78㎡

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5階南

3SLDK

90.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.06㎡	北	1階北(66.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.37㎡	南	1階南(71.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.6㎡	北	2階北(66.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.06㎡	北	2階北(66.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	南西	3階南西(66.6㎡)を無料査定する
4	3SLDK	90.78㎡	北	4階北(90.78㎡)を無料査定する
4	3SLDK	90.78㎡	南	4階南(90.78㎡)を無料査定する
5	3SLDK	90.78㎡	南	5階南(90.78㎡)を無料査定する

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針木東グリーンハイツA棟の存在する高知県高知市針木東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2025年4月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2025年4月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2025年1月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2025年1月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2025年1月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年12月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年12月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年12月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年10月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年8月	1,350万円	2003年8月	89.65㎡	15.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,350万円	2003年8月	89.65㎡	15.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,350万円	2003年8月	89.65㎡	15.1万円	7	3LDK
2024年6月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年6月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年6月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2024年5月	1,250万円	1984年3月	66.06㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,250万円	1984年3月	66.06㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1984年3月	66.6㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1984年3月	66.6㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年8月	980万円	1984年3月	66.6㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年8月	980万円	1984年3月	66.6㎡	14.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,480万円	1984年3月	66.06㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1984年3月	66.06㎡	22.4万円	1	3LDK
2023年5月	1,880万円	2003年8月	92.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2023年5月	1,880万円	2003年8月	92.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2023年5月	1,880万円	2003年8月	92.16㎡	20.4万円	7	4LDK
2023年5月	1,540万円	2003年8月	85.63㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年5月	1,540万円	2003年8月	85.63㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年5月	1,540万円	2003年8月	85.63㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年11月	1,380万円	2003年8月	85.63㎡	16.1万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	2003年8月	85.63㎡	16.1万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	2003年8月	85.63㎡	16.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,650万円	2003年8月	85.63㎡	19.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,650万円	2003年8月	85.63㎡	19.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,650万円	2003年8月	85.63㎡	19.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,700万円	2003年8月	85.63㎡	19.9万円	6	3LDK
2022年6月	1,750万円	2003年8月	81.26㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,750万円	2003年8月	81.26㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,750万円	2003年8月	81.26㎡	21.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,750万円	2003年8月	80.34㎡	21.8万円	9	3LDK
2022年3月	1,750万円	2003年8月	80.34㎡	21.8万円	9	3LDK
2022年3月	1,750万円	2003年8月	80.34㎡	21.8万円	9	3LDK
2021年12月	1,180万円	1984年3月	67.54㎡	17.5万円	2	3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円		3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円		3LDK
2021年6月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	5	4LDK
2021年6月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	5	4LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年6月	1,830万円	2003年8月	84.85㎡	21.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,830万円	2003年8月	80.34㎡	22.8万円	9	3LDK
2021年5月	1,830万円	2003年8月	80.34㎡	22.8万円	9	3LDK
2021年5月	1,830万円	2003年8月	80.34㎡	22.8万円	9	3LDK
2020年7月	1,780万円	2003年8月	85.63㎡	20.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,780万円	2003年8月	85.63㎡	20.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,780万円	2003年8月	85.63㎡	20.8万円	4	3LDK
2020年1月	2,280万円	2003年8月	92.16㎡	24.7万円	9	4LDK
2020年1月	2,280万円	2003年8月	92.16㎡	24.7万円	9	4LDK
2020年1月	2,280万円	2003年8月	92.16㎡	24.7万円	9	4LDK
2019年12月	1,680万円	2003年8月	84.85㎡	19.8万円	6	3LDK
2019年12月	1,680万円	2003年8月	84.85㎡	19.8万円	6	3LDK
2019年12月	1,680万円	2003年8月	84.85㎡	19.8万円	6	3LDK
2019年5月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	4	4LDK
2019年5月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	4	4LDK
2019年4月	2,280万円	2003年8月	92.12㎡	24.8万円	9	4LDK
2019年4月	2,280万円	2003年8月	92.12㎡	24.8万円	9	4LDK
2019年4月	2,280万円	2003年8月	92.12㎡	24.8万円	9	4LDK
2019年4月	2,130万円	2003年8月	92.16㎡	23.1万円	9	4LDK
2019年4月	2,130万円	2003年8月	92.16㎡	23.1万円	9	4LDK
2019年4月	2,130万円	2003年8月	92.16㎡	23.1万円	9	4LDK
2019年3月	1,590万円	2003年8月	85.63㎡	18.6万円	10	3LDK
2019年3月	1,590万円	2003年8月	85.63㎡	18.6万円	10	3LDK
2019年3月	1,590万円	2003年8月	85.63㎡	18.6万円	10	3LDK
2019年2月	930万円	1984年3月	67.54㎡	13.8万円	2	3LDK
2018年6月	730万円	1984年3月	71.37㎡	10.2万円	1	3LDK
2018年6月	730万円	1984年3月	71.37㎡	10.2万円	1	3LDK
2018年2月	780万円	1984年3月	67.54㎡	11.5万円	2	3LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年8月	2,180万円	2003年8月	95.78㎡	22.8万円	10	4LDK
2017年4月	980万円	1984年3月	67.54㎡	14.5万円	2	3LDK
2017年1月	1,630万円	2003年8月	84.85㎡	19.2万円	8	3LDK
2017年1月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年1月	1,180万円	1984年3月	90.78㎡	13.0万円	4	4LDK
2017年1月	1,630万円	2003年8月	84.85㎡	19.2万円	8	3LDK
2017年1月	1,630万円	2003年8月	84.85㎡	19.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

針木東グリーンハイツB棟

高知県高知市針木東町７−７

築年月：1984年3月

専有面積：67.54㎡〜

相場価格：502万円〜

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針木ガーデンヒルズ

高知県高知市針木東町１２７０−１

築年月：2003年8月

専有面積：80.34㎡〜

相場価格：1,518万円〜

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アーネスト大谷公園

高知県高知市大谷公園町１６−１

築年月：1996年1月

専有面積：71.35㎡〜

相場価格：1,176万円〜

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アーネスト針木

高知県高知市朝倉西町２丁目１６−１２

築年月：1991年3月

専有面積：67.72㎡〜

相場価格：1,033万円〜

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アルファスマート朝倉

高知県高知市朝倉横町２２−２３

築年月：2022年2月

専有面積：79.2㎡〜

相場価格：2,652万円〜

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大谷ブルーハイツ

高知県高知市朝倉己１７７−１

築年月：1987年3月

専有面積：62.09㎡〜

相場価格：581万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
針木東グリーンハイツB棟	高知県高知市針木東町７−７	1984年3月	67.54㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
針木ガーデンヒルズ	高知県高知市針木東町１２７０−１	2003年8月	80.34㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
アーネスト大谷公園	高知県高知市大谷公園町１６−１	1996年1月	71.35㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
アーネスト針木	高知県高知市朝倉西町２丁目１６−１２	1991年3月	67.72㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート朝倉	高知県高知市朝倉横町２２−２３	2022年2月	79.2㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
大谷ブルーハイツ	高知県高知市朝倉己１７７−１	1987年3月	62.09㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る

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