レーベン総曲輪レジデンスの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
4,122万円〜 4,868万円（151万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	富山県富山市総曲輪４丁目７−９
築年月	2015年12月
総階数	15階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	国際会議場前駅徒歩4分丸の内駅徒歩5分

レーベン総曲輪レジデンスの

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

レーベン総曲輪レジデンスの存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	413,938	100.0
2025年	398,075	96.2
2030年	387,415	93.6
2035年	375,859	90.8
2040年	363,524	87.8
2045年	350,742	84.7
2050年	338,229	81.7

※周囲の市区町村は中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国際会議場前駅の築年数で見たマンション価格

レーベン総曲輪レジデンスの最寄り国際会議場前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン総曲輪レジデンスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北東

4LDK

105.27㎡

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6階北

3LDK

90.01㎡

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6階北東

3LDK

90.01㎡

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6階北東

３ＬＤＫ(和 5.5　洋 6･7.5　LDK 23.4)

90.01㎡

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9階北東

３ＳＬＤＫ(和 5.5　洋 8.5･6　LDK 19.4　S 5)

105.27㎡

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13階北東

3LDK+S（納戸）

99.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	105.27㎡	北東	5階北東(105.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.01㎡	北	6階北(90.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.01㎡	北東	6階北東(90.01㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 5.5　洋 6･7.5　LDK 23.4)	90.01㎡	北東	6階北東(90.01㎡)を無料査定する
9	３ＳＬＤＫ(和 5.5　洋 8.5･6　LDK 19.4　S 5)	105.27㎡	北東	9階北東(105.27㎡)を無料査定する
13	3LDK+S（納戸）	99.91㎡	北東	13階北東(99.91㎡)を無料査定する

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レーベン総曲輪レジデンスの存在する富山県富山市総曲輪４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,800万円	2019年5月	80.36㎡	59.7万円	19	3LDK
2024年10月	4,800万円	2019年5月	80.36㎡	59.7万円	19	3LDK
2024年8月	3,580万円	2019年5月	65.29㎡	54.8万円	15	2LDK
2024年8月	3,580万円	2019年5月	65.29㎡	54.8万円	15	2LDK
2024年7月	4,780万円	2019年5月	80.08㎡	59.7万円	16	2LDK
2024年7月	4,780万円	2019年5月	80.08㎡	59.7万円	16	2LDK
2024年6月	5,260万円	2016年2月	105.27㎡	50.0万円	9	4LDK
2024年6月	5,260万円	2016年2月	105.27㎡	50.0万円	9	4LDK
2024年6月	4,880万円	2019年5月	82.32㎡	59.3万円	19	3LDK
2024年6月	4,880万円	2019年5月	82.32㎡	59.3万円	19	3LDK
2024年4月	4,580万円	2019年5月	81.24㎡	56.4万円	17	3LDK
2024年4月	4,580万円	2019年5月	81.24㎡	56.4万円	17	3LDK
2024年3月	5,780万円	2019年5月	96.31㎡	60.0万円	14	3LDK
2024年3月	5,780万円	2019年5月	96.31㎡	60.0万円	14	3LDK
2023年12月	4,830万円	2015年12月	99.91㎡	48.3万円	13	4LDK
2023年12月	4,830万円	2015年12月	99.91㎡	48.3万円	13	4LDK
2023年8月	5,498万円	2019年5月	100.91㎡	54.5万円	22	3LDK
2023年8月	5,498万円	2019年5月	100.91㎡	54.5万円	22	3LDK
2023年8月	1,380万円	2016年6月	35.0㎡	39.4万円	2	1LDK
2023年8月	1,380万円	2016年6月	35.0㎡	39.4万円	2	1LDK
2023年8月	1,380万円	2016年6月	35.0㎡	39.4万円	2	1LDK
2023年7月	5,100万円	2019年5月	82.32㎡	62.0万円	18	2LDK
2023年7月	5,100万円	2019年5月	82.32㎡	62.0万円	18	2LDK
2023年7月	4,780万円	2016年1月	90.01㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年7月	4,780万円	2016年1月	90.01㎡	53.1万円	6	3LDK
2023年5月	3,880万円	2019年5月	80.59㎡	48.1万円	6	3LDK
2023年5月	3,880万円	2019年5月	80.59㎡	48.1万円	6	3LDK
2023年1月	3,880万円	2019年5月	64.28㎡	60.4万円	17	2LDK
2023年1月	3,880万円	2019年5月	64.28㎡	60.4万円	17	2LDK
2022年11月	4,800万円	2019年5月	81.24㎡	59.1万円	15	3LDK
2022年11月	4,800万円	2019年5月	81.24㎡	59.1万円	15	3LDK
2022年9月	5,640万円	2019年5月	96.31㎡	58.6万円	9	2LDK
2022年9月	5,640万円	2019年5月	96.31㎡	58.6万円	9	2LDK
2022年6月	3,740万円	2019年5月	71.05㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年6月	3,740万円	2019年5月	71.05㎡	52.6万円	10	3LDK
2022年3月	3,688万円	2019年5月	80.08㎡	46.1万円	7	2LDK
2022年3月	3,688万円	2019年5月	80.08㎡	46.1万円	7	2LDK
2022年2月	2,890万円	2019年5月	65.29㎡	44.3万円	9	2LDK
2022年2月	2,890万円	2019年5月	65.29㎡	44.3万円	9	2LDK
2022年2月	4,100万円	2016年1月	90.01㎡	45.6万円	6	3LDK
2022年2月	4,100万円	2016年1月	90.01㎡	45.6万円	6	3LDK
2022年1月	2,950万円	2019年5月	62.95㎡	46.9万円	9	2LDK
2022年1月	2,950万円	2019年5月	62.95㎡	46.9万円	9	2LDK
2021年1月	3,800万円	2016年1月	105.27㎡	36.1万円	5	4LDK
2021年1月	3,800万円	2016年1月	105.27㎡	36.1万円	5	4LDK
2020年12月	4,450万円	2019年5月	80.59㎡	55.2万円	13	3LDK
2020年12月	4,300万円	2019年5月	86.4㎡	49.8万円	8	3LDK
2020年12月	4,300万円	2019年5月	86.4㎡	49.8万円	8	3LDK
2020年12月	4,450万円	2019年5月	80.59㎡	55.2万円	13	3LDK
2020年12月	4,550万円	2019年5月	81.24㎡	56.0万円	17	3LDK
2020年12月	4,550万円	2019年5月	81.24㎡	56.0万円	17	3LDK
2020年12月	4,550万円	2019年5月	81.24㎡	56.0万円	17	3LDK
2020年12月	4,550万円	2019年5月	81.24㎡	56.0万円	17	3LDK
2020年1月	3,830万円	2016年1月	90.01㎡	42.6万円	6	3LDK
2020年1月	3,830万円	2016年1月	90.01㎡	42.6万円	6	3LDK
2020年1月	3,290万円	2019年5月	64.28㎡	51.2万円	6	2LDK
2020年1月	3,290万円	2019年5月	64.28㎡	51.2万円	6	2LDK
2019年12月	3,800万円	2016年1月	105.27㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年12月	3,800万円	2016年1月	105.27㎡	36.1万円	5	4LDK
2019年12月	2,930万円	2016年6月	74.57㎡	39.3万円	3	2LDK
2019年12月	2,930万円	2016年6月	74.57㎡	39.3万円	3	2LDK
2019年12月	2,930万円	2016年6月	74.57㎡	39.3万円	3	2LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2019年3月	3,980万円	2016年1月	90.01㎡	44.2万円	6	3LDK
2017年6月	3,600万円	2016年6月	84.13㎡	42.8万円	6	2LDK
2017年6月	3,600万円	2016年6月	84.13㎡	42.8万円	6	2LDK
2017年6月	3,600万円	2016年6月	84.13㎡	42.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム富山丸の内

富山県富山市丸の内１丁目３−３

築年月：1991年3月

専有面積：26.7㎡〜

相場価格：434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム富山丸の内	富山県富山市丸の内１丁目３−３	1991年3月	26.7㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアクシス一番町	富山県富山市一番町４−１５	2001年9月	70.01㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ドミネ西町アヴェニール	富山県富山市太田口通り１丁目５−９	1990年3月	75.85㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス富山桜橋	富山県富山市新川原町２－２	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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