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アルファステイツ南万々の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,917万円 〜 2,550万円 （90万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市南万々２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ南万々の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ南万々の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 南国市, 土佐市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円行寺口駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ南万々の最寄り円行寺口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ南万々は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
73.08㎡
4階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.5･5.4 LDK 12.5)
84.0㎡
4階 北
4LDK（和6、洋6.6、洋5.5、洋5.4、LDK12.5）
87.56㎡
5階 北
3LDK
73.08㎡
6階 南
3LDK
73.08㎡
7階 北
3LDK
70.76㎡
7階 北東
3LDK
94.16㎡
8階 南
3LDK
70.76㎡
10階 北
3LDK
73.08㎡
10階 北
2SLDK
87.63㎡
10階 北
3LDK
79.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 3階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.5･5.4 LDK 12.5) | 84.0㎡ | 北 | 4階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（和6、洋6.6、洋5.5、洋5.4、LDK12.5） | 87.56㎡ | 北 | 4階 北(87.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 5階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 6階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 7階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 94.16㎡ | 北東 | 7階 北東(94.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.76㎡ | 南 | 8階 南(70.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 10階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 87.63㎡ | 北 | 10階 北(87.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 79.08㎡ | 北 | 10階 北(79.08㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ南万々の存在する高知県高知市南万々周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,350万円 | 2001年10月 | 87.56㎡ | 26.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2001年10月 | 84.0㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 70.76㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 73.08㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2001年10月 | 70.76㎡ | 31.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 2001年10月 | 73.08㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 79.08㎡ | 27.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 73.08㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 87.63㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 94.16㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 73.08㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
アルファステイツ南万々の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ高知城北 | 高知県高知市八反町２丁目 | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２−３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町2番館 | 高知県高知市玉水町６ | 2001年10月 | 65.75㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ鏡川 | 高知県高知市玉水町３６−１ | 2012年10月 | 58.71㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭駅前 | 高知県高知市旭駅前町３３ | 1998年11月 | 69.05㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上町グランドアーク | 高知県高知市上町１丁目３−９ | 2007年12月 | 103.56㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４ | 1996年12月 | 77.86㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１ | 1988年8月 | 44.24㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目３−１ | 2005年12月 | 61.32㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン本町 | 高知県高知市本町３丁目６−４０ | 1990年3月 | 20.16㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大橋通り | 高知県高知市本町３丁目 | 2018年3月 | 62.36㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園Ⅱ | 高知県高知市越前町２丁目１１−１１ | 2021年5月 | 63.93㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター越前町 | 高知県高知市越前町２丁目１０−１８ | 2010年11月 | 68.09㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町1番館 | 高知県高知市通町１１６−２ | 2000年4月 | 62.45㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ一ツ橋 | 高知県高知市一ツ橋町１丁目７５−１ | 2009年5月 | 68.74㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一ツ橋 | 高知県高知市一ツ橋町１丁目１３６ | 1994年1月 | 61.53㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル追手筋 | 高知県高知市追手筋１丁目８１−１ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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