エスポワール幸の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
1,074万円〜 1,222万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県刈谷市幸町１丁目３−３
築年月	1983年3月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	重原駅徒歩9分刈谷駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県刈谷市の資産性・将来性

エスポワール幸の存在する愛知県刈谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,834	100.0
2025年	155,197	100.9
2030年	154,984	100.7
2035年	153,925	100.1
2040年	151,845	98.7
2045年	148,880	96.8
2050年	145,393	94.5

※周囲の市区町村は知立市, 知多郡東浦町, 大府市, 安城市, 豊明市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り重原駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール幸の最寄り重原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール幸は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.3万円に比べて、築40年以上では82.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

4LDK

70.74㎡

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6階北

3LDK

80.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	70.74㎡	北	6階北(70.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.46㎡	北	6階北(80.46㎡)を無料査定する

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エスポワール幸の存在する愛知県刈谷市幸町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	1983年3月	70.74㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,790万円	1983年3月	70.74㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	2008年1月	81.9㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年2月	3,290万円	2006年9月	85.39㎡	38.5万円	2	4LDK
2024年1月	3,290万円	2006年9月	82.45㎡	39.9万円	2	4LDK
2023年2月	1,999万円	1983年3月	80.46㎡	24.8万円	6	3LDK
2023年2月	1,999万円	1983年3月	80.46㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年1月	2,400万円	2006年9月	82.45㎡	29.1万円	2	4LDK
2020年11月	2,980万円	2006年9月	85.39㎡	34.9万円	4	4LDK
2020年10月	3,190万円	2006年9月	90.37㎡	35.3万円	10	4LDK
2020年6月	3,300万円	2006年9月	85.39㎡	38.6万円	10	4LDK
2019年10月	2,980万円	2006年9月	75.49㎡	39.5万円	2	3LDK
2018年6月	3,400万円	2008年1月	81.9㎡	41.5万円	8	3LDK
2018年5月	2,795万円	2006年9月	90.37㎡	30.9万円	3	4LDK
2017年12月	3,080万円	2010年10月	83.45㎡	36.9万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

リコット刈谷駅東Ⅱ

愛知県刈谷市幸町１丁目

築年月：2022年3月

専有面積：78.32㎡〜

相場価格：4,748万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リコット刈谷駅東Ⅱ	愛知県刈谷市幸町１丁目	2022年3月	78.32㎡〜	4,748万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷駅東	愛知県刈谷市幸町１丁目５１−１	2008年1月	81.9㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
リコット刈谷駅東	愛知県刈谷市下重原町１丁目	2021年12月	65.99㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー重原	愛知県刈谷市下重原町１丁目１６−１３	1992年9月	70.71㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス刈谷	愛知県刈谷市一色町２丁目１０−１	1987年9月	70.39㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷ライズコート	愛知県刈谷市一色町１丁目	2016年2月	77.1㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ刈谷幸公園	愛知県刈谷市幸町３丁目１−９	2010年1月	83.45㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
グレースメゾン刈谷パークノヴァ	愛知県刈谷市幸町３丁目１−１３	2006年9月	75.49㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス刈谷重原	愛知県刈谷市重原本町２丁目２−１	1995年9月	75.17㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー刈谷	愛知県刈谷市一色町３丁目１１	1995年4月	68.7㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ刈谷グラシアフォート	愛知県刈谷市重原本町１丁目１	2010年2月	65.54㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス第1刈谷	愛知県刈谷市中山町１丁目３	1990年3月	70.11㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ刈谷	愛知県刈谷市神明町６丁目３７−１	2001年9月	78.52㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ刈谷稲場	愛知県刈谷市稲場町２丁目３０１	2012年8月	80.99㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルレインボー刈谷	愛知県刈谷市恩田町１丁目１７１−８	1996年12月	60.73㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン北刈谷	愛知県刈谷市恩田町１丁目１７０−５	1985年11月	78.02㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー刈谷ステーション	愛知県刈谷市桜町１丁目	2021年5月	70.27㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１４	1980年1月	65.42㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ刈谷	愛知県刈谷市新栄町２丁目１０４	2003年10月	82.23㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー刈谷	愛知県刈谷市南桜町２丁目２４	1992年5月	66.21㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る