エクセルシオール豊平公園2イーストコートの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
3,035万円〜 3,035万円（98万円〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条３丁目３−１
築年月	2002年10月
総階数	11階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	豊平公園駅徒歩4分

エクセルシオール豊平公園2イーストコートの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エクセルシオール豊平公園2イーストコートの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊平公園駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール豊平公園2イーストコートの最寄り豊平公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオール豊平公園2イーストコートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.7万円に比べて、築40年以上では54.7万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルシオール豊平公園2イーストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

8階北

4LDK

102.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	4LDK	102.36㎡	北	8階北(102.36㎡)を無料査定する

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エクセルシオール豊平公園2イーストコートの存在する北海道札幌市豊平区平岸四条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,390万円	1988年10月	71.77㎡	19.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1988年10月	71.77㎡	19.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,590万円	1980年7月	67.14㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年11月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年11月	250万円	1979年5月	21.45㎡	11.7万円	4	1K
2024年11月	250万円	1979年5月	21.45㎡	11.7万円	4	1K
2024年11月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年11月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年11月	250万円	1979年5月	21.45㎡	11.7万円	4	1K
2024年11月	980万円	1974年11月	64.73㎡	15.1万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	2007年6月	80.61㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2007年6月	80.61㎡	43.2万円	2	3LDK
2024年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2024年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2024年11月	680万円	1973年11月	48.34㎡	14.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,570万円	1999年3月	97.36㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年10月	200万円	1979年4月	21.12㎡	9.5万円	3	1K
2024年10月	1,080万円	1987年12月	81.8㎡	13.2万円	2	3LDK
2024年10月	370万円	1981年6月	35.73㎡	10.4万円	2	1LDK
2024年10月	370万円	1981年6月	35.73㎡	10.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,590万円	1980年7月	70.47㎡	22.6万円	3	3LDK
2024年10月	798万円	1980年7月	90.12㎡	8.9万円	4	4LDK
2024年9月	650万円	1973年11月	79.03㎡	8.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,050万円	1987年12月	58.36㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,290万円	2007年6月	95.47㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	4,290万円	2007年6月	95.47㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,980万円	1998年3月	99.42㎡	30.0万円	13	4LDK
2024年9月	870万円	1973年11月	64.73㎡	13.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	2002年10月	116.28㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年8月	980万円	1988年10月	76.78㎡	12.8万円	2	4LDK
2024年8月	980万円	1988年10月	76.78㎡	12.8万円	2	4LDK
2024年8月	1,280万円	1981年6月	49.79㎡	25.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,280万円	1981年6月	49.79㎡	25.7万円	3	2LDK
2024年8月	598万円	1979年4月	19.34㎡	30.9万円	4	1K
2024年7月	3,490万円	1998年9月	99.42㎡	35.1万円	11	4LDK
2024年7月	1,380万円	1988年10月	76.78㎡	18.0万円	1	4LDK
2024年7月	1,380万円	1988年10月	76.78㎡	18.0万円	1	4LDK
2024年7月	2,380万円	1998年9月	99.42㎡	23.9万円	10	4LDK
2024年7月	2,680万円	2002年10月	97.2㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年7月	2,300万円	1999年3月	97.36㎡	23.6万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	2002年10月	97.22㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年6月	240万円	1976年10月	18.93㎡	12.7万円	5	1K
2024年6月	1,950万円	1983年10月	93.58㎡	20.8万円	6	4LDK
2024年6月	2,380万円	1998年9月	99.42㎡	23.9万円	11	4LDK
2024年5月	208万円	1979年5月	21.45㎡	9.7万円	2	1R
2024年5月	208万円	1979年5月	21.45㎡	9.7万円	2	1R
2024年5月	1,290万円	1988年10月	76.78㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年5月	1,290万円	1988年10月	76.78㎡	16.8万円	3	4LDK
2024年5月	208万円	1979年5月	21.45㎡	9.7万円	2	1R
2024年5月	380万円	1981年5月	51.4㎡	7.4万円	5	2LDK
2024年5月	1,290万円	1988年10月	71.9㎡	17.9万円	5	4LDK
2024年5月	1,290万円	1988年10月	76.87㎡	16.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,290万円	1988年10月	76.87㎡	16.8万円	5	4LDK
2024年5月	1,290万円	1988年10月	71.9㎡	17.9万円	5	4LDK
2024年5月	2,990万円	2003年11月	87.59㎡	34.1万円	3	4LDK
2024年5月	880万円	1980年7月	70.47㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,200万円	1998年9月	83.04㎡	26.5万円	14	3LDK
2024年3月	680万円	1973年11月	48.34㎡	14.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,490万円	1999年3月	97.36㎡	25.6万円	-3	3LDK
2024年3月	1,390万円	1988年10月	76.78㎡	18.1万円	5	4LDK
2024年3月	1,390万円	1988年10月	76.78㎡	18.1万円	5	4LDK
2024年3月	530万円	1981年5月	64.26㎡	8.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,699万円	1980年7月	70.74㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年2月	580万円	1981年5月	51.4㎡	11.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,699万円	1980年7月	70.47㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年1月	280万円	1979年4月	21.12㎡	13.3万円	3	1R
2024年1月	750万円	1980年7月	70.47㎡	10.6万円	4	3LDK
2024年1月	3,099万円	1999年11月	95.17㎡	32.6万円	2	4LDK
2024年1月	3,099万円	1999年11月	91.54㎡	33.9万円	2	5LDK
2024年1月	3,480万円	2017年2月	78.54㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	2017年2月	78.54㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	2017年2月	78.54㎡	44.3万円	6	3LDK
2024年1月	700万円	1973年11月	73.2㎡	9.6万円	5	2LDK
2024年1月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年1月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年1月	220万円	1979年5月	21.45㎡	10.3万円	5	1K
2024年1月	230万円	1979年5月	19.56㎡	11.8万円	2	1K
2024年1月	230万円	1979年5月	19.56㎡	11.8万円	2	1K
2024年1月	230万円	1979年5月	19.56㎡	11.8万円	2	1K
2023年12月	1,590万円	1980年7月	70.47㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年6月	101.82㎡	39.1万円	10	4LDK
2023年12月	3,980万円	2007年6月	101.82㎡	39.1万円	10	4LDK
2023年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2023年11月	480万円	1981年6月	38.34㎡	12.5万円	3	2LDK
2023年11月	990万円	1981年5月	51.4㎡	19.3万円	4	2LDK
2023年11月	3,090万円	2002年10月	102.36㎡	30.2万円	8	4LDK
2023年10月	3,099万円	1999年11月	91.88㎡	33.7万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	79.87㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	79.87㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	76.87㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,590万円	1988年10月	71.77㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,590万円	1988年10月	71.77㎡	22.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1988年10月	76.87㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年10月	295万円	1981年6月	38.34㎡	7.7万円	2	1LDK
2023年10月	295万円	1981年6月	38.34㎡	7.7万円	2	1LDK
2023年10月	700万円	1973年11月	61.43㎡	11.4万円	2	3LDK
2023年9月	600万円	1988年10月	76.78㎡	7.8万円	3	4LDK
2023年9月	600万円	1988年10月	76.78㎡	7.8万円	3	4LDK
2023年9月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1999年11月	79.07㎡	30.1万円	8	3LDK

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エクセルシオール豊平公園2イーストコートの

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近隣のマンション情報

ベルネージュ豊平公園

北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１

築年月：1999年11月

専有面積：79.07㎡〜

相場価格：2,317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルネージュ豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１	1999年11月	79.07㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目	2019年11月	66.58㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園九条１丁目１−２０	1997年9月	64.94㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
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リブウェル豊平公園タイムズガーデン	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１	2000年3月	81.88㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート平岸通	北海道札幌市豊平区豊平九条９丁目１−１	1998年10月	82.04㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス豊平公園ステーションサイド	北海道札幌市豊平区平岸四条２丁目	2008年3月	82.15㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス豊平公園	北海道札幌市豊平区美園九条３丁目１−２７	1997年3月	89.86㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス平岸	北海道札幌市豊平区平岸五条６丁目２−２０	2001年12月	--	--	このマンションの相場を見る
じょうてつドエル	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目４−１	1975年3月	38.23㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ豊平	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目３−１	1982年3月	55.65㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
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リブウェル豊平公園3	北海道札幌市豊平区豊平八条１０丁目１−５	2000年11月	99.78㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハイツ平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条４丁目２−９	1983年3月	47.03㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
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サンセットハイツ平岸36	北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６−２５	1981年3月	20.11㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６−１５	1984年11月	31.57㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る