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シティパレス中野野方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,196万円 〜 1,242万円 （246万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区丸山２丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティパレス中野野方について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティパレス中野野方」は、1995年03月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通アクセスも良く、西武新宿線「野方」駅まで徒歩5分と近いです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩70mにはセブンイレブン 中野野方6丁目店や徒歩139mにはローソン 中野丸山一丁目店があります。また、徒歩86mにまいばすけっと野方駅北口店や徒歩116mのHanamasa Plus+野方店、徒歩297mのサカガミ 野方店などのスーパーマーケットも揃っています。飲食店も充実しており、例えば徒歩12mには餃子の雪松 野方店があります。
また、周辺には病院や薬局もあり、例えば徒歩67mのアクティブプラザ野方や徒歩181mのにこにこ薬局あおだも店などがあります。公共施設も充実しており、徒歩113mの野方消防署や徒歩216mの野方警察署 丸山地域安全センターなども役立ちます。
近くには学校や保育園・幼稚園も多くあり、例えば徒歩284mの中野区立北原小学校や徒歩175mのピノキオ幼児舎野方保育園も利用できます。
シティパレス中野野方は、交通アクセスもよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
シティパレス中野野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
シティパレス中野野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパレス中野野方は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.05㎡ | 東 | 1階 東(16.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.05㎡ | 東 | 2階 東(16.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.24㎡ | 東 | 3階 東(16.24㎡)を無料査定する |
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シティパレス中野野方の存在する東京都中野区丸山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1977年12月 | 84.0㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 72.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,999万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 72.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1974年4月 | 35.52㎡ | 50.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 89.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 76.0㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 33.89㎡ | 58.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,450万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 20.52㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 20.52㎡ | 94.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 43.96㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 57.38㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 57.38㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 65.12㎡ | 44.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 39.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.65㎡ | 58.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 65.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1971年8月 | 82.51㎡ | 65.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 41.04㎡ | 94.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 87.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年1月 | 74.28㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 60.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年4月 | 25.58㎡ | 38.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 55.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1971年8月 | 57.83㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 83.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 80.72㎡ | 102.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 2013年10月 | 23.14㎡ | 79.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 840万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2010年3月 | 41.04㎡ | 80.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 37.63㎡ | 52.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 780万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 780万円 | 1985年12月 | 15.84㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 1996年9月 | 83.72㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 52.62㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2013年10月 | 29.38㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,950万円 | 2004年1月 | 60.73㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 44.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 65.17㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,700万円 | 1974年8月 | 60.84㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1995年3月 | 16.24㎡ | 61.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 32.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1974年8月 | 54.31㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,040万円 | 1995年3月 | 16.05㎡ | 64.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 44.37㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1974年4月 | 24.76㎡ | 35.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,699万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 63.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 57.92㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 24.0㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 85.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年1月 | 2,100万円 | 2013年10月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,399万円 | 1971年8月 | 51.51㎡ | 66.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1977年12月 | 35.71㎡ | 49.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 39.83㎡ | 89.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 76.34㎡ | 78.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,799万円 | 1971年8月 | 44.15㎡ | 63.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1971年8月 | 51.98㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,320万円 | 1974年10月 | 41.0㎡ | 32.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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