江島マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市西区己斐西町２７−１６
築年月	1973年9月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	西広島駅徒歩9分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

江島マンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格

江島マンションの最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。江島マンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

江島マンションの存在する広島県広島市西区己斐西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	2008年1月	80.75㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,850万円	2010年1月	90.2㎡	42.7万円	5	5LDK
2023年9月	3,380万円	2010年1月	72.34㎡	46.7万円	1	3LDK
2023年8月	3,920万円	2010年1月	90.2㎡	43.5万円	3	4LDK
2023年6月	3,880万円	2010年1月	81.1㎡	47.8万円	15	4LDK
2022年11月	3,499万円	2008年1月	80.75㎡	43.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,990万円	2008年1月	80.75㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,690万円	2010年1月	72.34㎡	51.0万円	14	3LDK
2022年7月	500万円	1974年4月	41.73㎡	12.0万円	3	1LDK
2022年4月	2,890万円	2008年1月	80.75㎡	35.8万円	4	3LDK
2022年3月	2,790万円	2010年1月	72.34㎡	38.6万円	1	3LDK
2022年3月	580万円	1974年4月	37.8㎡	15.3万円	4	1LDK
2022年1月	2,980万円	2010年1月	72.34㎡	41.2万円	14	3LDK
2020年12月	3,480万円	2010年1月	90.2㎡	38.6万円	7	4LDK
2019年10月	680万円	1974年4月	41.73㎡	16.3万円	3	2LDK
2019年2月	3,580万円	2008年1月	98.74㎡	36.3万円	3	4LDK
2018年9月	3,780万円	2010年1月	90.2㎡	41.9万円	13	4LDK
2018年5月	2,370万円	2000年1月	78.91㎡	30.0万円	3	3LDK
2017年12月	2,350万円	2008年1月	80.75㎡	29.1万円	1	3LDK
2015年2月	550万円	1974年4月	41.73㎡	13.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス己斐本町リバーコート

広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９

築年月：2008年3月

専有面積：96.11㎡〜

相場価格：3,903万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス己斐本町リバーコート	広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９	2008年3月	96.11㎡〜	3,903万円〜	このマンションの相場を見る
藤和己斐本町ホームズ	広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−２８	1995年8月	75.23㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス己斐	広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５	1983年9月	54.65㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４	1997年5月	64.38㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６	1984年2月	27.36㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６	1991年7月	17.73㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
アンベール己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション己斐本町第2	広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５	1987年1月	60.69㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイム西広島	広島県広島市西区己斐西町１９−２２	1974年4月	37.8㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ己斐	広島県広島市西区己斐西町１９−２８	2010年1月	72.34㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ己斐西町	広島県広島市西区己斐西町２６−１５−１３	2008年1月	80.75㎡〜	2,909万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス己斐西町	広島県広島市西区己斐西町２５−１４	2000年1月	78.91㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
藤和己斐本町ホームズ2番館	広島県広島市西区己斐本町３丁目１−１４	1997年1月	67.84㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート己斐本町	広島県広島市西区己斐本町３丁目１１	2006年10月	91.8㎡〜	3,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション己斐本町	広島県広島市西区己斐本町３丁目９−３	1984年10月	22.02㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
己斐本町コープマンション	広島県広島市西区己斐本町３丁目１−６	1988年1月	63.59㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
己斐本町パークホームズ	広島県広島市西区己斐本町３丁目９−３	2000年11月	78.44㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ己斐本町ルサンク	広島県広島市西区己斐本町３丁目１６−７	2004年3月	71.97㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古江ガーデン	広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２	1989年7月	48.14㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスガーデンヒルズ古江	広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１	1994年3月	56.83㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る