ワコーレディアルクス元町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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1,983万円 6,956万円
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209万円 227万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4−3
築年月2003年10月
総階数12階
総戸数42戸
専有面積30.5㎡ 〜 104.13㎡
間取り1DK/1LDK/2DK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約143円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社村本建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
光ファイバーインターネット
IHクッキングヒーター
ペット可
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレディアルクス元町の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみなと元町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレディアルクス元町の最寄りみなと元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレディアルクス元町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では120.5万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレディアルクス元町の存在する兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円2011年2月70.14㎡78.1万円53LDK
2025年5月8,480万円2013年1月103.76㎡81.7万円154LDK
2025年5月8,480万円2013年1月103.76㎡81.7万円154LDK
2025年5月8,480万円2013年1月103.76㎡81.7万円154LDK
2025年5月8,480万円2013年1月103.76㎡81.7万円154LDK
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2025年4月7,480万円2017年1月75.49㎡99.1万円192LDK
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2025年4月4,280万円2005年5月67.35㎡63.5万円62LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−7
築年月:2005年1月
専有面積:35.31㎡〜
相場価格:2,310万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−12
築年月:2002年10月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:1,673万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2−3
築年月:2011年1月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3−12
築年月:2020年2月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,923万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3−8
築年月:2020年2月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,947万円
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2−7
築年月:2009年11月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:1,824万円
兵庫県神戸市中央区花隈町24−4
築年月:2001年7月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:3,162万円
兵庫県神戸市中央区花隈町
築年月:2003年1月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:1,094万円
兵庫県神戸市中央区花隈町5−21
築年月:1974年7月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:716万円
兵庫県神戸市中央区花隈町17−25
築年月:2007年1月
専有面積:30.49㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市中央区花隈町11−14
築年月:2019年3月
専有面積:22.53㎡〜
相場価格:1,687万円
兵庫県神戸市中央区花隈町6−1
築年月:1997年2月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:2,884万円
兵庫県神戸市中央区花隈町8−8
築年月:1998年3月
専有面積:43.45㎡〜
相場価格:2,249万円
兵庫県神戸市中央区花隈町3−16
築年月:1979年4月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:677万円
兵庫県神戸市中央区花隈町9−25
築年月:1989年9月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:820万円
兵庫県神戸市中央区花隈町27−5
築年月:1979年7月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:543万円
兵庫県神戸市中央区花隈町24−5
築年月:1978年12月
専有面積:37.46㎡〜
相場価格:882万円
兵庫県神戸市中央区花隈町27−14
築年月:1995年4月
専有面積:50.11㎡〜
相場価格:2,042万円
兵庫県神戸市中央区花隈町3−17
築年月:2000年10月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:3,121万円
兵庫県神戸市中央区花隈町23−1
築年月:1981年3月
専有面積:76.56㎡〜
相場価格:2,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムプラザ神戸元町海岸通兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1−72005年1月35.31㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
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リーガル神戸海岸通り兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2−32011年1月29.7㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸元町ミューズ兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3−122020年2月21.6㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸元町ベルシオン兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3−82020年2月21.6㎡〜1,947万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸海岸通兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2−72009年11月25.23㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
グランパレ花隈公園兵庫県神戸市中央区花隈町24−42001年7月56.24㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
エスリード花隈兵庫県神戸市中央区花隈町2003年1月20.12㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
花隈ダイヤハイツ兵庫県神戸市中央区花隈町5−211974年7月23.7㎡〜716万円このマンションの相場を見る
ワコーレ元町セリュックス兵庫県神戸市中央区花隈町17−252007年1月30.49㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
レシオス神戸元町兵庫県神戸市中央区花隈町11−142019年3月22.53㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
ファミール神戸元町兵庫県神戸市中央区花隈町6−11997年2月61.32㎡〜2,884万円このマンションの相場を見る
パルメーラ県庁前兵庫県神戸市中央区花隈町8−81998年3月43.45㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
メゾン花隈兵庫県神戸市中央区花隈町3−161979年4月30.22㎡〜677万円このマンションの相場を見る
グランピア下山手通兵庫県神戸市中央区花隈町9−251989年9月25.46㎡〜820万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ花隈兵庫県神戸市中央区花隈町27−51979年7月30.22㎡〜543万円このマンションの相場を見る
シャルマン花隈兵庫県神戸市中央区花隈町24−51978年12月37.46㎡〜882万円このマンションの相場を見る
ランデージ神戸花隈兵庫県神戸市中央区花隈町27−141995年4月50.11㎡〜2,042万円このマンションの相場を見る
シーガルパレス元町兵庫県神戸市中央区花隈町3−172000年10月53.73㎡〜3,121万円このマンションの相場を見る
ユニーブル花隈兵庫県神戸市中央区花隈町23−11981年3月76.56㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る

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