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アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,583万円 〜 4,009万円 （155万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）以外の棟
Ｃ棟（セレノパレット）Ｄ棟（キアロパレット）Ｅ棟（ポルタパレット）Ｂ棟（アルトパレット）Ａ棟（アクアパレット）
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 専有面積 | 74.4㎡ 〜 83.72㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
5棟構成
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
集会室
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｽﾀｼﾞｵ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
低風換気S
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）」は、2002年09月竣工の地上3階建てのマンションです。233戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。東急田園都市線「つくし野」駅まで徒歩8分という便利さはもちろん、周辺にはさまざまな施設が点在しており、快適な生活が送れます。
マンションの魅力の一つとして、周辺施設の利便性が挙げられます。例えば、徒歩279mにローソン・スリーエフ 町田つくし野二丁目店があります。また、徒歩605mには東急ストア つくし野店があり、日常の買い物も便利に済ませることができます。飲食店も充実しており、徒歩161mにある喜多浜鮨や徒歩175mの栄鮨など、美味しい飲食店が豊富に揃っています。
また、子育て世帯にも嬉しい周辺の教育施設も多く存在しています。町田市立つくし野小学校や町田市立小川小学校は徒歩圏内にあり、通学も安心です。また、小川幼稚園やもりのおがわ保育園など保育園・幼稚園も近くに点在しています。
さらに、病院や薬局、公共施設も揃っています。徒歩281mにはたけいち内科クリニックがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、徒歩285mのさくらんぼ薬局や徒歩362mのサンドラッグ 町田小川店も利用可能です。公共施設としては、町田市役所 つくし野コミュニティセンターや町田警察署 つくし野駅前交番が近くにあり、安心・安全な生活を送ることができます。
周辺には公園も存在し、自然環境も充実しています。徒歩569mには南成瀬G号緑地や徒歩701mのつくし野1号緑地があり、緑豊かな散歩やランニングを楽しむことができます。
「アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているマンションです。快適な生活空間であり、アクティブな日々を過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 大和市, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 相模原市南区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつくし野駅の築年数で見たマンション価格
アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）の最寄りつくし野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット）の存在する東京都町田市小川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2016年7月 | 73.8㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 103.61㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 103.61㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 49.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 49.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 69.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 69.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2008年7月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 81.6㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 60.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 54.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.82㎡ | 54.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 73.72㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 91.55㎡ | 65.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 69.33㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 69.33㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 50.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 50.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 72.11㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年8月 | 51.18㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 75.65㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 62.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 86.52㎡ | 54.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2008年7月 | 73.04㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 69.17㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 85.52㎡ | 64.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2015年10月 | 82.45㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 73.81㎡ | 58.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 71.97㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 80.77㎡ | 61.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.64㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 73.2㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 104.05㎡ | 50.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2016年7月 | 71.4㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 90.65㎡ | 54.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2002年4月 | 86.52㎡ | 38.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 89.75㎡ | 55.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 72.61㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 91.63㎡ | 40.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2002年2月 | 82.54㎡ | 48.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 87.23㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 2016年7月 | 70.93㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.47㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つくし野ローズプラザA | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＣ棟（セレノパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 81.5㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザC棟 | 東京都町田市小川１丁目２９ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＤ棟（キアロパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.15㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＥ号棟 | 東京都町田市小川１丁目 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾンつくし野 | 東京都町田市小川１丁目４−２ | 2007年2月 | 57.76㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＡ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つくし野ローズプラザＢ号棟 | 東京都町田市小川１丁目２９−１ | 1973年8月 | 51.18㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟（ポルタパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年9月 | 74.16㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＥ棟 | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＢ棟（アルトパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 84.66㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスつくし野デュープレックスＡ棟（アクアパレット） | 東京都町田市小川１丁目１６−２ | 2002年8月 | 72.11㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１７−２２ | 2001年8月 | 71.01㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス長津田エリアルヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１６−８ | 2001年8月 | 73.18㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１９−２５ | 2005年8月 | 79.06㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルファナス長津田 | 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１−６ | 1991年8月 | 58.98㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地15号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１ | 1971年3月 | 57.0㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2パークハイムユニ | 神奈川県横浜市緑区長津田町２６２３−２ | 1967年5月 | 26.91㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南長津田団地１９号棟 | 神奈川県横浜市緑区長津田町３０１６−１−１９ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東向地団地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町５ | 1975年6月 | 55.0㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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