コープ野村新検見川1号棟の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,296万円〜 2,296万円（77万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目１２−１
築年月	1984年8月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	新検見川駅徒歩8分

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

コープ野村新検見川1号棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,328	100.0
2025年	173,660	97.9
2030年	168,780	95.2
2035年	163,867	92.4
2040年	159,383	89.9
2045年	155,420	87.6
2050年	151,747	85.6

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 四街道市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村新検見川1号棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村新検見川1号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

5LDK

98.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5LDK	98.79㎡	南西	3階南西(98.79㎡)を無料査定する

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コープ野村新検見川1号棟の存在する千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1983年3月	65.8㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年9月	90.48㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年10月	480万円	1983年3月	65.8㎡	7.3万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1983年3月	65.8㎡	7.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年8月	67.36㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年8月	67.36㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1983年8月	82.68㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,990万円	1983年8月	87.7㎡	22.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,990万円	1983年8月	87.75㎡	22.7万円	8	3LDK
2024年9月	700万円	1983年8月	102.73㎡	6.8万円	4	4LDK
2024年9月	700万円	1983年8月	102.73㎡	6.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,180万円	1983年1月	55.74㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,180万円	1983年1月	55.74㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年6月	480万円	1983年1月	58.07㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年6月	480万円	1983年1月	58.07㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年6月	1,560万円	1984年9月	90.48㎡	17.2万円	4	4LDK
2024年6月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	5	2LDK
2024年6月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	5	2LDK
2024年6月	880万円	1983年3月	96.54㎡	9.1万円	5	4LDK
2024年6月	880万円	1983年3月	96.54㎡	9.1万円	5	4LDK
2024年6月	890万円	1983年3月	98.22㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年5月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	2	2LDK
2024年5月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	2	2LDK
2024年5月	450万円	1983年8月	65.8㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年4月	780万円	1983年8月	79.19㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年4月	830万円	1983年3月	65.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年4月	830万円	1983年3月	65.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年4月	750万円	1983年1月	58.07㎡	12.9万円	1	2LDK
2024年4月	750万円	1983年1月	58.07㎡	12.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1995年8月	60.48㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1995年8月	60.48㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	599万円	1984年3月	62.26㎡	9.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1983年3月	82.46㎡	15.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,280万円	1983年3月	82.46㎡	15.5万円	7	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.85㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.8㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.8㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1983年1月	55.74㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1983年1月	55.74㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年2月	770万円	1983年3月	65.8㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,080万円	1983年3月	82.46㎡	13.1万円	8	3LDK
2024年1月	1,080万円	1983年3月	82.46㎡	13.1万円	8	3LDK
2024年1月	880万円	1983年1月	58.07㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年1月	880万円	1983年1月	58.07㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年1月	1,580万円	1995年8月	75.73㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,230万円	1983年8月	79.19㎡	15.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,580万円	1995年8月	75.73㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,090万円	1983年8月	65.0㎡	16.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,580万円	1984年8月	102.73㎡	15.4万円	3	4LDK
2023年11月	1,590万円	1983年8月	65.8㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年10月	350万円	1983年8月	65.85㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年9月	780万円	1983年1月	58.07㎡	13.4万円	2	2LDK
2023年9月	780万円	1983年1月	58.07㎡	13.4万円	2	2LDK
2023年9月	770万円	1983年3月	102.59㎡	7.5万円	5	4LDK
2023年9月	770万円	1983年3月	102.59㎡	7.5万円	5	4LDK
2023年9月	500万円	1983年1月	58.07㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年9月	500万円	1983年1月	58.07㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年9月	420万円	1983年3月	66.11㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年9月	420万円	1983年3月	66.11㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年8月	780万円	1983年3月	66.11㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年8月	780万円	1983年3月	66.11㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,490万円	1984年8月	79.19㎡	18.8万円	2	3LDK
2023年6月	880万円	1983年3月	102.59㎡	8.6万円	4	4LDK
2023年5月	680万円	1983年3月	65.8㎡	10.3万円	5	3LDK
2023年5月	680万円	1984年8月	98.0㎡	6.9万円	5	4LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年2月	430万円	1983年3月	65.8㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年2月	430万円	1983年3月	65.8㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年2月	990万円	1995年6月	64.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年2月	990万円	1995年6月	64.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年2月	930万円	1983年3月	65.8㎡	14.1万円	1	2LDK
2023年2月	930万円	1983年3月	65.8㎡	14.1万円	1	2LDK
2023年1月	1,080万円	1995年8月	70.04㎡	15.4万円	3	3LDK
2023年1月	1,080万円	1995年8月	70.04㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年12月	1,880万円	1990年2月	75.64㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,880万円	1990年2月	75.64㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年11月	680万円	1983年3月	102.76㎡	6.6万円	4	5LDK
2022年11月	1,150万円	1983年3月	65.85㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年11月	2,198万円	1984年9月	75.93㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年11月	1,380万円	1983年3月	97.99㎡	14.1万円	3	4LDK
2022年11月	1,380万円	1983年3月	97.99㎡	14.1万円	3	4LDK
2022年10月	1,380万円	1984年8月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1983年8月	106.37㎡	13.9万円	1	4LDK
2022年9月	780万円	1983年8月	102.59㎡	7.6万円	5	4LDK
2022年8月	2,780万円	1983年8月	106.37㎡	26.1万円	1	4LDK
2022年8月	1,480万円	1983年8月	106.37㎡	13.9万円	1	4LDK
2022年7月	1,280万円	1983年3月	97.83㎡	13.1万円	4	4LDK
2022年6月	1,880万円	1984年9月	75.93㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,080万円	1984年8月	102.73㎡	10.5万円	3	4LDK
2022年6月	780万円	1983年8月	102.59㎡	7.6万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ新検見川テラス

千葉県千葉市花見川区花園５丁目１７−１１

築年月：2011年4月

専有面積：68.89㎡〜

相場価格：3,112万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ新検見川テラス	千葉県千葉市花見川区花園５丁目１７−１１	2011年4月	68.89㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村新検見川2号棟	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目１２−２	1984年8月	75.93㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村新検見川	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目１２−２	1984年9月	75.93㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新検見川	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目１−２４	1989年3月	69.3㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
新検見川ガーデニア	千葉県千葉市花見川区花園４丁目２−１	1986年3月	81.0㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
さつきが丘団地１３棟	千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１３	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
さつきが丘団地２－３４－１４号棟	千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１４	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
さつきが丘西住宅	千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−８	1972年11月	51.32㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
さつきが丘団地１号棟	千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１	1972年11月	43.87㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
さつきが丘西団地16号棟	千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目３４−１６	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルピアコート稲毛	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１	2020年10月	66.4㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＡ棟	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ	1977年7月	65.89㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツＢ棟	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ	1977年7月	71.94㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台サンハイツ	千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８	1977年6月	80.92㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
検見川コーポラス	千葉県千葉市花見川区花園２丁目１４−２８	1972年7月	32.04㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
エイト幕張	千葉県千葉市花見川区武石町１丁目５７３	2007年7月	--	--	このマンションの相場を見る
良原総業ビル	千葉県千葉市花見川区南花園２丁目５―１７	1979年12月	47.99㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション新検見川	千葉県千葉市花見川区南花園２丁目５−１０	1982年11月	67.32㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
西小中台団地２２号棟	千葉県千葉市花見川区西小中台２−２２	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
西小中台団地２５号棟	千葉県千葉市花見川区西小中台	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る