ライブハウス泉ヶ丘の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
884万円〜 962万円（34万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	石川県金沢市伏見新町２６１
築年月	1980年8月
総階数	2階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西金沢駅徒歩1分

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

ライブハウス泉ヶ丘の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 白山市, 能美郡川北町, 能美市, 河北郡内灘町, 河北郡津幡町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西金沢駅の築年数で見たマンション価格

ライブハウス泉ヶ丘の最寄り西金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライブハウス泉ヶ丘は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.1万円に比べて、築40年以上では40.4万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

92.82㎡

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2階北

3LDK

83.49㎡

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2階北東

4LDK

84.82㎡

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2階南東

3LDK

91.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	92.82㎡	北	1階北(92.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.49㎡	北	2階北(83.49㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.82㎡	北東	2階北東(84.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	91.89㎡	南東	2階南東(91.89㎡)を無料査定する

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ライブハウス泉ヶ丘の存在する石川県金沢市伏見新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年5月	880万円	1980年8月	84.82㎡	10.4万円	2	4LDK
2022年3月	2,300万円	2006年12月	67.63㎡	34.0万円	7	3LDK
2022年3月	880万円	1980年8月	88.42㎡	10.0万円	1	3LDK
2021年12月	980万円	1980年8月	84.82㎡	11.6万円	3	4LDK
2021年12月	980万円	1980年3月	84.82㎡	11.6万円	2	4LDK
2019年2月	880万円	1980年8月	83.49㎡	10.5万円	3	3LDK
2019年1月	880万円	1980年8月	83.49㎡	10.5万円	2	3LDK
2018年4月	1,280万円	1980年8月	92.82㎡	13.8万円	1	4LDK
2018年4月	1,280万円	1980年8月	92.82㎡	13.8万円	1	4LDK
2018年3月	1,350万円	1980年8月	91.89㎡	14.7万円	1	3LDK
2018年3月	1,350万円	1980年8月	91.89㎡	14.7万円	2	3LDK
2018年3月	1,350万円	1980年8月	91.89㎡	14.7万円		3LDK
2018年1月	1,890万円	2006年12月	65.97㎡	28.6万円	7	2LDK
2017年6月	2,200万円	2006年12月	63.14㎡	34.8万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ロワイヤルユウ泉ヶ丘

石川県金沢市泉野出町３丁目２−２

築年月：1988年2月

専有面積：92.38㎡〜

相場価格：1,177万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤルユウ泉ヶ丘	石川県金沢市泉野出町３丁目２−２	1988年2月	92.38㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス泉野出町南	石川県金沢市伏見新町２８７	2006年11月	63.14㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
信開ベルシー円光寺	石川県金沢市円光寺２丁目５−７	1995年10月	54.46㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン泉ヶ丘	石川県金沢市富樫２丁目４−１８	1974年8月	54.57㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
富樫ヒルズ	石川県金沢市富樫２丁目６−１	2007年5月	83.18㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス泉が丘	石川県金沢市富樫２丁目１−８	1989年10月	56.37㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス泉	石川県金沢市泉２丁目１−３	1978年5月	46.79㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
デザイナーズヒルズ泉野	石川県金沢市泉野町５丁目７−２６	2008年12月	70.62㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー泉が丘	石川県金沢市泉が丘２丁目９−１７	2000年9月	71.49㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス泉が丘通り	石川県金沢市泉が丘２丁目１−２３	2005年11月	63.64㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア金沢泉が丘	石川県金沢市泉が丘２丁目１５－１	2018年1月	66.75㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション泉が丘	石川県金沢市泉が丘２丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
泉が丘グリーンマンション	石川県金沢市泉が丘２丁目１１−４０	1995年3月	53.84㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム泉野	石川県金沢市泉野町４丁目１２−１	1986年11月	69.88㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション泉野	石川県金沢市泉野町４丁目２２−１９	1991年2月	35.64㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金沢泉野町	石川県金沢市泉野町４丁目１２−５	1991年2月	70.4㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ泉野	石川県金沢市泉野町４丁目１３−１	2007年9月	72.16㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングテラス泉野	石川県金沢市泉野町４丁目９−５	1995年6月	61.72㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弥生	石川県金沢市弥生２丁目２−２５	2001年9月	66.78㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る

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