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グランヴェル湘南藤沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 614万円 〜 632万円 （112万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市本町３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
グランヴェル湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 高座郡寒川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢本町駅の築年数で見たマンション価格
グランヴェル湘南藤沢の最寄り藤沢本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴェル湘南藤沢は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
18.06㎡
3階 南西
ワンルーム
18.06㎡
3階 北東
1K
18.06㎡
3階 南西
1K
18.06㎡
4階 南
ワンルーム
18.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.06㎡ | 南 | 2階 南(18.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南西 | 3階 南西(18.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.06㎡ | 北東 | 3階 北東(18.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.06㎡ | 南西 | 3階 南西(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南 | 4階 南(18.06㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランヴェル湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 52.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 430万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 26.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 65.07㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 65.07㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 450万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 28.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 450万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 28.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 560万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 560万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 48.06㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 48.06㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 60.08㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 350万円 | 1990年8月 | 16.42㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,760万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 2017年4月 | 55.02㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1991年12月 | 72.28㎡ | 52.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 68.19㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,760万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 510万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 510万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 71.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 28.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 28.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1990年8月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 400万円 | 1990年8月 | 16.24㎡ | 24.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 698万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 698万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 58.02㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 360万円 | 1990年8月 | 16.04㎡ | 22.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年9月 | 360万円 | 1990年8月 | 16.04㎡ | 22.4万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 70.64㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 70.64㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.0㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2021年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 18.6㎡ | 32.3万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,198万円 | 2017年3月 | 55.85㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 46.41㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 46.41㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 290万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
| 2020年4月 | 290万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
| 2020年3月 | 4,360万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 4,360万円 | 2017年4月 | 70.38㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,390万円 | 2017年4月 | 55.85㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 390万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 21.6万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 42.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 50.22㎡ | 37.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2002年8月 | 81.04㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 72.28㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1985年5月 | 52.86㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 65.07㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 60.68㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 70.44㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 70.44㎡ | 40.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 66.48㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 435万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年10月 | 435万円 | 1990年7月 | 18.06㎡ | 24.1万円 | 3 | 1R |
| 2017年8月 | 5,390万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,390万円 | 2017年4月 | 70.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,530万円 | 2017年4月 | 60.08㎡ | 75.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２ | 2017年8月 | 60.3㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢３丁目３−２１ | 1994年11月 | 55.56㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 神奈川県藤沢市藤沢４丁目１３−１ | 1995年8月 | 57.2㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 神奈川県藤沢市本町３丁目２−８ | 2002年8月 | 65.07㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスティー藤沢第1 | 神奈川県藤沢市本町４丁目１−７ | 1990年9月 | 16.01㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢本町パークホームズ | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−１０ | 1994年4月 | 59.72㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン藤沢本町 | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−２８ | 2010年4月 | 45.26㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤沢2丁目 | 神奈川県藤沢市藤沢２丁目１−２ | 2009年9月 | 29.4㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム鵠沼神明 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目１４−１１ | 1983年10月 | 60.82㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムズヒル湘南石名坂 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココタウンヒルトップマリーナ | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１ | 2006年4月 | 62.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール藤沢 | 神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１ | 1995年1月 | 62.7㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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