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GSハイム稲城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,060万円 〜 2,964万円 （130万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市矢野口３７３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GSハイム稲城について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「GSハイム稲城」は、1985年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。マンションはJR南武線の「矢野口」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、矢野口駅前にあるファミリーマートや稲城鶴川街道にあるローソン、川崎菅6丁目にあるセブンイレブンなどがあります。また、食事に困ることもありません。マンションのスグ近くには樹里やあかりや弧仙、焼肉三大門、矢野口バル&ラーメンやのけん、すき家などの飲食店が点在しています。
また、マンション周辺には教育施設も充実しています。稲城市立稲城第四中学校や稲城市立稲城第四小学校、稲城市立第四学童クラブ分室などが歩いて数分の距離にあります。幼児教育にも力を入れており、アスクやのくち保育園や中島ゆうし保育園、青葉幼稚園などもマンションの近くにあります。
また、マンション近くには薬局や病院もあり、安心して生活ができます。ヘルスケアセイジョー矢野口店や矢野口薬局駅前通り店、稲城薬局が薬の調達に便利です。また、ときた歯科医院やしのづか眼科、矢野口クリニックといった病院もあります。さらに、多摩中央警察署矢野口交番も徒歩数分でアクセス可能です。
公共施設も充実しており、矢野口駅からすぐ近くには稲城市立第二図書館があります。ちなみに、稲城市立第二図書館からさらにほど近い場所には、調布市立図書館宮の下分館もあります。公園の情報はありませんが、マンション周辺には緑豊かな施設も多く、自然を感じながら過ごせるでしょう。
以上のような周辺施設が揃っている「GSハイム稲城」は、魅力的なマンションです。交通の便もよく、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
GSハイム稲城の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格
GSハイム稲城の最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム稲城は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.32㎡ | 南 | 2階 南(75.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.04㎡ | 南 | 4階 南(51.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.12㎡ | 北東 | 4階 北東(54.12㎡)を無料査定する |
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GSハイム稲城の存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 72.45㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 50.64㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 50.64㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 60.04㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 60.04㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 82.59㎡ | 60.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 82.59㎡ | 60.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 25.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 25.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2023年2月 | 40.72㎡ | 83.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 2007年9月 | 60.39㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 2003年11月 | 86.31㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 88.03㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 82.72㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 63.85㎡ | 49.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2008年6月 | 73.38㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2008年6月 | 95.81㎡ | 60.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2008年6月 | 95.81㎡ | 60.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 60.18㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 53.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 2003年11月 | 81.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2011年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 81.49㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年7月 | 67.56㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1985年9月 | 51.04㎡ | 43.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1978年2月 | 61.82㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2007年9月 | 81.59㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年11月 | 100.81㎡ | 46.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 370万円 | 1988年6月 | 17.5㎡ | 21.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年6月 | 62.39㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 2008年3月 | 59.71㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 66.27㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 80.82㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 93.55㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 2007年9月 | 61.66㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 2003年11月 | 103.7㎡ | 36.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2011年9月 | 68.46㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 58.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 61.76㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1972年1月 | 53.55㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 69.52㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 85.17㎡ | 40.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2006年1月 | 72.72㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 65.52㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ多摩川駅前 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−２ | 1990年7月 | 16.0㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３０−２ | 1989年3月 | 77.5㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１１−３ | 2020年2月 | 25.52㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−１ | 1983年1月 | 64.03㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小沢商事ビル | 東京都調布市多摩川５丁目８−２ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ南調布 | 東京都調布市多摩川５丁目１０−３ | 2009年3月 | 25.2㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１７−４ | 1996年10月 | 65.07㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１６−１ | 1989年11月 | 36.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ | 東京都調布市多摩川５丁目１２−９ | 2011年11月 | 61.35㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジードルンク多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１８−３ | 1978年6月 | 40.33㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール第2京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−２ | 1982年2月 | 54.65㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川サニーコート | 東京都調布市多摩川５丁目１３−３ | 1998年4月 | 60.59㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル京王多摩川フラット | 東京都調布市多摩川５丁目９−１ | 1985年3月 | 21.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ | 東京都調布市多摩川５丁目１６−５ | 2012年1月 | 62.08㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１４−１５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目３１−３ | 2014年3月 | 62.93㎡〜 | 4,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目１−６ | 2000年3月 | 60.18㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王多摩川コーポラス | 東京都調布市多摩川５丁目４−１ | 1972年4月 | 22.75㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布 | 東京都調布市多摩川５丁目３−１ | 1980年3月 | 67.06㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリア共栄 | 東京都調布市多摩川５丁目２７−９ | 1985年11月 | 48.01㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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