ライオンズ門前仲町レジデンスの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
6,881万円〜 8,803万円（388万円〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都江東区深川２丁目１４−１
築年月	2011年8月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	58.62㎡〜 72.01㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	門前仲町駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

100年超ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸角住戸

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

屋上緑化

ライオンズ門前仲町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズ門前仲町レジデンス」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上10階建てで2011年08月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設やアメニティが豊富で、快適な生活を送ることができる点です。なかでも、距離からみて近くにあるコンビニエンスストアは、ファミリーマート江東冬木店が158m、ファミリーマート江東深川二丁目店が189m、セブンイレブン江東深川2丁目店が218mと、日常の買い物に便利な立地です。

また、食品を揃えるためのスーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと深川2丁目店は197m、赤札堂深川店は267m、食品館あおば深川店は317mと、食材の調達にも困りません。

飲食店に関しても、ライオンズ門前仲町レジデンスの周辺には様々な種類のレストランがあります。たとえば、深川玄庵は58m、こうかいぼうは73m、らっきょうは135m、おでん笑福は145m、柿家すし永代橋店は148mと、食事を楽しむ場所も充実しています。

急なケガや病気の際にも安心な医療機関も近くにあります。特別養護老人ホームむつみ園は40m、深川安江クリニックは42m、笠井歯科医院は132mと、多様なニーズに対応できる医療体制が整っています。

日常の薬の購入に関しても心配ありません。石澤薬局は164m、なでしこ薬局は209m、深一調剤薬局は238mの場所にあります。

さらに、商業施設もあります。HYPERMIX(ハイパーミックス)は329m、fukadaso(深田荘)は423mと、ショッピングや娯楽施設も身近にあります。

公共施設に関しても充実しています。深川地区集会所は179m、イシマビルは283m、深川警察署清澄庭園前交番は372mの場所に位置しており、地域の安全を保つ施設も近くにあります。

自然を感じる場所としては、深川公園が276mの位置にあります。

子育てに関しても安心です。江東区立明治小学校は88m、江東区立数矢小学校は341m、江東区平野児童館・学童クラブは356mの場所にあり、子供たちの教育やレジャー施設も近くに充実しています。

保育園や幼稚園も多数あります。双葉幼稚園は100m、おうち保育園門前仲町園は166m、深川一丁目保育園は252mと、子育て支援の施設も近くにあります。

これらの周辺施設やアクセスの良さから、「ライオンズ門前仲町レジデンス」は快適な住環境を提供しているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズ門前仲町レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ門前仲町レジデンスの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ門前仲町レジデンスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ門前仲町レジデンスの存在する東京都江東区深川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	1,980万円	1979年11月	24.24㎡	81.7万円	4	1R
2024年11月	5,280万円	1979年5月	56.4㎡	93.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,280万円	1979年5月	56.4㎡	93.6万円	7	2LDK
2024年11月	3,980万円	2019年4月	25.47㎡	156.3万円	8	1K
2024年10月	3,980万円	1982年1月	47.94㎡	83.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年10月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	6	2LDK
2024年10月	5,280万円	1979年5月	57.1㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	1979年5月	57.1㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年9月	3,480万円	2016年12月	25.46㎡	136.7万円	6	1K
2024年9月	7,880万円	2011年8月	58.62㎡	134.4万円	2	2LDK
2024年9月	6,080万円	1984年10月	63.07㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	2011年4月	20.16㎡	118.1万円	8	1K
2024年8月	3,980万円	1972年12月	51.34㎡	77.5万円	5	3LDK
2024年8月	3,980万円	1972年12月	51.34㎡	77.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,150万円	1979年5月	50.41㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,150万円	1979年5月	50.41㎡	82.3万円	4	2LDK
2024年8月	4,888万円	1973年8月	55.32㎡	88.4万円	8	2LDK
2024年8月	4,888万円	1973年8月	55.32㎡	88.4万円	8	2LDK
2024年8月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年8月	4,999万円	1979年5月	50.89㎡	98.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	27.5㎡	72.0万円	4	1R
2024年7月	4,680万円	1973年8月	57.89㎡	80.8万円	3	1LDK
2024年7月	4,680万円	1973年8月	57.89㎡	80.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1973年8月	55.32㎡	71.9万円	7	2LDK
2024年7月	3,980万円	1973年8月	55.32㎡	71.9万円	7	2LDK
2024年6月	4,680万円	1973年8月	55.32㎡	84.6万円	6	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年11月	53.98㎡	101.7万円	4	2LDK
2024年6月	5,490万円	2004年11月	53.98㎡	101.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	1973年8月	55.32㎡	84.6万円	6	2LDK
2024年6月	4,190万円	1973年8月	55.32㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年6月	4,190万円	1973年8月	55.32㎡	75.7万円	9	2LDK
2024年6月	5,980万円	1992年1月	61.59㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年6月	5,980万円	1992年1月	61.59㎡	97.1万円	10	2LDK
2024年6月	4,790万円	1979年5月	53.73㎡	89.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,790万円	1979年5月	53.73㎡	89.1万円	9	2LDK
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	1,880万円	1979年11月	24.24㎡	77.6万円	7	1K
2024年6月	3,650万円	1972年12月	56.92㎡	64.1万円	5	2LDK
2024年6月	3,650万円	1972年12月	56.92㎡	64.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,750万円	1972年12月	57.46㎡	82.7万円	14	2LDK
2024年5月	4,750万円	1972年12月	57.46㎡	82.7万円	14	2LDK
2024年4月	4,899万円	1973年8月	55.32㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,899万円	1973年8月	55.32㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年4月	4,890万円	1979年5月	53.73㎡	91.0万円	8	2LDK
2024年4月	4,890万円	1979年5月	53.73㎡	91.0万円	8	2LDK
2024年3月	4,650万円	1973年8月	55.32㎡	84.1万円	7	2LDK
2024年3月	4,650万円	1973年8月	55.32㎡	84.1万円	7	2LDK
2024年3月	4,880万円	2004年11月	53.89㎡	90.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,880万円	2004年11月	53.89㎡	90.6万円	3	2LDK
2024年3月	4,780万円	1972年12月	56.92㎡	84.0万円	9	2LDK
2024年3月	4,780万円	1972年12月	56.92㎡	84.0万円	9	2LDK
2024年3月	3,580万円	1972年12月	57.46㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	1972年12月	57.46㎡	62.3万円	7	2LDK
2024年2月	3,990万円	1973年8月	55.32㎡	72.1万円	10	1LDK
2024年2月	3,990万円	1973年8月	55.32㎡	72.1万円	10	1LDK
2024年2月	2,980万円	1982年3月	47.94㎡	62.2万円	2	1LDK
2024年2月	4,380万円	1973年8月	55.32㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	1973年8月	55.32㎡	79.2万円	3	2LDK
2024年2月	2,930万円	1979年6月	48.17㎡	60.8万円	5	1LDK
2024年1月	8,599万円	1979年8月	106.81㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年1月	8,599万円	1979年8月	106.81㎡	80.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	1979年4月	47.98㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年1月	3,490万円	1979年6月	52.49㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年1月	6,980万円	1992年1月	68.23㎡	102.3万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	1992年1月	68.23㎡	102.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	1978年11月	55.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1978年11月	55.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1978年11月	55.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2024年1月	4,480万円	1978年11月	55.0㎡	81.5万円	11	3LDK
2024年1月	3,580万円	1977年7月	56.43㎡	63.4万円	5	2LDK
2024年1月	3,580万円	1977年7月	56.43㎡	63.4万円	5	2LDK
2023年12月	6,780万円	1992年1月	63.38㎡	107.0万円	6	3LDK
2023年12月	6,780万円	1992年1月	63.38㎡	107.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	5	2LDK
2023年12月	4,480万円	1973年8月	55.32㎡	81.0万円	5	2LDK
2023年12月	6,890万円	1992年1月	68.23㎡	101.0万円	10	3LDK
2023年12月	6,890万円	1992年1月	68.23㎡	101.0万円	10	3LDK
2023年12月	3,480万円	1979年5月	53.73㎡	64.8万円	8	2LDK
2023年12月	3,480万円	1979年5月	53.73㎡	64.8万円	8	2LDK
2023年12月	4,999万円	2004年11月	54.45㎡	91.8万円	1	2LDK
2023年12月	4,999万円	2004年11月	54.45㎡	91.8万円	1	2LDK
2023年11月	2,050万円	1978年11月	27.5㎡	74.5万円	4	1R
2023年11月	2,050万円	1978年11月	27.5㎡	74.5万円	4	1R
2023年11月	2,050万円	1978年11月	27.5㎡	74.5万円	4	1R
2023年11月	2,050万円	1978年11月	27.5㎡	74.5万円	4	1R
2023年11月	4,880万円	1973年8月	57.89㎡	84.3万円	9	2LDK
2023年11月	4,880万円	1973年8月	57.89㎡	84.3万円	9	2LDK
2023年10月	3,090万円	2011年4月	20.16㎡	153.3万円	4	1K
2023年10月	1,850万円	1990年9月	28.33㎡	65.3万円	5	1K

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グリーンキャピタル門前仲町

東京都江東区門前仲町１丁目６−１４

築年月：1981年8月

専有面積：61.74㎡〜

相場価格：3,969万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンキャピタル門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目６−１４	1981年8月	61.74㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ門前仲町ルッソ	東京都江東区門前仲町１丁目８−１２	2009年6月	20.41㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズステージ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１０−１０	2002年1月	62.66㎡〜	6,829万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ深川門前仲町	東京都江東区冬木12	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ門前仲町	東京都江東区冬木１５−９	2000年8月	56.04㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第6	東京都江東区冬木２１−２５	1992年10月	17.7㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエル門前仲町	東京都江東区冬木１７−１５	1999年5月	61.95㎡〜	5,813万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ	東京都江東区冬木１７−７	2018年1月	25.39㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
京又ニックハイム門前仲町第3	東京都江東区冬木２３−１３	1982年9月	61.14㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町	東京都江東区冬木１５−１５	2003年7月	40.04㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア門前仲町	東京都江東区冬木１８−６	2013年2月	47.27㎡〜	7,057万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6	東京都江東区冬木６−５	1983年12月	41.95㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズ門前仲町レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズ門前仲町レジデンスについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

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