グランコート大曽根売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
3,242万円 3,641万円
坪単価 help_outline
130万円 133万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4110120130140

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4−16
築年月2005年2月
総階数15階
総戸数28戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

グランコート大曽根の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

グランコート大曽根の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート大曽根は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では77.6万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 南
4LDK
92.57㎡
9階 南西
4LDK
92.57㎡
12階 北
3LDK
81.77㎡
13階 南
3LDK
80.8㎡
14階 南
3LDK
80.8㎡
15階 南
3LDK
81.77㎡
15階 南
3LDK
80.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 4LDK 92.57㎡ 8階 南(92.57㎡)を無料査定する
9 4LDK 92.57㎡ 南西 9階 南西(92.57㎡)を無料査定する
12 3LDK 81.77㎡ 12階 北(81.77㎡)を無料査定する
13 3LDK 80.8㎡ 13階 南(80.8㎡)を無料査定する
14 3LDK 80.8㎡ 14階 南(80.8㎡)を無料査定する
15 3LDK 81.77㎡ 15階 南(81.77㎡)を無料査定する
15 3LDK 80.8㎡ 15階 南(80.8㎡)を無料査定する
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グランコート大曽根の存在する愛知県名古屋市北区大曽根1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,480万円2004年1月85.09㎡40.9万円33LDK
2025年3月1,490万円1985年10月66.46㎡22.4万円32LDK
2025年3月1,490万円1985年10月66.46㎡22.4万円32LDK
2025年2月2,780万円2001年1月81.95㎡33.9万円33LDK
2025年2月2,980万円2001年1月90.26㎡33.0万円64LDK
2025年2月2,500万円1984年6月73.77㎡33.9万円53LDK
2025年2月2,500万円1984年6月73.77㎡33.9万円53LDK
2025年1月3,980万円2018年4月64.69㎡61.5万円62LDK
2025年1月3,980万円2018年4月64.69㎡61.5万円62LDK
2025年1月1,500万円1982年8月66.9㎡22.4万円103LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−43
築年月:1985年10月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:1,625万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−23
築年月:1982年8月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:1,587万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−40
築年月:2003年12月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:2,963万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−24
築年月:1999年2月
専有面積:76.47㎡〜
相場価格:2,601万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−30
築年月:2018年9月
専有面積:26.79㎡〜
相場価格:1,422万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−17
築年月:1984年5月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,514万円
愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−15
築年月:2001年6月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:3,016万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1−4
築年月:2012年7月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:2,254万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7−23
築年月:1994年2月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:1,763万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18
築年月:2018年4月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:3,608万円
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10−2
築年月:1998年9月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:2,483万円
愛知県名古屋市北区東長田町4丁目38
築年月:1997年1月
専有面積:74.36㎡〜
相場価格:2,474万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−4
築年月:1988年2月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:1,366万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目204−1
築年月:1982年6月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:866万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目2−26
築年月:2006年8月
専有面積:71.08㎡〜
相場価格:3,617万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−4
築年月:1988年2月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:1,770万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−4
築年月:1988年2月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:1,610万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−4
築年月:1988年2月
専有面積:77.84㎡〜
相場価格:1,815万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目2−22
築年月:1982年9月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:1,131万円
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−4
築年月:1988年2月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:1,521万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア第2大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−431985年10月65.5㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
イトーピア大曽根マンション愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−231982年8月63.62㎡〜1,587万円このマンションの相場を見る
ライオンズクラルテ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1−402003年12月78.01㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
大曽根シティハウス愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19−241999年2月76.47㎡〜2,601万円このマンションの相場を見る
プレサンス大曽根駅前ファースト愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17−302018年9月26.79㎡〜1,422万円このマンションの相場を見る
一光ハイツ大曽根愛知県名古屋市北区大曽根4丁目16−171984年5月55.0㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
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ファミリアーレ大曽根レジデンス愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1−42012年7月58.22㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
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ザパークハウス大曽根レジデンス愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-182018年4月64.49㎡〜3,608万円このマンションの相場を見る
シンフォニースクエア大曽根愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10−21998年9月76.05㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大曽根西愛知県名古屋市北区東長田町4丁目381997年1月74.36㎡〜2,474万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東白壁愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−41988年2月70.17㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
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日商岩井赤塚ハイツ愛知県名古屋市東区芳野3丁目2−221982年9月57.4㎡〜1,131万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス東白壁A棟愛知県名古屋市東区芳野3丁目6−41988年2月58.65㎡〜1,521万円このマンションの相場を見る

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