ナイスステージ湘南鵠沼の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
4,005万円〜 4,464万円（206万円〜 212万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−２１
築年月	2000年2月
総階数	14階
総戸数	93戸
間取り	―
アクセス	藤沢駅徒歩12分本鵠沼駅徒歩12分

施設・設備

集会室

提供公園

全戸分駐車場

ﾊﾞｽ乾燥機

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ナイスステージ湘南鵠沼の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 茅ヶ崎市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

ナイスステージ湘南鵠沼の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスステージ湘南鵠沼は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスステージ湘南鵠沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3SLDK

71.74㎡

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2階南

3LDK

62.4㎡

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2階南

3LDK

64.56㎡

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4階南

2LDK

62.75㎡

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5階南

3LDK

64.56㎡

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7階南

3LDK

62.75㎡

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8階北

3LDK

62.4㎡

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8階北

4LDK

69.02㎡

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9階南

3LDK

62.39㎡

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9階北

3LDK

64.56㎡

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10階南

4LDK

69.02㎡

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11階北

3LDK

64.56㎡

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11階北

2LDK

62.75㎡

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12階北

3LDK

62.4㎡

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13階北

3LDK

64.56㎡

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13階南

3LDK

69.02㎡

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13階南

3LDK

62.39㎡

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14階北

3LDK

62.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	71.74㎡	北	2階北(71.74㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.4㎡	南	2階南(62.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.56㎡	南	2階南(64.56㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.75㎡	南	4階南(62.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.56㎡	南	5階南(64.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.75㎡	南	7階南(62.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.4㎡	北	8階北(62.4㎡)を無料査定する
8	4LDK	69.02㎡	北	8階北(69.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.39㎡	南	9階南(62.39㎡)を無料査定する
9	3LDK	64.56㎡	北	9階北(64.56㎡)を無料査定する
10	4LDK	69.02㎡	南	10階南(69.02㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.56㎡	北	11階北(64.56㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.75㎡	北	11階北(62.75㎡)を無料査定する
12	3LDK	62.4㎡	北	12階北(62.4㎡)を無料査定する
13	3LDK	64.56㎡	北	13階北(64.56㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.02㎡	南	13階南(69.02㎡)を無料査定する
13	3LDK	62.39㎡	南	13階南(62.39㎡)を無料査定する
14	3LDK	62.4㎡	北	14階北(62.4㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2000年2月	62.39㎡	75.0万円	9	3LDK
2024年11月	4,680万円	2000年2月	62.39㎡	75.0万円	9	3LDK
2024年11月	4,280万円	1997年9月	61.41㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,280万円	1997年9月	61.41㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,950万円	2000年2月	62.39㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年11月	3,950万円	2000年2月	62.39㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,280万円	2000年2月	62.4㎡	68.6万円	12	3LDK
2024年10月	4,280万円	2000年2月	62.4㎡	68.6万円	12	3LDK
2024年9月	4,790万円	1997年8月	61.41㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年9月	4,790万円	1997年8月	61.41㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2000年2月	64.56㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,580万円	2000年2月	64.56㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,100万円	1983年7月	63.53㎡	33.1万円	2	2LDK
2024年8月	3,780万円	2000年2月	62.75㎡	60.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2000年2月	62.75㎡	60.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,480万円	1997年8月	73.74㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	1997年8月	73.74㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,990万円	1983年7月	83.21㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	1997年8月	67.89㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年8月	67.89㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年2月	62.39㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年2月	62.39㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年3月	3,180万円	1997年8月	61.41㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,180万円	1997年8月	61.41㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	75.21㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	75.21㎡	50.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	69.02㎡	64.9万円	8	4LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	69.02㎡	64.9万円	8	4LDK
2023年11月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,880万円	1997年8月	73.74㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,880万円	1997年8月	73.74㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	1997年8月	65.35㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	1997年8月	65.53㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2000年2月	64.56㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2000年2月	64.56㎡	55.5万円	2	3LDK
2022年9月	4,299万円	1995年1月	75.1㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,299万円	1995年1月	75.1㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,180万円	1983年7月	67.73㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年2月	69.02㎡	72.2万円	13	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年2月	69.02㎡	72.2万円	13	3LDK
2022年7月	2,180万円	1983年7月	67.73㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,150万円	1995年1月	75.21㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,150万円	1995年1月	75.21㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	1997年8月	63.81㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,580万円	1997年8月	63.81㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年3月	3,580万円	1997年9月	67.05㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年2月	3,800万円	1997年8月	62.22㎡	61.1万円	10	3LDK
2022年2月	3,800万円	1997年8月	62.22㎡	61.1万円	10	3LDK
2022年1月	3,799万円	1997年8月	67.05㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年1月	3,799万円	1997年8月	67.05㎡	56.7万円	3	3LDK
2021年12月	3,980万円	1995年1月	75.1㎡	53.0万円	1	3LDK
2021年12月	3,980万円	1995年1月	75.1㎡	53.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	3	3LDK
2021年10月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	1997年8月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2021年4月	3,500万円	2000年2月	62.75㎡	55.8万円	11	2LDK
2021年4月	3,500万円	2000年2月	62.75㎡	55.8万円	11	2LDK
2021年3月	3,380万円	1995年1月	75.1㎡	45.0万円	1	3LDK
2021年3月	3,380万円	1995年1月	75.1㎡	45.0万円	1	3LDK
2021年2月	4,680万円	2006年2月	110.5㎡	42.4万円	5	4LDK
2021年2月	4,680万円	2006年2月	110.5㎡	42.4万円	5	4LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.75㎡	47.5万円	4	2LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.75㎡	47.5万円	4	2LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	14	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	14	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,990万円	1983年7月	63.53㎡	31.3万円	2	2LDK
2020年12月	3,380万円	2006年2月	81.19㎡	41.6万円	4	3LDK
2020年12月	3,380万円	2006年2月	81.19㎡	41.6万円	4	3LDK
2020年12月	2,690万円	2006年2月	72.13㎡	37.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,690万円	2006年2月	72.13㎡	37.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,180万円	2000年2月	64.56㎡	49.3万円	9	3LDK
2020年11月	3,180万円	2000年2月	64.56㎡	49.3万円	9	3LDK
2020年10月	2,580万円	1997年8月	61.41㎡	42.0万円	1	2LDK
2020年10月	2,580万円	1997年8月	61.41㎡	42.0万円	1	2LDK
2020年9月	3,250万円	2006年2月	76.73㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年9月	3,250万円	2006年2月	76.73㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,480万円	2002年6月	64.39㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年8月	2,480万円	2002年6月	64.39㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,200万円	1983年7月	63.53㎡	34.6万円	2	2LDK
2020年3月	2,480万円	2006年2月	62.21㎡	39.9万円	1	2LDK
2020年3月	2,480万円	2006年2月	62.21㎡	39.9万円	1	2LDK
2020年2月	2,680万円	1997年8月	63.81㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1997年8月	63.81㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年12月	4,770万円	1997年8月	90.09㎡	52.9万円	7	3LDK
2019年12月	4,770万円	1997年8月	90.09㎡	52.9万円	7	3LDK
2019年12月	5,080万円	1997年8月	92.09㎡	55.2万円	7	3LDK
2019年12月	5,080万円	1997年8月	92.09㎡	55.2万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	1983年7月	63.5㎡	39.1万円	2	2LDK
2019年10月	4,880万円	1997年8月	92.09㎡	53.0万円	7	3LDK
2019年10月	4,880万円	1997年8月	92.09㎡	53.0万円	7	3LDK
2019年7月	2,990万円	2006年2月	79.31㎡	37.7万円	2	3LDK
2019年7月	2,990万円	2006年2月	79.31㎡	37.7万円	2	3LDK
2019年7月	3,280万円	1997年8月	73.74㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年7月	3,280万円	1997年8月	73.74㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,700万円	2006年2月	80.13㎡	33.7万円	1	3LDK
2019年7月	2,700万円	2006年2月	80.13㎡	33.7万円	1	3LDK
2019年6月	2,700万円	2006年2月	79.31㎡	34.0万円	1	3LDK

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築年月：1998年9月

専有面積：72.2㎡〜

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D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス

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築年月：2006年2月

専有面積：41.25㎡〜

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藤沢パークホームズ2番館

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４８

築年月：1997年9月

専有面積：62.64㎡〜

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藤沢パークホームズ1番館

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４７

築年月：1997年8月

専有面積：61.41㎡〜

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レックス藤沢

神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目２−１

築年月：1997年5月

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ケルン藤沢

神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目５−１１

築年月：1996年3月

専有面積：67.55㎡〜

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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス

神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目５−６

築年月：2015年10月

専有面積：70.44㎡〜

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ラムズヒル湘南石名坂

神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１

築年月：1994年2月

専有面積：56.26㎡〜

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ココタウンヒルトップマリーナ

神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１

築年月：2006年4月

専有面積：62.65㎡〜

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ヴィラヴェール藤沢

神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１

築年月：1995年1月

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アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４

築年月：1998年6月

専有面積：53.72㎡〜

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神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８

築年月：1991年12月

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ライオンズ湘南藤沢グランフォート

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築年月：2010年11月

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藤沢団地１８号棟

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目

築年月：1965年9月

専有面積：--

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エアヒルズ藤沢

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１

築年月：2018年6月

専有面積：41.86㎡〜

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藤沢団地

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３

築年月：1965年9月

専有面積：--

相場価格：--

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藤沢団地２１号棟

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目

築年月：1965年9月

専有面積：--

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ダイアパレスパークサイド藤沢

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９

築年月：2001年9月

専有面積：72.21㎡〜

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藤沢団地１９号棟

神奈川県藤沢市藤が岡１丁目

築年月：1965年9月

専有面積：--

相場価格：--

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クオス藤沢本町

神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２

築年月：2017年8月

専有面積：60.3㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤沢鵠沼ホームズ	神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１	1998年9月	72.2㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス	神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６	2006年2月	41.25㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢パークホームズ2番館	神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４８	1997年9月	62.64㎡〜	3,407万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢パークホームズ1番館	神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目５−４７	1997年8月	61.41㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
レックス藤沢	神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目２−１	1997年5月	73.8㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
ケルン藤沢	神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目５−１１	1996年3月	67.55㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス	神奈川県藤沢市鵠沼橘２丁目５−６	2015年10月	70.44㎡〜	5,924万円〜	このマンションの相場を見る
ラムズヒル湘南石名坂	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１−１	1994年2月	56.26㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
ココタウンヒルトップマリーナ	神奈川県藤沢市稲荷１丁目９−１	2006年4月	62.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェール藤沢	神奈川県藤沢市稲荷１丁目１１−１	1995年1月	62.7㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ藤沢グレイスコア	神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８	1991年12月	72.28㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ湘南藤沢グランフォート	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３	2010年11月	65.78㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢団地１８号棟	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目	1965年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エアヒルズ藤沢	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１	2018年6月	41.86㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢団地	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３	1965年9月	--	--	このマンションの相場を見る
藤沢団地２１号棟	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目	1965年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド藤沢	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９	2001年9月	72.21㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢団地１９号棟	神奈川県藤沢市藤が岡１丁目	1965年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クオス藤沢本町	神奈川県藤沢市藤沢３丁目４−３２	2017年8月	60.3㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る

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