ダーリング3の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
554万円〜 640万円（35万円〜 35万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	滋賀県近江八幡市江頭町４６０−１
築年月	1991年11月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	篠原駅徒歩35分

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人口予測から見た滋賀県近江八幡市の資産性・将来性

ダーリング3の存在する滋賀県近江八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	81,122	100.0
2025年	79,767	98.3
2030年	78,094	96.3
2035年	75,983	93.7
2040年	73,653	90.8
2045年	71,320	87.9
2050年	68,995	85.1

※周囲の市区町村は野洲市, 守山市, 蒲生郡竜王町, 栗東市, 湖南市, 東近江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り篠原駅の築年数で見たマンション価格

ダーリング3の最寄り篠原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダーリング3は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

51.94㎡

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2階南西

2LDK

60.0㎡

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2階南西

3LDK

60.0㎡

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4階南西

1LDK

51.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.94㎡	南	2階南(51.94㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.0㎡	南西	2階南西(60.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.0㎡	南西	2階南西(60.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	51.94㎡	南西	4階南西(51.94㎡)を無料査定する

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ダーリング3の存在する滋賀県近江八幡市江頭町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	680万円	1991年11月	60.0㎡	11.3万円	2	3LDK
2023年5月	680万円	1991年11月	60.0㎡	11.3万円	2	2LDK
2021年9月	430万円	1992年1月	51.94㎡	8.3万円	4	1LDK
2018年7月	380万円	1991年11月	51.94㎡	7.3万円	2	2LDK