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月村ビル

月村ビルの売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
2,917万円 〜 3,141万円
（321万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都大田区西蒲田７丁目４６−９
築年月1983年6月
総階数10階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

月村ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

月村ビルは、1983年06月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスはJR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩1分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニでは、102m先にNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 蒲田6号店、108m先にファミリーマート 小浦蒲田サンライズ通り店、111m先にセブンイレブン 東急プラザ蒲田店があります。さらに、115m先に成城石井SELECT(セレクト) グランデュオ蒲田西館店や116m先に北野エース グランデュオ蒲田西館店、132m先に東急ストア 蒲田店といったスーパーマーケットも利用できます。飲食店も近くに多く、16m先にははま寿司 蒲田駅西口店や18m先に蒲田シーシャ 風香、24m先には焼肉 冷麺 てっちゃん 蒲田西口店や夢酎などがあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。いなだクリニックは1m先、三晃歯科医院は17m先、ひご皮膚科クリニックは63m先に位置しています。薬局も複数あり、52m先に薬局トモズ 蒲田店や63m先にトモズ 蒲田店、サカエ薬局蒲田店が利用できます。

公共施設としては、さわやかサポート西蒲田が160m先にあります。さらに、自衛隊東京地方協力本部の城南地区隊本部大田出張所や大田区社会福祉協議会も付近に存在します。公園としては蒲田交差公園が222m先にあり、子供が楽しめるキッズな蒲田や大田区役所の児童館御園分室、日本工学院専門学校蒲田キャンパスも近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、172m先にグローバルキッズ蒲田第二保育園や203m先にカメリアキッズ蒲田園がございます。

これらの周辺施設を利用しながら、快適な暮らしを送ることができる月村ビルは、魅力たっぷりのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

月村ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

月村ビルの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。月村ビルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
ワンルーム
30.03㎡
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8階 東
ワンルーム
31.73㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
32.33㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 ワンルーム 30.03㎡ 北 8階 北(30.03㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 31.73㎡ 東 8階 東(31.73㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.33㎡ 東 8階 東(32.33㎡)を無料査定する
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月村ビルの存在する東京都大田区西蒲田７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,300万円1975年10月23.61㎡55.1万円61R
2024年11月1,300万円1975年10月23.61㎡55.1万円61R
2024年11月1,300万円1975年10月23.61㎡55.1万円61R
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月2,500万円2003年3月20.52㎡121.8万円101K
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月1,180万円1975年10月16.23㎡72.7万円71R
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月8,480万円1998年3月75.78㎡111.9万円73LDK
2024年11月2,990万円1980年6月37.43㎡79.9万円51LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,380万円1977年12月45.36㎡74.5万円41LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月3,699万円1980年11月47.52㎡77.8万円32LDK
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月1,060万円1991年5月17.39㎡61.0万円11K
2024年11月2,100万円1979年5月45.45㎡46.2万円11LDK
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2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.76㎡93.1万円51LDK
2024年11月2,690万円1974年4月38.4㎡70.1万円61K
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2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月5,100万円1992年3月54.73㎡93.2万円51LDK
2024年11月2,880万円1974年4月38.4㎡75.0万円41K
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2024年11月2,450万円1979年3月38.67㎡63.4万円101LDK
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2024年11月3,790万円1979年12月57.42㎡66.0万円42LDK
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2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月5,370万円1992年3月54.73㎡98.1万円61LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年11月6,580万円1986年4月73.22㎡89.9万円73LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
2024年10月5,580万円1988年4月62.17㎡89.8万円32LDK
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2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
2024年10月4,380万円1987年2月47.51㎡92.2万円51LDK
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2024年10月3,580万円1974年7月49.86㎡71.8万円102LDK
2024年10月4,590万円2002年7月50.0㎡91.8万円71LDK
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2024年10月6,790万円2012年1月71.72㎡94.7万円43LDK
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2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月7,280万円2011年11月53.83㎡135.2万円92LDK
2024年10月5,480万円2012年1月64.86㎡84.5万円33LDK
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2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
2024年10月2,780万円1979年5月44.28㎡62.8万円41LDK
2024年10月2,320万円1979年9月48.6㎡47.7万円42LDK
2024年10月5,480万円1981年3月67.44㎡81.3万円63LDK
2024年10月2,200万円1978年6月38.41㎡57.3万円31LDK
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月2,240万円2002年3月20.52㎡109.2万円51K
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月998万円1975年10月16.23㎡61.5万円61R
2024年10月8,680万円1999年7月82.19㎡105.6万円44LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年10月6,898万円1997年8月68.73㎡100.4万円23LDK
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月980万円1975年10月16.23㎡60.4万円81R
2024年9月4,998万円2000年8月64.3㎡77.7万円13LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.73㎡70.7万円22LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月4,980万円2002年3月66.41㎡75.0万円63LDK
2024年9月4,080万円1986年1月57.83㎡70.6万円22LDK
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2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月3,280万円1986年4月36.4㎡90.1万円71LDK
2024年9月1,898万円1981年10月33.66㎡56.4万円41K
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年9月5,380万円1987年1月62.35㎡86.3万円53LDK
2024年8月4,980万円1974年7月72.9㎡68.3万円53LDK
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月2,880万円2003年1月27.84㎡103.4万円31K
2024年8月3,100万円1979年9月59.94㎡51.7万円41LDK
2024年8月940万円1995年2月16.23㎡57.9万円31R
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2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,980万円1977年12月55.08㎡72.3万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月4,180万円1986年1月54.63㎡76.5万円22LDK
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月1,650万円1977年12月24.6㎡67.1万円71R
2024年8月2,480万円1978年8月38.88㎡63.8万円32LDK
2024年8月2,870万円2016年8月25.7㎡111.7万円41K
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月5,080万円1995年4月51.7㎡98.3万円42LDK
2024年8月1,230万円1980年6月26.35㎡46.7万円51K
2024年7月2,750万円2014年12月25.67㎡107.1万円81K
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ライオンズマンション蒲田第2東京都大田区西蒲田６丁目１７−３1989年3月16.94㎡〜1,060万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−１1996年2月52.36㎡〜4,438万円〜このマンションの相場を見る
蓮沼ロイヤルマンション東京都大田区西蒲田６丁目１７−５1969年2月----このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目３３−９2019年10月25.24㎡〜3,178万円〜このマンションの相場を見る
ココキューブ蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２０−６2016年10月----このマンションの相場を見る
レスポワール西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２３−１０1984年10月12.65㎡〜892万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン西蒲田東京都大田区西蒲田６丁目２−５1998年3月57.83㎡〜4,650万円〜このマンションの相場を見る
メゾン富貴東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０1978年1月----このマンションの相場を見る
ステージ西蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１３−３1991年8月16.38㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１2007年2月21.35㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
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