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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,742万円 〜 8,361万円 （316万円 〜 335万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜２丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,197 | 100.0 |
| 2025年 | 178,762 | 101.5 |
| 2030年 | 179,464 | 101.9 |
| 2035年 | 179,392 | 101.8 |
| 2040年 | 178,588 | 101.4 |
| 2045年 | 177,174 | 100.6 |
| 2050年 | 175,271 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 市川市, 八千代市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.3万円に比べて、築40年以上では93.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
70.62㎡
2階 北東
3LDK
75.6㎡
5階 北東
3LDK+S（納戸）
70.62㎡
6階 北東
3LDK
70.62㎡
9階 北東
3LDK
75.6㎡
11階 北東
3LDK
70.62㎡
11階 南
3LDK
75.6㎡
13階 北東
3LDK
75.6㎡
13階 北東
4LDK
82.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.62㎡ | 北東 | 2階 北東(70.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 2階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 70.62㎡ | 北東 | 5階 北東(70.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.62㎡ | 北東 | 6階 北東(70.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 9階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.62㎡ | 北東 | 11階 北東(70.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 11階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 13階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 82.53㎡ | 北東 | 13階 北東(82.53㎡)を無料査定する |
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの存在する千葉県習志野市奏の杜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2016年8月 | 70.95㎡ | 94.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2016年8月 | 70.95㎡ | 94.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年8月 | 88.44㎡ | 101.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年8月 | 88.44㎡ | 101.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2016年8月 | 72.98㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2016年8月 | 72.98㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,550万円 | 2023年12月 | 65.49㎡ | 115.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 105.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,600万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 105.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 2016年1月 | 68.04㎡ | 93.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2014年11月 | 65.97㎡ | 95.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 101.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,560万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 104.9万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,560万円 | 2015年6月 | 72.09㎡ | 104.9万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 72.1㎡ | 101.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 2016年1月 | 70.8㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 70.12㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 78.47㎡ | 89.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2016年10月 | 70.12㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 74.67㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 74.67㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 38.58㎡ | 103.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 95.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 72.3㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 70.62㎡ | 101.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年7月 | 70.62㎡ | 101.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2016年2月 | 68.76㎡ | 98.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2013年4月 | 63.23㎡ | 100.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.33㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.33㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 2015年6月 | 90.83㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 2015年6月 | 90.83㎡ | 107.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 99.1万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 99.1万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 99.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 99.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 2013年1月 | 74.74㎡ | 98.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2015年6月 | 67.54㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2015年6月 | 60.9㎡ | 108.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,320万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,320万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 96.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年11月 | 70.53㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 70.8㎡ | 91.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 98.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 98.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,420万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,420万円 | 2015年6月 | 75.57㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年1月 | 72.0㎡ | 92.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2015年6月 | 90.72㎡ | 97.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2015年6月 | 90.72㎡ | 97.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2013年4月 | 73.46㎡ | 99.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2013年4月 | 75.17㎡ | 98.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 68.04㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 99.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,900万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 97.7万円 | 13 | 5LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 89.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 90.45㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2016年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2016年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 78.77㎡ | 95.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 78.77㎡ | 95.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 72.0㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 101.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2016年8月 | 67.86㎡ | 101.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 81.07㎡ | 92.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 91.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2016年8月 | 71.14㎡ | 91.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年6月 | 70.62㎡ | 96.0万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 45.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 90.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 73.11㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2016年8月 | 73.11㎡ | 85.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2016年8月 | 70.59㎡ | 90.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2015年6月 | 71.2㎡ | 103.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2015年6月 | 71.2㎡ | 103.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 78.47㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2016年2月 | 82.19㎡ | 82.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 72.3㎡ | 82.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 56.78㎡ | 96.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 56.78㎡ | 96.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2013年4月 | 60.61㎡ | 92.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,470万円 | 2013年2月 | 72.65㎡ | 89.1万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目６−２３ | 2016年2月 | 68.76㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目９−３３ | 2016年1月 | 60.03㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６ | 2014年11月 | 65.97㎡〜 | 6,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１５−１１５ | 2016年10月 | 60.06㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１０−１ | 2016年9月 | 67.86㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市谷津７丁目 | 2013年1月 | 56.78㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ2号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 69.47㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 72.63㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アカシアハイツ1号棟 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２６ | 1978年11月 | 73.63㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエネス津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目７−２３ | 1998年10月 | 61.37㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア津田沼 | 千葉県習志野市谷津７丁目１１−５ | 2005年2月 | 51.17㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜ブライトレジデンス | 千葉県習志野市奏の杜２丁目３−２ | 2013年4月 | 57.07㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 千葉県習志野市奏の杜２丁目２−３ | 2015年6月 | 70.62㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 千葉県習志野市奏の杜２丁目２−２ | 2015年6月 | 60.9㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンス | 千葉県習志野市奏の杜２丁目３−２ | 2013年4月 | 56.78㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜２丁目４−２１ | 2021年3月 | 37.54㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱ | 千葉県習志野市奏の杜２丁目 | 2022年8月 | 44.22㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス | 千葉県習志野市奏の杜２丁目３−１ | 2013年1月 | 56.78㎡〜 | 5,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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