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エクレール小森江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,018万円 〜 1,221万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市門司区小森江３丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性
エクレール小森江の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,842 | 100.0 |
| 2025年 | 87,119 | 92.8 |
| 2030年 | 80,657 | 85.9 |
| 2035年 | 74,198 | 79.1 |
| 2040年 | 67,955 | 72.4 |
| 2045年 | 62,067 | 66.1 |
| 2050年 | 56,667 | 60.4 |
※周囲の市区町村は 下関市, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小森江駅の築年数で見たマンション価格
エクレール小森江の最寄り小森江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール小森江は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
4LDK
84.5㎡
4階 北
3LDK
71.12㎡
5階 南西
4LDK
84.5㎡
5階 北
4LDK
77.94㎡
6階 南
3LDK
84.5㎡
6階 南西
3LDK
84.5㎡
8階 南西
3LDK
71.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 84.5㎡ | 南西 | 4階 南西(84.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.12㎡ | 北 | 4階 北(71.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.5㎡ | 南西 | 5階 南西(84.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.94㎡ | 北 | 5階 北(77.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.5㎡ | 南 | 6階 南(84.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.5㎡ | 南西 | 6階 南西(84.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 8階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
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エクレール小森江の存在する福岡県北九州市門司区小森江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,398万円 | 1997年8月 | 71.12㎡ | 19.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 58.14㎡ | 6.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 58.14㎡ | 6.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1980年3月 | 58.14㎡ | 6.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1989年7月 | 68.48㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,598万円 | 1995年10月 | 71.9㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,598万円 | 1995年10月 | 71.9㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1989年7月 | 63.72㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,630万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,730万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 1995年10月 | 73.9㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,730万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 62.55㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 62.55㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,740万円 | 1997年10月 | 84.5㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,740万円 | 1997年10月 | 84.5㎡ | 20.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 230万円 | 1978年8月 | 58.28㎡ | 3.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1997年10月 | 84.5㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1995年10月 | 76.41㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 78.08㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1995年10月 | 78.08㎡ | 17.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,098万円 | 1997年10月 | 84.5㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年7月 | 63.6㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,190万円 | 1997年10月 | 77.94㎡ | 15.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,290万円 | 1995年10月 | 62.55㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,290万円 | 1995年10月 | 62.55㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,248万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1978年8月 | 58.28㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 450万円 | 1978年8月 | 58.28㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,248万円 | 1997年10月 | 71.12㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,078万円 | 1995年10月 | 65.34㎡ | 16.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,078万円 | 1995年10月 | 65.34㎡ | 16.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,458万円 | 1995年10月 | 64.8㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,458万円 | 1995年10月 | 64.8㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,458万円 | 1995年10月 | 65.34㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,458万円 | 1995年10月 | 65.34㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 片上グリーンマンション | 福岡県北九州市門司区小森江２丁目１−７ | 1980年3月 | 58.14㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小森江サンハイム | 福岡県北九州市門司区小森江３丁目８−２ | 1978年8月 | 58.28㎡〜 | 268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール小森江 | 福岡県北九州市門司区小森江３丁目９−１０ | 1995年10月 | 62.55㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ門司駅前 | 福岡県北九州市門司区中町１−５ | 1998年3月 | 61.51㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール門司港南 | 福岡県北九州市門司区風師４丁目１１−１８ | 2000年9月 | 67.89㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール門司港南 | 福岡県北九州市門司区風師４丁目１１−１８ | 2000年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアヒルズ風師 | 福岡県北九州市門司区風師４丁目２−３ | 1991年9月 | 64.91㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスヴィレ柳町 | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目１１−２２ | 2006年1月 | 88.56㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド大里 | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目３−３０ | 1980年10月 | 63.83㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ門司駅前 | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目１−６ | 1997年3月 | 68.45㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールマルシェ柳町 | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目８−１８ | 2002年12月 | 76.89㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳町ビル | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目６−１ | 1955年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ門司2 | 福岡県北九州市門司区柳町１丁目３−２０ | 1988年2月 | 40.01㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上二十町スカイマンション | 福岡県北九州市門司区上二十町９−１５ | 1991年6月 | 66.7㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 福岡県北九州市門司区二タ松町９−５ | 2000年12月 | 72.85㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘C棟 | 福岡県北九州市門司区寺内１丁目３０−３ | 1987年3月 | 61.77㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドハイツ大里1 | 福岡県北九州市門司区寺内１丁目２９−１０ | 1982年8月 | 60.83㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション大里 | 福岡県北九州市門司区寺内１丁目２５−１２ | 1981年6月 | 67.44㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 福岡県北九州市門司区寺内１丁目３０−２ | 1985年4月 | 61.38㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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