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グランヴィル南千歳1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,324万円 〜 4,315万円 （128万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町８７８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性
グランヴィル南千歳1番館の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 372,760 | 100.0 |
| 2025年 | 363,086 | 97.4 |
| 2030年 | 352,346 | 94.5 |
| 2035年 | 341,304 | 91.6 |
| 2040年 | 329,524 | 88.4 |
| 2045年 | 317,061 | 85.1 |
| 2050年 | 304,037 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格
グランヴィル南千歳1番館の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴィル南千歳1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランヴィル南千歳1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
63.38㎡
6階 北東
２Ｋ
37.38㎡
7階 北東
2K
34.16㎡
8階 北
4LDK
110.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 63.38㎡ | 北 | 4階 北(63.38㎡)を無料査定する |
| 6 | ２Ｋ | 37.38㎡ | 北東 | 6階 北東(37.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 34.16㎡ | 北東 | 7階 北東(34.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 110.65㎡ | 北 | 8階 北(110.65㎡)を無料査定する |
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グランヴィル南千歳1番館の存在する長野県長野市大字鶴賀南千歳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,440万円 | 2020年8月 | 75.21㎡ | 59.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,200万円 | 2009年11月 | 85.04㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,200万円 | 2009年11月 | 85.04㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 78.73㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 63.38㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1990年7月 | 72.52㎡ | 14.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,650万円 | 2020年8月 | 71.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 46.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 46.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2015年1月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 500万円 | 1980年9月 | 20.54㎡ | 24.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 500万円 | 1980年9月 | 20.54㎡ | 24.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 500万円 | 1980年9月 | 20.54㎡ | 24.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1997年3月 | 37.38㎡ | 44.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 73.51㎡ | 60.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2020年8月 | 75.21㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 101.3㎡ | 29.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 2012年11月 | 67.11㎡ | 50.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 2012年11月 | 67.11㎡ | 50.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 2009年11月 | 81.89㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 2009年11月 | 81.89㎡ | 40.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 75.21㎡ | 55.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2008年10月 | 72.52㎡ | 34.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 72.57㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2008年4月 | 90.94㎡ | 49.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 2008年4月 | 90.94㎡ | 49.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 250万円 | 1983年9月 | 28.03㎡ | 8.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 250万円 | 1983年9月 | 28.03㎡ | 8.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1990年7月 | 72.52㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2008年4月 | 90.94㎡ | 49.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1990年7月 | 72.52㎡ | 13.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 2008年7月 | 63.62㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 290万円 | 1985年6月 | 35.83㎡ | 8.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 290万円 | 1985年6月 | 35.83㎡ | 8.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 999万円 | 1970年12月 | 44.75㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 999万円 | 1970年12月 | 44.75㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 999万円 | 1970年12月 | 44.75㎡ | 22.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 330万円 | 1985年6月 | 23.8㎡ | 13.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 330万円 | 1985年6月 | 23.8㎡ | 13.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2015年1月 | 82.21㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2020年8月 | 73.51㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2007年1月 | 80.13㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 21.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 998万円 | 1979年6月 | 52.94㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1970年12月 | 64.53㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1970年12月 | 64.53㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1970年12月 | 64.53㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 75.3㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2020年8月 | 71.82㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2008年4月 | 76.76㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1983年9月 | 21.66㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 300万円 | 1983年9月 | 21.66㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1993年2月 | 68.29㎡ | 27.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年2月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 80.29㎡ | 55.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1981年8月 | 25.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1981年8月 | 25.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 2002年4月 | 45.83㎡ | 21.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 2002年4月 | 45.83㎡ | 21.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 2002年4月 | 45.83㎡ | 21.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1970年12月 | 62.74㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1970年12月 | 62.74㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1970年12月 | 62.74㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 150万円 | 1980年3月 | 19.65㎡ | 7.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 1,190万円 | 1979年6月 | 52.08㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2002年4月 | 58.11㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2002年4月 | 58.11㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2002年4月 | 58.11㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1979年7月 | 52.08㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1997年2月 | 37.38㎡ | 25.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 34.73㎡ | 23.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 37.54㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 37.54㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 800万円 | 2002年4月 | 37.54㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2015年1月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 92.04㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 92.04㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1993年2月 | 131.59㎡ | 29.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2008年4月 | 75.69㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1981年8月 | 25.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1981年8月 | 25.24㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2002年10月 | 75.11㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,198万円 | 2002年8月 | 200.89㎡ | 20.9万円 | 10 | 5LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2015年1月 | 70.41㎡ | 46.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年1月 | 85.04㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 2002年4月 | 29.53㎡ | 25.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 750万円 | 2002年4月 | 29.53㎡ | 25.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 750万円 | 2002年4月 | 29.53㎡ | 25.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 51.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 200万円 | 1980年10月 | 22.25㎡ | 9.0万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス千歳町通り | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町１１７７−２ | 2005年2月 | 67.54㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマルタンコーポ | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町１３４７−４ | 1980年9月 | 19.42㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム長野ザタワー | 長野県長野市大字鶴賀上千歳町１４１３−１ | 2012年11月 | 62.2㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライズインチトセ | 長野県長野市南千歳２丁目１７−１３ | 1991年11月 | 17.55㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長野南千歳 | 長野県長野市南千歳２丁目２１−３ | 2016年12月 | 69.7㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニティ石堂 | 長野県長野市大字南長野南石堂町１２５２−９ | 1985年3月 | 16.51㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ山王 | 長野県長野市大字南長野南石堂町１２２１−８ | 1987年2月 | 49.1㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ａ－ｏｎｅＣｉｔｙ ザ・レジデンス | 長野県長野市大字南長野南石堂町 | 2006年1月 | 43.34㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルスト山王 | 長野県長野市大字南長野南石堂町１２２８−１ | 2004年4月 | 85.43㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディス南石堂 | 長野県長野市大字南長野南石堂町 | 2021年5月 | 34.04㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲートマークス長野 STATION EAST | 長野県長野市大字鶴賀七瀬 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ七瀬 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬４８８−１ | 1979年6月 | 50.61㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ石堂 | 長野県長野市大字南長野北石堂町１１８０−１ | 1988年7月 | 55.51㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス石堂ゲートマークス | 長野県長野市大字南長野北石堂町１２０５－１ | 2022年8月 | 54.43㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ21 | 長野県長野市大字南長野北石堂町１２１１−１ | 1997年6月 | 54.26㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトール新田 | 長野県長野市大字南長野新田町１１４４−４ | 1983年2月 | 49.94㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフォンテーヌ | 長野県長野市大字南長野新田町１４５８ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長野鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀緑町１４５５−１ | 2008年7月 | 63.62㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ岡田 | 長野県長野市大字中御所７２−１ | 2004年5月 | 80.93㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市役所前セントマークス | 長野県長野市早苗町 | 2019年10月 | 65.9㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
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