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甲南スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,210万円 〜 3,404万円 （156万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町５丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
甲南スカイマンションの
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
甲南スカイマンションの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
甲南スカイマンションの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南スカイマンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では110.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
3LDK
68.12㎡
8階 北
4LDK
71.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 68.12㎡ | 北 | 7階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 71.29㎡ | 北 | 8階 北(71.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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甲南スカイマンションの存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 74.3㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 74.3㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 74.3㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 74.3㎡ | 48.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 75.76㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,695万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 62.7㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 43.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 66.76㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 66.76㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 66.76㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 65.33㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 510万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 27.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 510万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 27.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 510万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 27.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 62.08㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1994年4月 | 81.9㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 50.26㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 51.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 51.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1983年11月 | 51.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 61.75㎡ | 41.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 61.75㎡ | 41.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1989年7月 | 123.49㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1989年7月 | 123.49㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 44.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 82.57㎡ | 99.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2012年6月 | 82.57㎡ | 99.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1973年6月 | 71.53㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1989年7月 | 128.13㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1989年7月 | 128.13㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1989年7月 | 128.13㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1989年7月 | 128.13㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1997年6月 | 58.68㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2014年9月 | 85.03㎡ | 65.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2014年9月 | 85.03㎡ | 65.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2014年9月 | 85.03㎡ | 65.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 540万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 28.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 540万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 28.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 540万円 | 1991年3月 | 18.83㎡ | 28.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 82.57㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 82.57㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年5月 | 78.47㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2009年5月 | 90.1㎡ | 63.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2009年5月 | 90.1㎡ | 63.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 460万円 | 1991年3月 | 18.52㎡ | 24.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 460万円 | 1991年3月 | 18.52㎡ | 24.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 460万円 | 1991年3月 | 18.52㎡ | 24.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 121.27㎡ | 119.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2012年6月 | 121.27㎡ | 119.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 49.55㎡ | 42.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 49.55㎡ | 42.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 49.55㎡ | 42.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 72.87㎡ | 50.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2012年6月 | 72.45㎡ | 96.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2012年6月 | 72.45㎡ | 96.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 71.21㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 65.39㎡ | 45.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 65.39㎡ | 45.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年11月 | 65.39㎡ | 45.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 76.8㎡ | 71.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 76.8㎡ | 71.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1969年4月 | 60.98㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1969年4月 | 60.98㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年6月 | 69.0㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 68.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1994年4月 | 34.71㎡ | 57.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2014年9月 | 73.31㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2014年9月 | 73.31㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2014年9月 | 73.31㎡ | 66.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1978年11月 | 64.6㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 50.26㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 66.75㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1983年11月 | 63.22㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1983年11月 | 63.22㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 1983年11月 | 63.22㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 65.67㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年10月 | 72.02㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年10月 | 72.02㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 72.45㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2012年7月 | 72.45㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 90.59㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 55.48㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２ | 1996年8月 | 69.35㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東灘魚崎館 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２ | 1997年3月 | 70.05㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパラッツォ魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４ | 2001年9月 | 60.04㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラユニオン東灘 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２ | 1971年11月 | 58.43㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７ | 1977年3月 | 56.36㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９ | 1996年10月 | 77.18㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４ | 1980年3月 | 70.47㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６ | 1998年9月 | 73.4㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８ | 2004年11月 | 75.49㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９ | 1980年8月 | 52.28㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 魚崎ハウス | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４ | 1970年4月 | 57.8㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレファラオ甲南イースト | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５ | 1998年3月 | 55.8㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンラヴィ甲南町 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目 | 1986年8月 | 53.1㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール甲南 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１ | 1998年10月 | 65.21㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸本山ガーデンハウス | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６ | 1997年7月 | 61.26㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本山西ガーデンハウス | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４ | 1998年9月 | 61.75㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東灘甲南町 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目 | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク甲南 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０ | 1991年3月 | 18.52㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ甲南町 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３−２８ | 2014年9月 | 73.31㎡〜 | 4,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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