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ルシオン小樽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 532万円 〜 703万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道小樽市張碓町５２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性
ルシオン小樽の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,299 | 100.0 |
| 2025年 | 101,222 | 90.9 |
| 2030年 | 91,079 | 81.8 |
| 2035年 | 81,306 | 73.1 |
| 2040年 | 71,968 | 64.7 |
| 2045年 | 63,298 | 56.9 |
| 2050年 | 55,542 | 49.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り銭函駅の築年数で見たマンション価格
ルシオン小樽の最寄り銭函駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルシオン小樽は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルシオン小樽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
53.47㎡
1階 南東
1LDK
53.47㎡
1階 南東
1K
67.73㎡
2階 南東
1LDK
63.15㎡
3階 南東
1K
53.47㎡
5階 南
1LDK
67.73㎡
5階 北
1LDK
67.73㎡
5階 南東
1LDK
67.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 53.47㎡ | 南東 | 1階 南東(53.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 53.47㎡ | 南東 | 1階 南東(53.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 67.73㎡ | 南東 | 1階 南東(67.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.15㎡ | 南東 | 2階 南東(63.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 53.47㎡ | 南東 | 3階 南東(53.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 67.73㎡ | 南 | 5階 南(67.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 67.73㎡ | 北 | 5階 北(67.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 67.73㎡ | 南東 | 5階 南東(67.73㎡)を無料査定する |
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ルシオン小樽の存在する北海道小樽市張碓町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 510万円 | 1995年12月 | 53.47㎡ | 9.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1995年12月 | 67.73㎡ | 10.0万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 650万円 | 1995年12月 | 63.15㎡ | 10.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1995年12月 | 67.73㎡ | 23.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 450万円 | 1995年12月 | 53.47㎡ | 8.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 1,560万円 | 1995年7月 | 67.73㎡ | 23.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 1995年12月 | 53.47㎡ | 12.7万円 | 1 | 1K |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 67.73㎡ | 23.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 1995年12月 | 67.73㎡ | 23.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 480万円 | 1995年12月 | 53.47㎡ | 9.0万円 | 1 | 1K |
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