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湯島永谷マンション

湯島永谷マンションの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
1,609万円 〜 3,725万円
（223万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都文京区湯島３丁目２８−２
築年月1973年9月
総階数12階
総戸数124戸
間取り―
アクセス

湯島永谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「湯島永谷マンション」は、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は124戸で、地上12階建てのマンションです。竣工年月は1973年09月となっています。

周辺には多くの施設があり、大変便利な生活環境です。コンビニでは、ファミリーマート 湯島三丁目店（距離：約126m）やファミリーマート 湯島駅前店（距離：約188m）、ローソン 池之端一丁目店（距離：約199m）が利用できます。スーパーでは、サミットストア 湯島天神南店（距離：約179m）や業務スーパー 上野広小路店（距離：約286m）、肉のハナマサ 湯島店（距離：約319m）があり、食材の買い物に困ることはありません。

飲食店も充実しており、湯島天神横にはラクレットグリル（距離：約26m）や美術茶房篠（距離：約36m）などがあります。また、湯島梅園（距離：約67m）や季乃下（距離：約72m）、やなか珈琲店 湯島店（距離：約77m）など、おしゃれなカフェや和食店もあります。

マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。ゆしまの郷（距離：約56m）や山崎健幸歯科クリニック（距離：約72m）、大塚診療所（距離：約92m）など、健康面にも安心して暮らすことができます。

公共施設も近く、本富士警察署 天神町交番（距離：約86m）や文京区役所 区民施設 アカデミー湯島（距離：約201m）、上野地区センター（距離：約245m）などがあります。

自然を楽しむこともできる公園や学校も近くにあります。黒門児童遊園（距離：約310m）や台東区立黒門小学校（距離：約194m）、私立日本薬科大学お茶の水キャンパス（距離：約232m）、文京区立湯島小学校（距離：約245m）があり、子育て家族にも嬉しい環境です。

以上のように、「湯島永谷マンション」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っており、大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

湯島永谷マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り湯島駅の築年数で見たマンション価格

湯島永谷マンションの最寄り湯島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。湯島永谷マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価631.6万円に比べて、築40年以上では249.3万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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湯島永谷マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
１Ｋ
23.89㎡
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2階 北東
ワンルーム
24.3㎡
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3階 東
2LDK
47.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
29.97㎡
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4階 北東
1K
25.07㎡
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5階 北
1LDK
34.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
25.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2K
29.97㎡
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5階 北
1LDK
34.77㎡
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6階 北東
1K
29.97㎡
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7階 北
1LDK
42.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
43.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
31.65㎡
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7階 北東
2LDK
48.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1K
25.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
29.97㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
43.19㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
ワンルーム
29.97㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1DK
25.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
1DK+S（納戸）
39.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
43.19㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2DK
48.19㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1DK
25.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
48.19㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1DK
34.77㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
1LDK
36.04㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1LDK
50.57㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 23.89㎡ 北東 2階 北東(23.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 24.3㎡ 北東 2階 北東(24.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.17㎡ 東 3階 東(47.17㎡)を無料査定する
4 1DK 29.97㎡ 南 4階 南(29.97㎡)を無料査定する
4 1K 25.07㎡ 北東 4階 北東(25.07㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.76㎡ 北 5階 北(34.76㎡)を無料査定する
5 1K 25.07㎡ 北東 5階 北東(25.07㎡)を無料査定する
5 2K 29.97㎡ 北東 5階 北東(29.97㎡)を無料査定する
5 1LDK 34.77㎡ 北 5階 北(34.77㎡)を無料査定する
6 1K 29.97㎡ 北東 6階 北東(29.97㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.19㎡ 北 7階 北(42.19㎡)を無料査定する
7 1LDK 43.19㎡ 北 7階 北(43.19㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.65㎡ 北 7階 北(31.65㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.19㎡ 北東 7階 北東(48.19㎡)を無料査定する
7 1K 25.07㎡ 北東 7階 北東(25.07㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 29.97㎡ 北東 7階 北東(29.97㎡)を無料査定する
7 3DK 43.19㎡ 北 7階 北(43.19㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 29.97㎡ 北東 9階 北東(29.97㎡)を無料査定する
9 1DK 25.5㎡ 北東 9階 北東(25.5㎡)を無料査定する
9 1DK+S（納戸） 39.6㎡ 北東 9階 北東(39.6㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.19㎡ 北 9階 北(43.19㎡)を無料査定する
9 2DK 48.19㎡ 北東 9階 北東(48.19㎡)を無料査定する
10 1DK 25.5㎡ 北東 10階 北東(25.5㎡)を無料査定する
10 2LDK 48.19㎡ 南 10階 南(48.19㎡)を無料査定する
11 1DK 34.77㎡ 北 11階 北(34.77㎡)を無料査定する
11 1LDK 36.04㎡ 北東 11階 北東(36.04㎡)を無料査定する
12 1LDK 50.57㎡ 北東 12階 北東(50.57㎡)を無料査定する
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湯島永谷マンションの存在する東京都文京区湯島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,790万円2008年2月23.7㎡117.7万円21K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月2,610万円2004年10月22.41㎡116.5万円71K
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月11,880万円2014年4月54.6㎡217.6万円92LDK
2024年11月2,380万円2004年1月22.37㎡106.4万円121K
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月16,800万円2019年10月67.86㎡247.6万円93LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月15,280万円2019年10月70.5㎡216.7万円23LDK
2024年11月7,430万円2018年8月37.4㎡198.7万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月8,430万円2018年8月37.4㎡225.4万円71LDK
2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
2024年11月4,180万円2004年9月32.08㎡130.3万円31K
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月5,680万円2018年8月35.81㎡158.6万円101LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月7,180万円2022年8月36.53㎡196.6万円151LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月12,000万円1969年12月165.47㎡72.5万円114LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月9,980万円2017年9月43.11㎡231.5万円21LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,180万円1969年12月56.43㎡74.1万円131LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,200万円1969年12月56.43㎡74.4万円92LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月4,300万円1969年12月79.33㎡54.2万円82LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月2,000万円1998年7月30.21㎡66.2万円11K
2024年10月8,280万円2005年4月40.08㎡206.6万円71LDK
2024年10月1,080万円1974年10月17.4㎡62.1万円101R
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月2,190万円2001年7月20.06㎡109.2万円21K
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月12,300万円2021年8月54.55㎡225.5万円42LDK
2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
2024年10月7,980万円2017年9月39.14㎡203.9万円61LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,680万円2008年1月21.6㎡124.1万円41K
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月2,070万円1979年11月38.38㎡53.9万円41LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月15,500万円2017年9月68.54㎡226.1万円23LDK
2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
2024年9月11,280万円2019年10月57.12㎡197.5万円92LDK
2024年9月1,200万円1974年10月17.4㎡69.0万円51R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年9月2,100万円1973年9月29.97㎡70.1万円71R
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月2,480万円2001年7月20.05㎡123.7万円51K
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月16,800万円2018年3月72.17㎡232.8万円92LDK
2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
2024年8月11,480万円2018年3月56.39㎡203.6万円102LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月4,980万円1969年12月77.54㎡64.2万円62LDK
2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月3,680万円1973年9月50.57㎡72.8万円121LDK
2024年8月2,580万円2003年2月22.07㎡116.9万円61K
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月2,030万円1995年8月20.54㎡98.8万円51R
2024年8月10,980万円2000年12月72.53㎡151.4万円112LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
2024年8月3,980万円1979年6月62.02㎡64.2万円12LDK
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築年月：2002年7月
専有面積：33.47㎡〜
相場価格：3,582万円〜
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ルジェンテ上野黒門町
東京都台東区上野１丁目２−１１
築年月：2023年6月
専有面積：30.29㎡〜
相場価格：5,783万円〜
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ルミネ湯島
東京都台東区上野１丁目５−４
築年月：1996年3月
専有面積：53.97㎡〜
相場価格：7,047万円〜
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黒門町ビル
東京都台東区上野１丁目２−５
築年月：1980年6月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション上野山下
東京都台東区上野２丁目１４−３０
築年月：1983年11月
専有面積：21.06㎡〜
相場価格：2,054万円〜
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タウンハイツ上野
東京都台東区上野３丁目４−６
築年月：1980年5月
専有面積：19.1㎡〜
相場価格：1,663万円〜
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グランフォース秋葉原
東京都台東区上野３丁目２−４
築年月：2006年10月
専有面積：24.01㎡〜
相場価格：2,579万円〜
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ライオンズマンション池之端
東京都台東区池之端１丁目４−２９
築年月：1978年1月
専有面積：47.05㎡〜
相場価格：4,549万円〜
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ライオンズプラザ池之端
東京都台東区池之端１丁目４−２８
築年月：1999年9月
専有面積：66.64㎡〜
相場価格：8,169万円〜
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ウスダムコーヅ池之端ハイツ
東京都台東区池之端１丁目１−２
築年月：1980年8月
専有面積：21.33㎡〜
相場価格：1,918万円〜
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ブリリアタワー上野池之端
東京都台東区池之端１丁目４−３３
築年月：2019年6月
専有面積：41.21㎡〜
相場価格：8,474万円〜
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第2ワタイフラット
東京都台東区池之端１丁目１−４
築年月：1980年7月
専有面積：96.66㎡〜
相場価格：9,767万円〜
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ウェリス上野池之端
東京都台東区池之端１丁目４−２２
築年月：2012年2月
専有面積：55.65㎡〜
相場価格：8,364万円〜
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池之端ハイマンション
東京都台東区池之端１丁目１−７
築年月：1979年11月
専有面積：--
相場価格：--
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ベルメゾン御茶ノ水
東京都文京区湯島２丁目２４−２
築年月：2002年11月
専有面積：42.15㎡〜
相場価格：5,332万円〜
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日商岩井本郷マンション
東京都文京区湯島２丁目１９−５
築年月：1972年7月
専有面積：48.58㎡〜
相場価格：3,831万円〜
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ホームズ御茶の水
東京都文京区湯島２丁目１−３
築年月：2000年12月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,171万円〜
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プラウド御茶ノ水
東京都文京区湯島２丁目１−１８
築年月：2024年2月
専有面積：60.42㎡〜
相場価格：1億3,288万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,417万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,201万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,783万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
黒門町ビル東京都台東区上野１丁目２−５1980年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野山下東京都台東区上野２丁目１４−３０1983年11月21.06㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
タウンハイツ上野東京都台東区上野３丁目４−６1980年5月19.1㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース秋葉原東京都台東区上野３丁目２−４2006年10月24.01㎡〜2,579万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池之端東京都台東区池之端１丁目４−２９1978年1月47.05㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池之端東京都台東区池之端１丁目４−２８1999年9月66.64㎡〜8,169万円〜このマンションの相場を見る
ウスダムコーヅ池之端ハイツ東京都台東区池之端１丁目１−２1980年8月21.33㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−３３2019年6月41.21㎡〜8,474万円〜このマンションの相場を見る
第2ワタイフラット東京都台東区池之端１丁目１−４1980年7月96.66㎡〜9,767万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス上野池之端東京都台東区池之端１丁目４−２２2012年2月55.65㎡〜8,364万円〜このマンションの相場を見る
池之端ハイマンション東京都台東区池之端１丁目１−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ベルメゾン御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目２４−２2002年11月42.15㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井本郷マンション東京都文京区湯島２丁目１９−５1972年7月48.58㎡〜3,831万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ御茶の水東京都文京区湯島２丁目１−３2000年12月20.15㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
プラウド御茶ノ水東京都文京区湯島２丁目１−１８2024年2月60.42㎡〜1億3,288万円〜このマンションの相場を見る
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