ルミネ鵠沼の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,899万円〜 3,446万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目６−９
築年月	1983年6月
総階数	3階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	本鵠沼駅徒歩6分

ルミネ鵠沼の

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ルミネ鵠沼の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 鎌倉市, 横浜市栄区, 高座郡寒川町, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本鵠沼駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ鵠沼の最寄り本鵠沼駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミネ鵠沼は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

115.19㎡

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2階南

2LDK

63.53㎡

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2階南

3LDK

67.73㎡

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2階南

2LDK

63.5㎡

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2階南

３ＬＤＫ(洋 6.7･6･6　LDK 11.7)

67.73㎡

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2階南

2LDK

83.21㎡

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2階南

3LDK

115.19㎡

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3階南

3LDK

67.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	115.19㎡	南	2階南(115.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.53㎡	南	2階南(63.53㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.73㎡	南	2階南(67.73㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.5㎡	南	2階南(63.5㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 6.7･6･6　LDK 11.7)	67.73㎡	南	2階南(67.73㎡)を無料査定する
2	2LDK	83.21㎡	南	2階南(83.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	115.19㎡	南	2階南(115.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.73㎡	南	3階南(67.73㎡)を無料査定する

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ルミネ鵠沼の存在する神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,680万円	2000年2月	62.39㎡	75.0万円	9	3LDK
2024年11月	4,680万円	2000年2月	62.39㎡	75.0万円	9	3LDK
2024年11月	4,280万円	1997年9月	61.41㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,280万円	1997年9月	61.41㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年11月	3,950万円	2000年2月	62.39㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年11月	3,950万円	2000年2月	62.39㎡	63.3万円	10	2LDK
2024年10月	4,280万円	2000年2月	62.4㎡	68.6万円	12	3LDK
2024年10月	4,280万円	2000年2月	62.4㎡	68.6万円	12	3LDK
2024年9月	4,790万円	1997年8月	61.41㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年9月	4,790万円	1997年8月	61.41㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2000年2月	64.56㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,580万円	2000年2月	64.56㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,100万円	1983年7月	63.53㎡	33.1万円	2	2LDK
2024年8月	3,780万円	2000年2月	62.75㎡	60.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2000年2月	62.75㎡	60.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,480万円	1997年8月	73.74㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	1997年8月	73.74㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,990万円	1983年7月	83.21㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	1997年8月	67.89㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年8月	67.89㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年2月	62.39㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年2月	62.39㎡	63.8万円	13	3LDK
2024年3月	3,180万円	1997年8月	61.41㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,180万円	1997年8月	61.41㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	75.21㎡	50.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	75.21㎡	50.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	69.02㎡	64.9万円	8	4LDK
2023年12月	4,480万円	2000年2月	69.02㎡	64.9万円	8	4LDK
2023年11月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	2	3LDK
2023年8月	3,880万円	1997年8月	73.74㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,880万円	1997年8月	73.74㎡	52.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	1997年8月	65.35㎡	54.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	1997年8月	65.53㎡	54.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2000年2月	64.56㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,580万円	2000年2月	64.56㎡	55.5万円	2	3LDK
2022年9月	4,299万円	1995年1月	75.1㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,299万円	1995年1月	75.1㎡	57.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,180万円	1983年7月	67.73㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年2月	69.02㎡	72.2万円	13	3LDK
2022年7月	4,980万円	2000年2月	69.02㎡	72.2万円	13	3LDK
2022年7月	2,180万円	1983年7月	67.73㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,150万円	1995年1月	75.21㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年6月	4,150万円	1995年1月	75.21㎡	55.2万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	1997年8月	63.81㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年4月	3,580万円	1997年8月	63.81㎡	56.1万円	6	3LDK
2022年3月	3,580万円	1997年9月	67.05㎡	53.4万円	1	3LDK
2022年2月	3,800万円	1997年8月	62.22㎡	61.1万円	10	3LDK
2022年2月	3,800万円	1997年8月	62.22㎡	61.1万円	10	3LDK
2022年1月	3,799万円	1997年8月	67.05㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年1月	3,799万円	1997年8月	67.05㎡	56.7万円	3	3LDK
2021年12月	3,980万円	1995年1月	75.1㎡	53.0万円	1	3LDK
2021年12月	3,980万円	1995年1月	75.1㎡	53.0万円	1	3LDK
2021年10月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	3	3LDK
2021年10月	4,250万円	1995年1月	75.21㎡	56.5万円	3	3LDK
2021年10月	2,780万円	1997年8月	67.05㎡	41.5万円	3	3LDK
2021年4月	3,500万円	2000年2月	62.75㎡	55.8万円	11	2LDK
2021年4月	3,500万円	2000年2月	62.75㎡	55.8万円	11	2LDK
2021年3月	3,380万円	1995年1月	75.1㎡	45.0万円	1	3LDK
2021年3月	3,380万円	1995年1月	75.1㎡	45.0万円	1	3LDK
2021年2月	4,680万円	2006年2月	110.5㎡	42.4万円	5	4LDK
2021年2月	4,680万円	2006年2月	110.5㎡	42.4万円	5	4LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.75㎡	47.5万円	4	2LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.75㎡	47.5万円	4	2LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	14	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	14	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,980万円	2000年2月	62.4㎡	47.8万円	2	3LDK
2020年12月	1,990万円	1983年7月	63.53㎡	31.3万円	2	2LDK
2020年12月	3,380万円	2006年2月	81.19㎡	41.6万円	4	3LDK
2020年12月	3,380万円	2006年2月	81.19㎡	41.6万円	4	3LDK
2020年12月	2,690万円	2006年2月	72.13㎡	37.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,690万円	2006年2月	72.13㎡	37.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,180万円	2000年2月	64.56㎡	49.3万円	9	3LDK
2020年11月	3,180万円	2000年2月	64.56㎡	49.3万円	9	3LDK
2020年10月	2,580万円	1997年8月	61.41㎡	42.0万円	1	2LDK
2020年10月	2,580万円	1997年8月	61.41㎡	42.0万円	1	2LDK
2020年9月	3,250万円	2006年2月	76.73㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年9月	3,250万円	2006年2月	76.73㎡	42.4万円	2	3LDK
2020年8月	2,480万円	2002年6月	64.39㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年8月	2,480万円	2002年6月	64.39㎡	38.5万円	1	3LDK
2020年4月	2,200万円	1983年7月	63.53㎡	34.6万円	2	2LDK
2020年3月	2,480万円	2006年2月	62.21㎡	39.9万円	1	2LDK
2020年3月	2,480万円	2006年2月	62.21㎡	39.9万円	1	2LDK
2020年2月	2,680万円	1997年8月	63.81㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1997年8月	63.81㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年12月	4,770万円	1997年8月	90.09㎡	52.9万円	7	3LDK
2019年12月	4,770万円	1997年8月	90.09㎡	52.9万円	7	3LDK
2019年12月	5,080万円	1997年8月	92.09㎡	55.2万円	7	3LDK
2019年12月	5,080万円	1997年8月	92.09㎡	55.2万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	1983年7月	63.5㎡	39.1万円	2	2LDK
2019年10月	4,880万円	1997年8月	92.09㎡	53.0万円	7	3LDK
2019年10月	4,880万円	1997年8月	92.09㎡	53.0万円	7	3LDK
2019年7月	2,990万円	2006年2月	79.31㎡	37.7万円	2	3LDK
2019年7月	2,990万円	2006年2月	79.31㎡	37.7万円	2	3LDK
2019年7月	3,280万円	1997年8月	73.74㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年7月	3,280万円	1997年8月	73.74㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年7月	2,700万円	2006年2月	80.13㎡	33.7万円	1	3LDK
2019年7月	2,700万円	2006年2月	80.13㎡	33.7万円	1	3LDK
2019年6月	2,700万円	2006年2月	79.31㎡	34.0万円	1	3LDK

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シティコート本鵠沼

神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目１０−８

築年月：1995年2月

専有面積：75.1㎡〜

相場価格：3,915万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコート本鵠沼	神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目１０−８	1995年2月	75.1㎡〜	3,915万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト本鵠沼	神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目	2022年12月	63.02㎡〜	5,516万円〜	このマンションの相場を見る
エコーハイツ	神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
リステージ本鵠沼オーシャンポート	神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１５−１９	2002年6月	63.98㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る
びゅうパルク湘南本鵠沼	神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目１−１８	2006年2月	62.21㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡４丁目６−１４	1998年6月	53.72㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ藤沢グレイスコア	神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８	1991年12月	72.28㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢鵠沼ホームズ	神奈川県藤沢市鵠沼１５８０−１	1998年9月	72.2㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス	神奈川県藤沢市鵠沼１７４８−６	2006年2月	41.25㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１７−１６	2000年8月	68.32㎡〜	5,431万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１６−５	2001年5月	59.52㎡〜	4,305万円〜	このマンションの相場を見る
鵠沼ニューコーポ	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１５−１６	1979年4月	37.39㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
鵠沼スカイマンション	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１７−１	1970年5月	55.88㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１７－１４	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１５−２	2004年3月	65.0㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
鵠沼ニューマンション	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１１−２９	1968年7月	36.05㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６−５	2006年11月	43.53㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１６−２	1991年11月	87.36㎡〜	5,565万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス湘南海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１５−７	1997年2月	85.17㎡〜	5,525万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目１６−５	2001年6月	72.87㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る

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