第一エースマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	鹿児島県奄美市名瀬真名津町１３−７
築年月	1980年7月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩4665分浦添前田駅徒歩4666分経塚駅徒歩4675分

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人口予測から見た鹿児島県奄美市の資産性・将来性

第一エースマンションの存在する鹿児島県奄美市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の68.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	41,390	100.0
2025年	38,904	94.0
2030年	36,382	87.9
2035年	33,930	82.0
2040年	31,579	76.3
2045年	29,246	70.7
2050年	26,905	65.0

※周囲の市区町村は大島郡大和村, 大島郡龍郷町, 大島郡宇検村, 大島郡瀬戸内町, 大島郡喜界町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

第一エースマンションの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第一エースマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では63.8万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。