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コムーネ湘南辻堂壱番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,603万円 〜 6,913万円 （167万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
コムーネ湘南辻堂壱番館の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 鎌倉市, 平塚市, 横浜市泉区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
コムーネ湘南辻堂壱番館の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コムーネ湘南辻堂壱番館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.6万円に比べて、築40年以上では92.3万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コムーネ湘南辻堂壱番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
2K
31.75㎡
3階 北東
2K
34.11㎡
4階 北西
ワンルーム
31.75㎡
5階 南西
１ＳＬＤＫ
56.48㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
77.12㎡
5階 南西
6LDK
133.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 31.75㎡ | 北西 | 3階 北西(31.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.11㎡ | 北東 | 3階 北東(34.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.75㎡ | 北西 | 4階 北西(31.75㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 56.48㎡ | 南西 | 5階 南西(56.48㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 77.12㎡ | 南西 | 5階 南西(77.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 6LDK | 133.6㎡ | 南西 | 5階 南西(133.6㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コムーネ湘南辻堂壱番館の存在する神奈川県藤沢市辻堂元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1987年8月 | 73.42㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1994年3月 | 65.72㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1987年3月 | 29.69㎡ | 29.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2009年11月 | 70.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2009年11月 | 55.43㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1987年3月 | 31.51㎡ | 22.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 52.8㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1991年3月 | 57.75㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1992年11月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 56.48㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 56.48㎡ | 68.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1992年11月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 69.48㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 1996年2月 | 71.52㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1987年3月 | 29.82㎡ | 28.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 65.2㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2009年11月 | 83.82㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,820万円 | 1991年6月 | 52.8㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1992年11月 | 133.6㎡ | 37.3万円 | 5 | 6LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1992年11月 | 133.6㎡ | 37.3万円 | 5 | 6LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 69.67㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 2009年11月 | 55.43㎡ | 59.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2009年11月 | 55.43㎡ | 59.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 31.75㎡ | 62.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 31.75㎡ | 62.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 2,750万円 | 1996年2月 | 69.48㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 40.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 34.11㎡ | 49.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 34.11㎡ | 49.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 650万円 | 1987年3月 | 29.82㎡ | 21.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 1,630万円 | 1991年3月 | 49.31㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1987年7月 | 72.63㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2009年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,200万円 | 1987年7月 | 73.42㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2009年11月 | 70.81㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,090万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1992年11月 | 31.75㎡ | 43.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1992年11月 | 31.75㎡ | 43.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 990万円 | 1987年3月 | 28.3㎡ | 35.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 77.44㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1991年3月 | 52.8㎡ | 37.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1991年3月 | 52.08㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,590万円 | 1987年7月 | 72.63㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 49.31㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,799万円 | 1991年3月 | 52.8㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,190万円 | 2009年11月 | 68.65㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 72.63㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,990万円 | 2009年11月 | 65.2㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,299万円 | 1991年3月 | 52.8㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,199万円 | 1991年3月 | 52.8㎡ | 41.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 60.42㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 650万円 | 1987年3月 | 29.82㎡ | 21.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 73.95㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,390万円 | 1979年3月 | 65.56㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 2009年11月 | 53.18㎡ | 52.3万円 | 5 | 1LDK |
コムーネ湘南辻堂壱番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目 | 2022年2月 | 35.23㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス辻堂タワー | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目２−２ | 2010年12月 | 40.0㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE TOWER湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目３－７ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム辻堂 | 神奈川県藤沢市辻堂１丁目１０−２ | 1999年8月 | 65.62㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９ | 2003年11月 | 66.0㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地2号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２ | 1969年7月 | 54.83㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－２号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地５号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３－７号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | 48.87㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１０ | 1964年11月 | 48.58㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地3ー5号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目３−５ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂海岸団地６号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1969年9月 | 54.83㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１６ | 1997年9月 | 63.63㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地１号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 辻堂団地３街区３号棟 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目 | 1964年1月 | 48.87㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１３ | 2019年2月 | 68.45㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南槙町プラッツ | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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