- 2020年4月13日
「相続税を不動産で納める」で本当にいいのか？延納・物納の条件と問題点
2015年1月1日に相続税法が改正されて以降、一時期は節税を目的とした不動産投資がブームとなりました。最近は、某不動産会社のサブリ […]
- 2020年4月13日
相続対策が変わる！？不動産と民法改正の4つのポイント
不動産の相続に関わる民法の規定が40年ぶりに改正されます。 改正法案は2018年6月19日の衆院本会議で可決され、参院に送られるこ […]
- 2022年1月26日
家を買う前に必ずチェック！ちょっと難しいけど調べておくべき重要なポイント～生活関連施設（電気、上下水道、ガス等）編～【2024年最新版】
不動産売買において、電気、上下水道、ガス等の生活関連施設の状態を把握することは非常に重要です。これらは不動産の資産価値にも大きく影 […]
- 2023年11月21日
不動産を売却する時の売買契約や媒介契約について理解しよう
自宅や所有している家を売却したいけどいくらくらいで売れるのか？売却依頼をするのにはどうすればいいの？そんな時まず頭に浮かぶのが不動 […]
- 2024年8月9日
家賃の滞納や居住態度など利用方法に問題のある居住者に退去してもらうための対応策は？入居者トラブルのある物件の売却方法について解説します
物件を売却する時には、一般的に入居者がいる状態よりも空室物件の方が高い売却価格を設定できます。 また問題がある入居者がいる状態にな […]
- 2024年2月22日
不動産売買のキャンセルを防ぐ究極の方法【2024年最新版】
自分の所有するマンションや戸建を売るときには、不動産会社とのやり取りや、内見への対応、契約に向けた交渉などやることが色々あります。 […]
- 2020年4月13日
空き家活用クラウドファンディングで、いらない不動産の活用を考える！
不動産特定共同事業者法の規制緩和により、最近クラウドファンディングを利用した不動産投資、特に空き家を活用して収益用物件に転用する投 […]
- 2024年3月22日
高層階がいい？同じマンション内でも資産価値が下がりにくい3つのポイントを紹介【2024年最新版】
マンションを購入する時には、売却を前提として資産価値が下がりにくい場所の物件を購入したいとい方が増えています。基本的には高層階ほど […]
- 2023年11月21日
売りにくい物件は、投資家をターゲットに売却するべき？
もしあなたがなかなか売りづらい物件、例えば築年数が古い戸建てやマンション、あまり良いとは言えない立地の不動産を所有しているのであれ […]
- 2024年5月10日
東京都内の立地の良いマンションの売却は「一般媒介契約」をおすすめする理由【2024年最新版】
東京都内では新築マンションが大幅な値上がり傾向を見せています。 23区のマンション価格1億円迫る 22年度、発売戸数は減（日本経済 […]