2020年現在における、東京都品川区戸越銀座のマンション事情をお届けします。
オシャレでリッチな印象が強い港区の中にあって、芸能人御用達の飲食店なども多く一際目立つ存在の麻布十番エリアではマンションの相場はどうなっているのでしょうか。
なお、ここでは便宜上、麻布十番と元麻布をあわせて麻布十番エリアと呼称します。
地域ごとの相場価格算出には大手企業にも不動産相場の査定システムを提供しているコラビット社のAI査定サービス「HowMa」を使用しています。
東京都品川区戸越銀座エリアの特徴
東京都品川区戸越銀座エリアは全国的に有名な全長1.3kmにも及ぶ大規模な商店街「戸越銀座商店街」を中心にしたエリアです。
商店街は東急池上線戸越銀座駅と都営浅草線戸越駅どちらからでもすぐの距離にあります。
商店街や第二京浜などの大通り沿いを除くと大半は住宅地となっています。
東京都品川区の概要と戸越銀座エリアを含む各エリアの相場データはこちら
品川区戸越銀座エリアのマンション相場価格
4月9日時点における品川区戸越銀座エリアのマンション相場価格を見ていきましょう。
相場価格は各地の比較がしやすいように築10年・70㎡で統一して算出します。
なお、相場価格の算出には大手企業にも不動産価格の査定システムを提供しているコラビット社の「HowMa」を使用しています。
▼4月9日時点における品川区戸越銀座エリアのマンション相場（築10年、70㎡）※単位：万円
| 地区 | マンション相場 | 平米単価 |
| 戸越1丁目 | 6,800 | 97 |
| 戸越2丁目 | 6,000 | 86 |
| 戸越3丁目 | 5,900 | 84 |
| 戸越4丁目 | 6,000 | 86 |
| 戸越5丁目 | 6,500 | 93 |
| 戸越6丁目 | 5,600 | 80 |
| 平塚1丁目 | 6,500 | 93 |
| 平塚2丁目 | 6,500 | 93 |
| 平塚3丁目 | 6,700 | 96 |
品川区戸越銀座エリアでマンションの相場価格が高額なエリア
戸越銀座エリアでマンション相場が最も高額な地域は戸越1丁目でした。
戸越1丁目は都営浅草線の戸越駅よりの戸越銀座商店街に面した地域の北側に位置しており、商店街を過ぎると住宅街になっています。
品川区戸越銀座エリアでマンションの相場価格がリーズナブルなエリア
戸越銀座エリアで最もマンション相場価格がリーズナブルな地域は戸越6丁目でした。
戸越6丁目は戸越銀座商店街からは離れた位置にあり、東急大井町線の戸越公園駅もしくは中延駅が最寄り駅となるエリアです。
品川区戸越銀座エリアの代表的な分譲マンション
ここでは品川区戸越銀座エリアに所在する代表的な分譲マンションを紹介します。
各マンションについて詳細な情報を知りたい場合は各物件ごとにHowMaのマンションページへのリンクを設けておりますので、そちらで詳細をご確認ください。
戸越の代表的な分譲マンション
ブリリア品川戸越Parks（戸越4丁目）
2018年15階建て総戸数47戸の東京建物分譲による高層マンションです。
近隣に大型スーパーがあり、買い物など生活利便性が高い地域です。
最寄り駅は東急大井町線の戸越公園駅で、所要時間は徒歩で4分ほどです。
ブリリア品川戸越Parksの詳細はこちら
ネベル戸越公園（戸越6丁目）
2018年築、12階建て総戸数33戸のタカラレーベン分譲によるマンションです。
1DKから2LDKまでと、単身者からDINKSまでを主な対象とした間取りタイプです。
最寄り駅の東急大井町線戸越公園駅まで、徒歩で3分ほどです。
ネベル戸越公園の詳細はこちら
平塚の代表的な分譲マンション
ライオンズタワー五反田（平塚2丁目）
2003年築、18階建て総戸数89戸の大京分譲によるタワーマンションです。
名前の通りJR山手線の五反田駅が利用可能で、所要時間は徒歩で13分ほどです。
1LDKから3LDKまでの広い間取りタイプが用意されています。
ライオンズタワー五反田の詳細はこちら
ザ・パークワンズ品川戸越（平塚2丁目）
2017年築、13階建て総戸数84戸の高層マンションです。
1Kもしくは1LDKまでと単身者向けのマンションで、三菱地所レジデンス分譲です。
最寄り駅は都営浅草線の戸越駅で、徒歩約6分ほどの所要時間です。
ザ・パークワンズ品川戸越はこちら
東京都品川区戸越銀座エリアのまとめ
今回は東京都の品川区戸越銀座エリアのマンション情報をレポートしました。
HowMaでは膨大かつ最新のデータを基に常に最新のAIを駆使して不動産価格を査定できます。
ご利用はもちろん無料ですので、気になる物件がある場合やご自身の物件がいくらで売れるのか相場が知りたい場合はまずHowMaへご登録のうえ相場価格の参考にしてみてください。
