東京都板橋区の中古マンション価格相場情報- AI査定HowMa-

東京の板橋区でマンションの購入や売却、部屋を借りるという場合、相場はどのくらいか？エリアごとにどのくらい差があるか？をご紹介します。
＊相場調査にはHowMa不動産相場マップを利用しています

板橋区の特徴は

板橋区は東京23区の北西部に位置しており、西部の白子川を挟んで埼玉県に隣接しています。

区内のほとんどは住宅街が占めており、特に大規模団地である高島平団地が有名です。

高島平団地は1970年代に開発されて以降、高齢化が進み、居住者は減少傾向にありますが、現在でも板橋区の人口の約10％弱が暮らしています。

一方、区内北部には大規模工場が集積する工業地帯が形成されており、都内では大田区と並ぶ工場の街としての一面もあります。

そんな板橋区ですが、マンションの売買相場、賃貸相場はどのようになっているのでしょうか？

>東京23区ごとのマンション相場価格最新版はこちら

板橋区の売買相場・賃貸相場

まずは板橋区全体の売買相場「買ったらいくら？」「売ったらいくら？」と賃料相場「借りたらいくら？」「貸したらいくら？」を見てみましょう。

一人暮らし用ワンルームから3LDK程度の広さ、新築・中古の築年数に応じて売買相場価格と家賃相場を一覧にまとめています。相場推移や買い時が気になっている方も参考にしてみてください。

▼2019年5月の板橋区全体の相場情報

売買相場はどこが高い？どこが安い？

次に板橋区のマンション売買相場はどのエリアが高く、どこがリーズナブルかをみていきます。（坪単価や平米単価の比較も可能ですが、イメージしやすいよう80㎡、築10年に統一した価格で比較します）

資産価値の値上がり・値下がりを気にしている方も参考にしてください。

▼2019年5月の板橋区エリア別売買相場ランキング（80㎡,築10年）

ランキングをグラフ化したものが以下です。

家賃の相場はどこが高い？どこが安い？

次に家賃のエリア比較です。ここでは50㎡,築10年で比較していきます。

▼2019年5月の板橋区エリア別賃貸相場（50㎡,築10年）

ランキングをグラフにしたものが以下です。

板橋区にあるマンション

東京都板橋区にある主なマンションを紹介します。

• スカイティアラ（東京都板橋区小豆沢１丁目丁目10-1他／2015年2月／622戸）
• マナーズフォート（東京都板橋区徳丸３丁目22-18／2002年1月／447戸）
• 常盤台ガーデンソサエティ（東京都板橋区前野町２丁目16／2009年2月／18階／419戸）
• ヴィオスガーデン城山（東京都板橋区志村２丁目16／2000年3月／16階／417戸）
• シティテラス加賀（東京都板橋区加賀１丁目9／2013年8月／15階／385戸）
• プラウドシティ加賀学園通り（東京都板橋区加賀１丁目20／2016年2月／15階／363戸）
• パークホームズ板橋蓮根二番街（東京都板橋区蓮根３丁目丁目30-4／2017年1月／11階／358戸）
• シティテラス板橋蓮根（東京都板橋区坂下３丁目6-1／2012年4月／11階／350戸）
• ブリリアときわ台ソライエレジデンス（東京都板橋区前野町２丁目36／2014年10月／15階／329戸）
• シティテラス成増（東京都板橋区成増３丁目36-22／2011年11月／14階／243戸）
• パークホームズ成増マークレジデンス（東京都板橋区成増３丁目25-1／2009年10月／9階／223戸）
• ザ・イタバシレジデンス（東京都板橋区清水町41-1／2012年7月／19階／195戸）

板橋区のマンション一覧はこちら

その他のエリアを確認する

その他のエリアについても下記のリンクにてご確認いただけます。

• 港区　　「マンション相場価格【港区】」
• 新宿区　「マンション相場価格【新宿区】」
• 千代田区「マンション相場価格【千代田区】」
• 渋谷区　「マンション相場価格【渋谷区】」
• 江東区　「マンション相場価格【江東区】」
• 品川区　「マンション相場価格【品川区】」
• 目黒区　「マンション相場価格【目黒区】」
• 杉並区　「マンション相場価格【杉並区】」
• 中央区　「マンション相場価格【中央区】」
• 世田谷区「マンション相場価格【世田谷区】」
• 練馬区　「マンション相場価格【練馬区】」
• 江戸川区「マンション相場価格【江戸川区】」
• 大田区　「マンション相場価格【大田区】」
• 中野区　「マンション相場価格【中野区】」
• 葛飾区　「マンション相場価格【葛飾区】」
• 足立区　「マンション相場価格【足立区】」
• 豊島区　「マンション相場価格【豊島区】」
• 文京区　「マンション相場価格【文京区】」
• 台東区　「マンション相場価格【台東区】」
• 墨田区　「マンション相場価格【墨田区】」
• 荒川区　「マンション相場価格【荒川区】」
• 北区　　「マンション相場価格【北区】」

好きなエリアや条件で相場を確認するには？

HowMaでは地図でエリアを選び、相場価格をみられます。新築・中古、マンション・戸建、築年数、面積など自由自在です。売買金額も家賃も利回りも出せます。格安エリアや価格高騰エリアを探すのにも役立ちます。

もちろん売買も賃貸も物件の個別性によって価格は大きく変動します。高級な分譲マンションか学生向けか、大規模な高層タワーマンションか低層マンションか、駅近、路線、リノベーション、ペット可などなど。相場情報はあくまで参考としてご利用ください。

>誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法【土地・戸建・マンション別】【2024年最新版】

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板橋区のマンションごとの相場価格を知りたいなら

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