岐阜県のマンション相場価格をレポートします。
新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。
相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。
岐阜県のマンション相場価格の調査方法
夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡（3LDK）の物件にて計算しています。
なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階（2020年2月28日）における価格であることを御理解の上ご参照ください。
岐阜県各地の相場ランキング
それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。
▼2020年2月28日現在における岐阜県各地のマンション相場価格ランキング（築10年、80㎡）
| 順位 | 地域 | 値段（単位：円） |
| 1 | 高山市（花岡町） | 20,000,000 |
| 2 | 岐阜市（今沢町） | 19,000,000 |
| 3 | 山県市（高木） | 18,000,000 |
| 4 | 本巣市（文殊） | 18,000,000 |
| 5 | 海津市（海津町高須） | 18,000,000 |
| 6 | 養老郡（養老町） | 18,000,000 |
| 7 | 不破郡（垂井町） | 18,000,000 |
| 8 | 安八郡（安八町） | 18,000,000 |
| 9 | 揖斐郡（揖斐川町） | 18,000,000 |
| 10 | 美濃市 | 18,000,000 |
| 11 | 郡上市（八幡町島谷） | 18,000,000 |
| 12 | 加茂郡（坂祝町） | 18,000,000 |
| 13 | 可児郡（御嵩町） | 18,000,000 |
| 14 | 瑞浪市（上平町） | 18,000,000 |
| 15 | 恵那市（長島町正家） | 18,000,000 |
| 16 | 飛騨市（古川町本町） | 18,000,000 |
| 17 | 大野郡（白川村） | 18,000,000 |
| 18 | 大垣市（丸の内） | 17,000,000 |
| 19 | 可児市（広見） | 17,000,000 |
| 20 | 多治見市（日ノ出町） | 17,000,000 |
| 21 | 中津川市（かやの木町） | 17,000,000 |
| 22 | 各務原市（那加桜町） | 16,000,000 |
| 23 | 羽島郡（岐南町） | 15,000,000 |
| 24 | 本巣郡（北方町） | 15,000,000 |
| 25 | 羽島市（竹鼻町） | 14,000,000 |
| 26 | 瑞穂市（別府） | 14,000,000 |
| 27 | 美濃加茂市（太田町） | 13,000,000 |
| 28 | 関市（若草通） | 12,000,000 |
| 29 | 土岐市（土岐津町土岐口） | 12,000,000 |
| 30 | 下呂市（森） | 12,000,000 |
岐阜県でマンションの相場価格が高額なエリアは？
マンションの相場価格が岐阜県内において最も高額な地域は高山市という結果でした。
日本で最も面積が広い市町村で、国際会議観光都市に認定されています。
市街地には歴史的な情緒を感じさせる家屋などの建築物が多く残されており、「飛騨の小京都」とも呼ばれています。
近年では「飛騨高山」という呼称で国内外から多くの観光客が訪れています。
岐阜県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは？
岐阜県で最もマンション相場価格が安価な地域は下呂市でした。
下呂市はなんといっても日本三名泉にも選出されている下呂温泉が有名で、多くの国道が通っているため交通の便も良好です。
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
関連記事：2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは？超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。
売買価格の推移が確認できる
登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。
売却時の手残り金をシミュレーションしてみる
HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。
税理士に相談する
売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。
まとめ
今回は岐阜県のマンション相場レポートをお届けしました。
これから岐阜県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。
HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。
