大分県のマンション相場価格をレポートします。
今年こそは夢のマイホームを手に入れたいと思っている方や住替え・移住を検討されている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。
相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。
大分県における戸建住宅の相場価格は？調査方法
夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。
建物面積：100㎡
築年数：10年
あくまでも参考の価格としてご了承ください。
また、具体的に購入を検討しているエリアや物件がある場合はHowMaに物件情報を登録して相場価格をご確認いただくことをオススメします。
大分県各地の戸建住宅相場価格ランキング
上記の条件で戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。
▼2020年2月29日現在における大分県各地の戸建相場価格ランキング
| 順位 | 地域 | 値段（単位：円） |
| 1 | 別府市（上野口町） | 17,000,000 |
| 2 | 大分市（荷揚町） | 16,000,000 |
| 3 | 東国東郡（姫島村） | 14,000,000 |
| 4 | 臼杵市（大字臼杵） | 13,000,000 |
| 5 | 由布市（庄内町柿原） | 13,000,000 |
| 6 | 津久見市（宮本町） | 12,000,000 |
| 7 | 杵築市（大字杵築） | 12,000,000 |
| 8 | 速見郡（日出町） | 12,000,000 |
| 9 | 中津市（豊田町） | 12,000,000 |
| 10 | 日田市（田島） | 12,000,000 |
| 11 | 佐伯市（中村南） | 12,000,000 |
| 12 | 竹田市（大字会々） | 12,000,000 |
| 13 | 豊後大野市（三重町市場） | 12,000,000 |
| 14 | 国東市（国東町鶴川） | 11,000,000 |
| 15 | 宇佐市（大字上田） | 11,000,000 |
| 16 | 玖珠郡（玖珠町） | 11,000,000 |
| 17 | 豊後高田市（御玉） | 10,000,000 |
大分県で戸建住宅の相場価格が高額なエリアは？
大分県で最も戸建住宅の相場価格が高額な地域は別府市という結果でした。
なんといっても温泉が有名な観光地として人気の高い地域です。
続いて2位に県庁所在地である大分市がランクインしました。
大分県で戸建住宅の相場価格がリーズナブルなエリアは？
大分県で戸建住宅の相場価格が比較的リーズナブルな地域として、日田市をピックアップします。
福岡県と熊本県に隣接しており、その立地から九州の重要な地域を結ぶ要所として栄えてきました。
歴史的な背景を感じさせる伝統的な街並みが残る箇所が点在しており、日本遺産やユネスコ無形文化財に指定されている文化などもあります。
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
関連記事：2020年版|誰にも知られず自宅価格を調べる方法とは？超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。
売買価格の推移が確認できる
登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。
売却時の手残り金をシミュレーションしてみる
HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。
税理士に相談する
売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。
まとめ
今回は大分県における戸建物件の相場レポートをお届けしました。
これから大分県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。
HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。
