2020年現在における、東京都港区麻布十番のマンション事情をお届けします。
オシャレでリッチな印象が強い港区の中にあって、芸能人御用達の飲食店なども多く一際目立つ存在の麻布十番エリアではマンションの相場はどうなっているのでしょうか。
なお、ここでは便宜上、麻布十番と元麻布をあわせて麻布十番エリアと呼称します。
地域ごとの相場価格算出には大手企業にも不動産相場の査定システムを提供しているコラビット社のAI査定サービス「HowMa」を使用しています。
東京都港区麻布十番エリアの特徴
東京都港区麻布十番エリアは高級住宅街として知られる一方、下町情緒を残した戸建住宅なども多く残る込み入った地域です。
元麻布には坂が多いことが知られており、各国の大使館が多く集まっています。
麻布界隈は近年森ビルが手動する再開発計画が各地で進行しており、今後の不動産相場にも大きく影響してきそうです。
一方で立地のよさから築年は経っているものの状態がよく人気の高い所謂ビンテージマンションが多くあることも特徴です。
なお、世界的な人気を誇る「美少女戦士セーラームーン」はここ麻布十番エリアが舞台となっている説があるようです。
東京都港区の概要と麻布十番エリアを含む各エリアの相場データはこちら
港区麻布十番エリアのマンション相場価格
4月9日時点における港区麻布十番エリアのマンション相場価格を見ていきましょう。
相場価格は各地の比較がしやすいように築10年・70㎡で統一して算出します。
なお、相場価格の算出には大手企業にも不動産価格の査定システムを提供しているコラビット社の「HowMa」を使用しています。
▼4月9日時点における港区麻布十番エリアのマンション相場（築10年、70㎡）※単位：万円
| 地区 | マンション相場 | 平米単価 |
| 麻布十番1丁目 | 8,600 | 123 |
| 麻布十番2丁目 | 9,700 | 139 |
| 麻布十番3丁目 | 8,800 | 126 |
| 麻布十番4丁目 | 8,300 | 119 |
| 元麻布1丁目 | 12,000 | 171 |
| 元麻布2丁目 | 10,000 | 143 |
| 元麻布3丁目 | 9,200 | 131 |
港区麻布十番エリアでマンションの相場価格が高額なエリア
麻布十番エリアでマンションの相場価格が最も高額な地域は元麻布1丁目でした。元麻布ヒルズのほか多くの寺社が集まっているエリアで、住居の数はそれほど多くないのですがその分高級な住宅の割合が高い傾向にある地域です。
港区麻布十番エリアでマンションの相場価格がリーズナブルなエリア
麻布十番エリアでマンションの相場価格が最もリーズナブルな地域は麻布十番4丁目でした。
麻布十番4丁目はもともと面積が狭い地域で、住宅の数もかなり限定的です。
駅までの所要時間は少ないのですが首都高が近くを走っている環境などが影響しているかもしれません。
港区麻布十番エリアの代表的な分譲マンション
ここでは港区麻布十番エリアに所在する代表的な分譲マンションを紹介します。
各マンションについて詳細な情報を知りたい場合は各物件ごとにHowMaのマンションページへのリンクを設けておりますので、そちらで詳細をご確認ください。
麻布十番の代表的な分譲マンション
パークハウス麻布十番アーバンス（麻布十番3丁目）
2008年築、10階建て総戸数19戸の三菱地所レジデンス分譲によるマンションです。
1LDKもしくは2LDKの間取りタイプとなっており、単身者からDINKSまでが主な対象となっています。
東京メトロ南北線麻布十番駅まで徒歩3分の好立地で、今後の資産価値にも期待ができるマンションです。
パークハウス麻布十番アーバンスの詳細はこちら
元麻布の代表的な分譲マンション
ザ・パークハウス元麻布（元麻布2丁目）
2012年築、8階建て総戸数47戸の三菱地所レジデンス分譲によるマンションです。
2LDKか3LDKのファミリータイプ向け間取り設定となっています。
最寄り駅の麻布十番駅までは徒歩約10分ほどの所要時間です。
パークコート元麻布ヒルテラス（元麻布2丁目）
2016年築、5階建て総戸数30戸の三井不動産レジデンシャル分譲によるマンションです。
どこかアカデミックな印象を受ける上品な外観デザインをしており、1LDKから3LDKの豊富な間取りタイプが用意されています。
最寄り駅の麻布十番までの所要時間は徒歩でおよそ10分です。
パークコート元麻布ヒルテラスの詳細はこちら
プラウド元麻布（元麻布2丁目）
2010年築、6階建て総戸数32戸の野村不動産分譲による高級分譲マンションです。
全戸室が100㎡以上の間取りとなっており、分譲時の坪単価は544万円からという富裕層をターゲットとしたマンションです。
最寄り駅である麻布十番駅までの所要時間は徒歩で9分ほどです。
プラウド元麻布の詳細はこちら
東京都港区麻布十番エリアのまとめ
今回は東京都の港区麻布十番エリアのマンション情報をレポートしました。
HowMaでは膨大かつ最新のデータを基に常に最新のAIを駆使して不動産価格を査定できます。
ご利用はもちろん無料ですので、気になる物件がある場合やご自身の物件がいくらで売れるのか相場が知りたい場合はまずHowMaへご登録のうえ相場価格の参考にしてみてください。