- 2024年8月7日
一般媒介で不動産を売り出すメリットとは？特徴やコツをお教えします！【2024年最新版】
東京都内のマンションや戸建を中心に、一般媒介で複数の会社に不動産の売却を依頼するという方が増えています。古く、怖く、閉ざされたイメ […]
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- 2022年4月27日
一般、専任、専属専任の違いを徹底解説！なぜ不動産売却では一般媒介契約が一般的でないのか？【2024年最新版】
不動産売買に詳しい方や都心のマンションを売却する方が利用するイメージがある一般媒介契約。 しかし、媒介契約の種類の違いについてあま […]
- 2024年8月7日
買主と価格の交渉をする際に注意したいこと：値引き交渉された時の5つのチェックポイント【2024年最新版】
自宅を売りに出して念願の買主が現れたとしても、そのままの売出し価格で購入してくれるとは限りません。 買主から物件価格の値引きを要求 […]
- 2024年8月7日
家がなかなか売れないとき…売出し価格変更のタイミングやポイント【2024年最新版】
「自宅を売りに出したものの、なかなか買い手が現れない」、「反響や内覧希望はあるけど、契約までたどり着かない」、「不動産会社から値下 […]
- 2024年8月7日
不動産の「仲介取引」と不動産の「買取」の違い【2024年最新版】
不動産の売却には、「仲介取引による売却」と「不動産会社による買取」主に2通りの方法があります。 どちらも不動産会社が関わることにな […]
- 2024年3月15日
自宅の売却を依頼する不動産会社選びの3つのステップ【2024年最新版】
自宅の売却活動を成功させる為には、良い不動産会社に依頼することが大切です。売却活動の成功とは、自宅をできるだけ早く、できるだけ高く […]
- 2024年1月16日
不動産業界の悪しき慣習「囲い込み」とは何か？【2024年最新版】
不動産業界には、「囲い込み」という悪しき慣習が存在します。 囲い込みは、不動産の売買や賃貸を仲介する不動産会社のみが得する行為であ […]
- 2024年5月10日
東京都内の立地の良いマンションの売却は「一般媒介契約」をおすすめする理由【2024年最新版】
東京都内では新築マンションが大幅な値上がり傾向を見せています。 23区のマンション価格1億円迫る 22年度、発売戸数は減（日本経済 […]
- 2024年8月7日
不動産売却で専任媒介を結ぶメリット、デメリットを完全解説！【2024年最新版】
通常、不動産を売却するときは、売却活動を依頼する不動産会社と「媒介契約」を締結します。媒介契約とは仲介を依頼する会社と仲介手数料な […]
- 2023年9月29日
不動産仲介の仕組みを知ろう。なぜ仲介手数料が無料な場合があるのか、徹底解説します！【2024年最新版】
不動産屋に行ったりチラシを見ると書いてあるこの言葉 「仲介手数料無料」 なぜ不動産屋は仲介手数料を無料に出来るのか、怪しい物件なん […]