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ライオンズマンション目黒第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,372万円 〜 5,956万円 （337万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区三田１丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション目黒第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション目黒第5は、1981年10月に竣工された、地上4階建てのマンションです。静かな住宅地に位置し、駅まで徒歩8分という便利な立地が特徴です。周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活にとても便利です。
マンションの魅力としては、まず交通の便が挙げられます。JR山手線の「目黒」駅まで徒歩8分というアクセスの良さがあります。また、マンションのまわりには多くの便利な施設があります。コンビニでは、目黒三田通り店や目黒2号店などが徒歩数分の距離に存在しており、急な買い物や日常の必需品の調達がとても簡単です。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや明治屋などが徒歩数分の距離にあるため、食材の買い出しも便利です。
マンションの周辺には、多くの飲食店や病院、薬局などもあります。バルやアヴイランなどの人気の飲食店から、しら石やウェルクといった健康志向の店舗まで、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。
さらに、目黒区内では恵比寿ガーデンプレイスという大型商業施設もあります。目黒区内の町を散策したり、ショッピングを楽しんだりすることができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、住みやすい環境です。目黒区の田道住区センターや目黒警察署の交番が近くにあり、安全面でも安心です。
情報をまとめると、1981年10月に竣工された地上4階建てのライオンズマンション目黒第5は、駅まで徒歩8分という利便性があり、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが揃っています。さらに商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズマンション目黒第5の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション目黒第5の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション目黒第5は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では344.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション目黒第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
33.1㎡
1階 北東
2DK
37.65㎡
3階 南西
1LDK
36.91㎡
3階 北
1LDK
36.91㎡
3階 北
1LDK
35.97㎡
4階 北
２ＬＤＫ
55.1㎡
4階 北
1LDK
46.17㎡
4階 北
2LDK
55.12㎡
4階 南西
3DK
49.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.1㎡ | 北 | 1階 北(33.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.65㎡ | 北東 | 1階 北東(37.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.91㎡ | 南西 | 3階 南西(36.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.91㎡ | 北 | 3階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.97㎡ | 北 | 3階 北(35.97㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 55.1㎡ | 北 | 4階 北(55.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.17㎡ | 北 | 4階 北(46.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 4階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.06㎡ | 南西 | 4階 南西(49.06㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション目黒第5の存在する東京都目黒区三田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 184.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 122.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1985年11月 | 47.38㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1967年12月 | 49.6㎡ | 112.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1965年7月 | 41.46㎡ | 100.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1964年11月 | 27.45㎡ | 83.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 21,980万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 268.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1965年7月 | 46.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 23,000万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 280.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,499万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 128.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,700万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 123.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 62.64㎡ | 207.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 198.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1965年7月 | 57.86㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,380万円 | 1990年9月 | 58.28㎡ | 212.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 179.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 1990年9月 | 64.63㎡ | 224.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1995年2月 | 62.58㎡ | 151.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 59,800万円 | 1994年7月 | 134.01㎡ | 446.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,080万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 218.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1999年8月 | 102.53㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1970年11月 | 29.35㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1985年11月 | 46.35㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 1999年8月 | 101.5㎡ | 177.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,470万円 | 1988年3月 | 16.14㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 1977年8月 | 67.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 205.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年1月 | 32.1㎡ | 102.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 21,000万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 249.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年11月 | 35.28㎡ | 93.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 262.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1979年9月 | 42.25㎡ | 106.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 55.99㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 1990年9月 | 88.96㎡ | 224.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1967年1月 | 30.56㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 52.59㎡ | 104.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 57.17㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.96㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,380万円 | 1994年7月 | 69.38㎡ | 207.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 39.99㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億7,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レセーヌ白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１８ | 2010年10月 | 99.84㎡〜 | 1億4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目黒ステーション | 東京都品川区上大崎２丁目１７−４ | 2014年1月 | 22.68㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目６−２８ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション２号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１１ | 1976年11月 | 43.2㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目２−１６ | 1998年12月 | 34.08㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1大盛マンション | 東京都品川区上大崎２丁目６−２６ | 1963年9月 | 32.63㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒プラザ | 東京都品川区上大崎２丁目１０−４５ | 1971年1月 | 56.37㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若杉ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目１−１０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎２丁目１５−２ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス | 東京都品川区上大崎２丁目１−３ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MG目黒駅前 | 東京都品川区上大崎２丁目１５−１９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア長者丸IDEA | 東京都品川区上大崎２丁目３−３０ | 2000年1月 | 50.63㎡〜 | 8,128万円〜 | このマンションの相場を見る |